내 집·땅 점검 · 셈벗
광교중흥에스클래스 실거래가
경기 수원시 영통구 원천동 589번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 92건 · 전세 156건감정평가 아님
최근 매매19억 9,000만원2026.10.14 · 전용 98.99㎡ 41층
매매 중간값19억 5,000만원92건 · 최근 12개월
전세 중간값10억 4,500만원156건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 109㎡)54.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 35건 | 21억 3,000만원 2026.10.09 · 26층 | 17억 5,000만원 | 16억 4,000만원~21억 3,000만원 | 8억 8,000만원 65건 | 50% |
| 98㎡ 약 30평 | 9건 | 19억 9,000만원 2026.10.14 · 41층 | 18억 9,000만원 | 18억 1,000만원~20억 5,000만원 | 10억 5,000만원 15건 | 56% |
| 109㎡ 약 33평 | 41건 | 24억 7,000만원 2026.10.01 · 6층 | 20억 8,500만원 | 18억원~27억 8,500만원 | 11억 4,200만원 64건 | 55% |
| 129㎡ 약 39평 | 6건 | 33억원 2026.07.11 · 6층 | 29억원 | 24억원~33억원 | 15억 4,000만원 12건 | 53% |
| 163㎡ 약 49평 | 1건 | 42억 6,000만원 2026.06.05 · 49층 | 42억 6,000만원 | 42억 6,000만원~42억 6,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 109㎡ 매매 중간값 20억 8,500만원, 전세 중간값 11억 4,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 92건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 98.99㎡ | 41 | 19억 9,000만원 | 6,646만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.97㎡ | 26 | 21억 3,000만원 | 8,287만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 84.97㎡ | 2 | 17억 5,000만원 | 6,808만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.94㎡ | 37 | 19억 6,000만원 | 7,628만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 109.22㎡ | 6 | 24억 7,000만원 | 7,476만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 109.22㎡ | 47 | 19억 8,000만원 | 5,993만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 98.99㎡ | 25 | 20억 3,500만원 | 6,796만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.94㎡ | 13 | 20억 5,000만원 | 7,979만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 109.53㎡ | 37 | 24억원 | 7,244만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 9 | 20억 2,000만원 | 7,859만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 109.53㎡ | 18 | 22억 3,000만원 | 6,731만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 109.62㎡ | 20 | 21억 5,000만원 | 6,484만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 109.22㎡ | 35 | 23억 4,000만원 | 7,083만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 12 | 19억 9,000만원 | 7,742만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡ | 25 | 19억 5,000만원 | 7,589만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.94㎡ | 34 | 17억 3,500만원 | 6,753만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.90㎡ | 19 | 20억원 | 7,787만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 109.22㎡ | 24 | 27억 3,000만원 | 8,263만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 109.22㎡ | 33 | 27억 8,500만원 | 8,430만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.94㎡ | 25 | 18억 9,000만원 | 7,356만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 98.93㎡ | 19 | 20억 5,000만원 | 6,850만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 109.62㎡ | 4 | 19억원 | 5,730만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 109.62㎡ | 4 | 19억 4,000만원 | 5,850만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 129.42㎡ | 6 | 33억원 | 8,429만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 109.62㎡ | 17 | 22억원 | 6,635만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.94㎡ | 26 | 19억원 | 7,395만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 109.53㎡ | 30 | 21억 9,000만원 | 6,610만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 109.62㎡ | 43 | 19억 8,500만원 | 5,986만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ | 42 | 18억 6,000만원 | 7,239만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 32 | 18억 4,000만원 | 7,158만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 109.53㎡ | 38 | 24억 9,500만원 | 7,530만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 109.53㎡ | 3 | 18억 3,000만원 | 5,523만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.90㎡ | 25 | 17억 9,500만원 | 6,989만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 163.77㎡ | 49 | 42억 6,000만원 | 8,599만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.94㎡ | 24 | 17억 3,500만원 | 6,753만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 109.62㎡ | 28 | 19억 5,000만원 | 5,881만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.94㎡ | 31 | 17억 2,000만원 | 6,694만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 109.22㎡ | 20 | 19억 4,000만원 | 5,872만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 129.42㎡ | 10 | 32억 4,000만원 | 8,276만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 109.53㎡ | 3 | 20억 5,000만원 | 6,187만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.90㎡ | 13 | 18억 3,000만원 | 7,125만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.94㎡ | 41 | 17억 5,500만원 | 6,830만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 9 | 17억원 | 6,614만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 98.99㎡ | 33 | 18억 9,000만원 | 6,312만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.90㎡ | 14 | 17억 2,000만원 | 6,697만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.94㎡ | 36 | 16억 9,000만원 | 6,577만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 109.53㎡ | 28 | 20억원 | 6,036만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.94㎡ | 14 | 17억 5,000만원 | 6,811만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 109.62㎡ | 41 | 21억 5,000만원 | 6,484만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 28 | 17억 5,000만원 | 6,808만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 109.53㎡ | 44 | 24억 4,000만원 | 7,364만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 109.53㎡ | 8 | 21억원 | 6,338만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.94㎡ | 29 | 16억 5,000만원 | 6,422만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.90㎡ | 41 | 17억 4,000만원 | 6,775만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.94㎡ | 27 | 17억 8,000만원 | 6,928만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 109.62㎡ | 24 | 19억 3,000만원 | 5,820만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 98.99㎡ | 47 | 19억원 | 6,345만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 98.99㎡ | 20 | 18억 9,000만원 | 6,312만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 109.53㎡ | 40 | 21억 3,000만원 | 6,429만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.94㎡ | 10 | 16억 6,000만원 | 6,461만원 | 중개거래 |
전세 거래 156건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.97㎡ | 15 | 8억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 129.42㎡ | 12 | 15억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 129.42㎡ | 11 | 19억원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 98.99㎡ | 9 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 129.42㎡ | 19 | 18억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 98.93㎡ | 36 | 11억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 98.99㎡ | 5 | 11억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.90㎡ | 42 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.94㎡ | 47 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 109.22㎡ | 23 | 12억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 109.53㎡ | 38 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 109.62㎡ | 8 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 84.94㎡ | 32 | 10억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡ | 10 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 109.53㎡ | 10 | 11억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ | 42 | 8억 7,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 109.53㎡ | 14 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 84.97㎡ | 38 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 84.90㎡ | 11 | 8억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 109.53㎡ | 36 | 11억 3,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 109.53㎡ | 36 | 11억 3,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 84.97㎡ | 25 | 8억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.94㎡ | 24 | 8억 7,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 98.93㎡ | 39 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 129.42㎡ | 40 | 15억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.94㎡ | 48 | 10억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 109.22㎡ | 18 | 12억원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 109.53㎡ | 16 | 12억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 98.93㎡ | 7 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 109.53㎡ | 43 | 13억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 10 | 11억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 109.62㎡ | 9 | 12억원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.90㎡ | 46 | 8억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 109.22㎡ | 10 | 11억 7,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.25 | 109.53㎡ | 38 | 13억원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 109.22㎡ | 32 | 12억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 98.99㎡ | 12 | 10억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡ | 7 | 11억원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡ | 7 | 11억원 | 신규 |
원천동 다른 단지
자주 묻는 질문
광교중흥에스클래스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 98.99㎡ 41층 19억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 92건의 중간값은 19억 5,000만원이에요.
광교중흥에스클래스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 156건의 중간값은 10억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 109㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.