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새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 실거래가

세종시 새롬동 561번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.10.17 · 전용 84.97㎡ 15층
매매 중간값9억 3,250만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 98㎡)39.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평7건8억 5,000만원 2026.10.17 · 15층8억 5,500만원7억 7,000만원~9억 2,000만원3억 5,000만원 15건41%
98㎡ 약 30평9건9억 4,500만원 2026.07.25 · 5층10억 2,000만원8억 5,000만원~11억 1,300만원4억 500만원 22건40%
129㎡ 약 39평0건———8억원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.013,468만원 · 5건
26.023,409만원 · 2건
26.03—
26.042,998만원 · 1건
26.053,303만원 · 3건
26.063,201만원 · 1건
26.073,182만원 · 1건
26.083,387만원 · 1건
26.093,582만원 · 1건
26.103,307만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 98㎡ 매매 중간값 10억 2,000만원, 전세 중간값 4억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 16건

새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1784.97㎡158억 5,000만원3,307만원중개거래
2026.09.1884.90㎡149억 2,000만원3,582만원중개거래
2026.08.3084.90㎡78억 7,000만원3,387만원중개거래
2026.07.2598.19㎡59억 4,500만원3,182만원중개거래
2026.06.0498.64㎡29억 5,500만원3,201만원중개거래
2026.05.2084.97㎡138억 5,500만원3,326만원중개거래
2026.05.0598.19㎡128억 5,000만원2,862만원직거래
2026.05.0284.97㎡178억 4,900만원3,303만원중개거래
2026.04.1184.90㎡27억 7,000만원2,998만원중개거래
2026.02.2598.19㎡2410억 1,000만원3,401만원중개거래
2026.02.1498.64㎡1310억 2,000만원3,418만원중개거래
2026.01.2998.64㎡710억 3,500만원3,469만원중개거래
2026.01.2598.19㎡2910억 3,000만원3,468만원중개거래
2026.01.2484.90㎡88억 7,000만원3,387만원중개거래
2026.01.2198.19㎡2810억 3,000만원3,468만원중개거래
2026.01.0398.19㎡1911억 1,300만원3,747만원중개거래

전세 거래 38건

새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1498.19㎡284억 8,000만원신규
2026.10.0784.97㎡103억 8,000만원신규
2026.10.0484.90㎡164억원신규
2026.10.0298.64㎡114억 7,000만원신규
2026.10.0298.64㎡114억 7,000만원신규
2026.09.2998.64㎡103억원신규
2026.09.2898.64㎡53억원신규
2026.09.1598.19㎡94억원갱신
2026.09.1284.90㎡133억 8,000만원신규
2026.09.1198.19㎡94억 5,000만원신규
2026.07.16129.78㎡58억원신규
2026.07.0998.19㎡73억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.07.0384.97㎡173억 5,000만원신규
2026.06.2098.64㎡184억 5,000만원신규
2026.06.1384.97㎡93억 4,000만원신규
2026.05.1398.64㎡164억원신규
2026.05.0698.64㎡44억 5,000만원신규
2026.05.0484.90㎡103억 3,000만원신규
2026.05.0184.97㎡53억 2,000만원신규
2026.04.1898.19㎡214억 6,000만원신규
2026.04.1498.19㎡293억 7,000만원신규
2026.04.1198.19㎡33억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.3198.64㎡53억 6,000만원신규
2026.03.1984.90㎡183억 1,500만원갱신
2026.02.2698.64㎡254억 5,000만원신규
2026.02.0884.90㎡73억 5,000만원신규
2026.01.3198.64㎡34억 6,000만원신규
2026.01.2198.19㎡93억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.01.2184.97㎡183억 5,000만원신규
2026.01.1098.19㎡104억 1,000만원신규
2026.01.0998.19㎡194억원신규
2026.01.0984.97㎡102억 4,200만원신규
2025.12.2684.90㎡123억 5,000만원신규
2025.12.0884.90㎡143억 4,000만원신규
2025.12.0398.64㎡144억 2,000만원신규
2025.11.2998.19㎡154억원갱신 · 갱신권
2025.11.2084.97㎡113억 5,000만원신규
2025.11.1284.90㎡143억 4,650만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.97㎡ 15층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 9억 3,250만원이에요.

새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 98㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준