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새뜸마을3단지(롯데캐슬) 실거래가
세종시 새롬동 597번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매8억 1,500만원2026.10.02 · 전용 84.94㎡ 11층
매매 중간값8억 500만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,750만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)43.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 7건 | 6억 6,000만원 2026.09.29 · 2층 | 6억 9,500만원 | 6억 4,000만원~7억원 | 2억 8,000만원 16건 | 40% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 8억 1,500만원 2026.10.02 · 11층 | 8억 500만원 | 7억 4,000만원~8억 5,000만원 | 3억 5,000만원 20건 | 43% |
| 100㎡ 약 30평 | 9건 | 9억 1,500만원 2026.09.20 · 8층 | 9억 1,000만원 | 8억 400만원~9억 5,000만원 | 4억 4,500만원 10건 | 49% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 500만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.94㎡ | 11 | 8억 1,500만원 | 3,172만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.94㎡ | 5 | 8억 500만원 | 3,133만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 75.00㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 2,909만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 7 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 직거래 |
| 2026.09.20 | 100.92㎡ | 8 | 9억 1,500만원 | 2,997만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.95㎡ | 7 | 7억 8,500만원 | 3,055만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 75.00㎡ | 3 | 6억 5,300만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 100.92㎡ | 8 | 9억 2,000만원 | 3,014만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 100.92㎡ | 9 | 9억 5,000만원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.95㎡ | 21 | 8억 5,000만원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 100.92㎡ | 9 | 9억 1,000만원 | 2,981만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 75.00㎡ | 9 | 6억 9,500만원 | 3,063만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.94㎡ | 11 | 8억 2,000만원 | 3,191만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 75.00㎡ | 14 | 7억원 | 3,085만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 7 | 7억 9,700만원 | 3,100만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.99㎡ | 15 | 8억 500만원 | 3,131만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.95㎡ | 7 | 7억 9,700만원 | 3,101만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 75.00㎡ | 1 | 6억 4,000만원 | 2,821만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.94㎡ | 7 | 8억 1,000만원 | 3,152만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 100.92㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 5 | 7억 8,400만원 | 3,050만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 75.00㎡ | 5 | 6억 9,500만원 | 3,063만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.94㎡ | 4 | 8억원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.95㎡ | 11 | 8억 2,500만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡ | 12 | 7억 9,500만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.94㎡ | 9 | 8억 1,000만원 | 3,152만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 100.92㎡ | 2 | 8억 400만원 | 2,634만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 100.92㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 2,850만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 17 | 8억 700만원 | 3,139만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 100.92㎡ | 13 | 8억 9,000만원 | 2,915만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡ | 11 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 100.92㎡ | 4 | 9억원 | 2,948만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 75.00㎡ | 9 | 7억원 | 3,085만원 | 중개거래 |
전세 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 75.00㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 75.00㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 75.00㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 100.92㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 100.92㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 100.92㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 100.92㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 84.94㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 84.95㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 75.00㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.94㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 100.92㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 75.00㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 75.00㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 75.00㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 75.00㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 75.00㎡ | 2 | 2억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 75.00㎡ | 4 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.12 | 84.95㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.26 | 84.94㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.95㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 14 | 2억 6,801만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 100.92㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 75.00㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 84.94㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 100.92㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 100.92㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 75.00㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.09 | 84.95㎡ | 3 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.01.08 | 100.92㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.04 | 84.93㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 75.00㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 75.00㎡ | 1 | 1억 5,430만원 | — |
| 2025.12.23 | 84.94㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 84.94㎡ | 5 | 3억 4,500만원 | 갱신 |
새롬동 다른 단지
자주 묻는 질문
새뜸마을3단지(롯데캐슬) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.94㎡ 11층 8억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 8억 500만원이에요.
새뜸마을3단지(롯데캐슬) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 46건의 중간값은 3억 4,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.