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새뜸마을12단지(금성백조예미지) 실거래가

세종시 새롬동 614번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매7억 6,000만원2026.10.18 · 전용 84.99㎡ 19층
매매 중간값6억 2,000만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)43.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

새뜸마을12단지(금성백조예미지) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평12건4억 9,300만원 2026.10.12 · 1층5억 8,150만원4억 9,300만원~6억 2,500만원2억 5,500만원 39건44%
74㎡ 약 22평0건———2억 3,000만원 3건—
84㎡ 약 25평6건7억 6,000만원 2026.10.18 · 19층7억 4,500만원7억 3,000만원~7억 7,000만원3억 7,000만원 4건50%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,813만원 · 1건
25.123,034만원 · 1건
26.013,067만원 · 2건
26.023,277만원 · 1건
26.032,995만원 · 3건
26.043,437만원 · 1건
26.053,255만원 · 2건
26.062,859만원 · 1건
26.07—
26.082,852만원 · 2건
26.093,324만원 · 2건
26.102,838만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 5억 8,150만원, 전세 중간값 2억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 18건

새뜸마을12단지(금성백조예미지) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1884.99㎡197억 6,000만원2,956만원중개거래
2026.10.1259.93㎡14억 9,300만원2,720만원중개거래
2026.09.2859.93㎡286억 2,500만원3,448만원중개거래
2026.09.0459.93㎡225억 8,000만원3,199만원중개거래
2026.08.2284.78㎡97억 3,000만원2,846만원중개거래
2026.08.0359.93㎡35억 1,800만원2,857만원중개거래
2026.06.2884.99㎡247억 3,500만원2,859만원중개거래
2026.05.1559.93㎡75억 6,000만원3,089만원중개거래
2026.05.0159.93㎡196억 2,000만원3,420만원중개거래
2026.04.3059.93㎡226억 2,300만원3,437만원중개거래
2026.03.2559.93㎡256억 2,000만원3,420만원중개거래
2026.03.2384.99㎡287억 7,000만원2,995만원중개거래
2026.03.1684.97㎡37억 4,000만원2,879만원중개거래
2026.02.0359.93㎡155억 9,400만원3,277만원중개거래
2026.01.1459.93㎡55억 8,300만원3,216만원중개거래
2026.01.1084.99㎡97억 5,000만원2,917만원중개거래
2025.12.0959.93㎡35억 5,000만원3,034만원중개거래
2025.11.2559.93㎡25억 1,000만원2,813만원중개거래

전세 거래 46건

새뜸마을12단지(금성백조예미지) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1759.93㎡122억 9,000만원신규
2026.10.1659.93㎡113억 1,000만원신규
2026.10.1559.93㎡132억 9,000만원신규
2026.10.0359.93㎡82억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.09.3074.71㎡213억원신규
2026.09.1984.99㎡133억 9,000만원신규
2026.08.1959.93㎡202억 8,000만원갱신
2026.07.2659.93㎡22억 6,000만원신규
2026.07.2574.71㎡72억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1659.93㎡91억 9,900만원신규
2026.06.2259.93㎡122억 2,000만원갱신
2026.06.1959.93㎡32억 7,000만원신규
2026.06.1959.93㎡42억 6,500만원신규
2026.06.1359.93㎡62억 6,000만원신규
2026.05.2959.93㎡52억 5,000만원신규
2026.05.2559.93㎡22억 7,000만원신규
2026.05.0959.93㎡22억 3,000만원갱신
2026.05.0259.93㎡192억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0159.93㎡192억 7,000만원신규
2026.05.0159.93㎡192억 7,000만원신규
2026.04.2459.93㎡152억 7,500만원신규
2026.04.2359.93㎡91억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.04.1859.93㎡82억 5,000만원신규
2026.04.1659.93㎡62억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.0459.93㎡142억 7,000만원신규
2026.04.0259.93㎡42억 5,000만원신규
2026.04.0259.93㎡102억 6,000만원신규
2026.03.2859.93㎡212억 5,000만원신규
2026.03.2659.93㎡82억 7,000만원신규
2026.03.0959.93㎡122억 420만원신규
2026.03.0759.93㎡202억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1174.71㎡41억 9,800만원갱신 · 갱신권
2026.02.0559.93㎡22억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.02.0459.93㎡52억 1,700만원신규
2026.01.2859.93㎡142억 7,000만원신규
2026.01.0559.93㎡232억 5,000만원갱신
2026.01.0384.97㎡43억 1,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2784.99㎡283억 9,000만원신규
2025.12.2759.93㎡222억 1,879만원갱신 · 갱신권
2025.12.1659.93㎡12억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

새뜸마을12단지(금성백조예미지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 84.99㎡ 19층 7억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 6억 2,000만원이에요.

새뜸마을12단지(금성백조예미지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 46건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준