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새뜸마을13단지(트리쉐이드) 실거래가
세종시 새롬동 564번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매8억 3,500만원2026.10.14 · 전용 84.93㎡ 12층
매매 중간값7억 3,000만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)40.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ 약 21평 | 9건 | 6억 4,000만원 2026.10.10 · 4층 | 6억 5,000만원 | 6억 3,000만원~7억 3,500만원 | 3억원 15건 | 46% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 8억 3,500만원 2026.10.14 · 12층 | 8억 3,900만원 | 5억 7,500만원~8억 6,700만원 | 3억 3,750만원 6건 | 40% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 3,900만원, 전세 중간값 3억 3,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.93㎡ | 12 | 8억 3,500만원 | 3,250만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 69.96㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 3,024만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.90㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 3,310만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 69.96㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 3,119만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 84.93㎡ | 8 | 8억 6,700만원 | 3,375만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 69.96㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 3,024만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 69.96㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 3,071만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 69.80㎡ | 16 | 7억 2,500만원 | 3,434만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 69.96㎡ | 10 | 6억 7,000만원 | 3,166만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.93㎡ | 10 | 8억 5,500만원 | 3,328만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.93㎡ | 13 | 8억 4,300만원 | 3,281만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 69.96㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 2,977만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.93㎡ | 20 | 8억 5,500만원 | 3,328만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 69.96㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 3,071만원 | 직거래 |
| 2026.01.11 | 84.90㎡ | 17 | 8억 3,000만원 | 3,232만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 69.80㎡ | 23 | 7억 3,500만원 | 3,481만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.90㎡ | 18 | 5억 7,500만원 | 2,239만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 84.90㎡ | 18 | 5억 7,500만원 | 2,239만원 | 직거래 |
| 2025.11.26 | 84.93㎡ | 11 | 8억 3,900만원 | 3,266만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.93㎡ | 15 | 8억 1,000만원 | 3,153만원 | 중개거래 |
전세 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 69.80㎡ | 21 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 69.96㎡ | 16 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 69.80㎡ | 10 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 69.96㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.93㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.90㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.90㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 84.90㎡ | 4 | 1억 3,650만원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 69.96㎡ | 8 | 1억 6,830만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 69.96㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 69.96㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 69.80㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.09 | 69.96㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.30 | 84.93㎡ | 24 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 69.96㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 84.90㎡ | 21 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 69.96㎡ | 12 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.11.25 | 69.80㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 69.96㎡ | 8 | 1억 6,830만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.08 | 69.96㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 69.80㎡ | 22 | 3억원 | 신규 |
새롬동 다른 단지
자주 묻는 질문
새뜸마을13단지(트리쉐이드) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.93㎡ 12층 8억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 7억 3,000만원이에요.
새뜸마을13단지(트리쉐이드) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 21건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.