내 집·땅 점검 · 셈벗
원천레이크파크 실거래가
경기 수원시 영통구 원천동 548번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 101건 · 전세 133건감정평가 아님
최근 매매4억 6,100만원2026.10.09 · 전용 49.95㎡ 18층
매매 중간값4억 7,500만원101건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,500만원133건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)59.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 31건 | 4억 6,100만원 2026.10.09 · 18층 | 3억 5,400만원 | 3억원~4억 6,100만원 | 2억 5,000만원 39건 | 71% |
| 59㎡ 약 18평 | 56건 | 5억 4,000만원 2026.10.06 · 1층 | 4억 9,125만원 | 4억 2,500만원~6억 1,500만원 | 2억 9,000만원 84건 | 59% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 6억원 2026.09.18 · 7층 | 6억 750만원 | 4억 5,500만원~6억 5,500만원 | 3억 7,375만원 10건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 9,125만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 101건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 49.95㎡ | 18 | 4억 6,100만원 | 3,051만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.99㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 2,921만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 49.95㎡ | 11 | 4억 500만원 | 2,680만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.79㎡ | 7 | 6억원 | 2,339만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 13 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 19 | 6억 1,500만원 | 3,389만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 14 | 6억 800만원 | 3,350만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.99㎡ | 16 | 5억 9,700만원 | 3,290만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 49.95㎡ | 9 | 4억 5,500만원 | 3,011만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.80㎡ | 3 | 4억 7,500만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.99㎡ | 3 | 5억 6,900만원 | 3,136만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 49.95㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | 2,614만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.80㎡ | 7 | 5억 8,700만원 | 3,245만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 49.95㎡ | 7 | 4억 400만원 | 2,674만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.80㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 3,206만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 49.95㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 2,780만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 49.95㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | 2,581만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 14 | 5억 6,800만원 | 3,130만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 7 | 5억 9,800만원 | 3,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 49.95㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 2,383만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.80㎡ | 7 | 5억 6,700만원 | 3,134만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.99㎡ | 8 | 5억 7,400만원 | 3,163만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 49.95㎡ | 3 | 3억 3,500만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.80㎡ | 5 | 5억 1,750만원 | 2,861만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.99㎡ | 6 | 5억 5,450만원 | 3,056만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.94㎡ | 18 | 5억 2,800만원 | 2,912만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 8 | 5억 6,900만원 | 3,136만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 10 | 5억 3,800만원 | 2,965만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 49.95㎡ | 4 | 4억 700만원 | 2,694만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.79㎡ | 2 | 5억 9,900만원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.79㎡ | 13 | 6억 2,500만원 | 2,437만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.99㎡ | 14 | 5억 1,700만원 | 2,849만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.80㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 2,930만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.80㎡ | 5 | 4억 8,500만원 | 2,681만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 49.95㎡ | 16 | 3억 5,400만원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.79㎡ | 18 | 6억 3,000만원 | 2,456만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 19 | 5억 2,500만원 | 2,893만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.95㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 2,118만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 49.95㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 2,250만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 49.95㎡ | 12 | 3억 6,500만원 | 2,416만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡ | 15 | 4억 9,250만원 | 2,714만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 18 | 4억 9,000만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 49.95㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 2,383만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 49.95㎡ | 18 | 3억 9,500만원 | 2,614만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 49.95㎡ | 18 | 3억 5,250만원 | 2,333만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.79㎡ | 18 | 6억 2,900만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡ | 19 | 4억 8,600만원 | 2,678만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.80㎡ | 10 | 4억 6,800만원 | 2,587만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.79㎡ | 13 | 6억원 | 2,339만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 49.95㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 2,118만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.80㎡ | 9 | 5억원 | 2,764만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.79㎡ | 15 | 6억원 | 2,339만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 20 | 4억 7,500만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.80㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | 2,819만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.99㎡ | 6 | 4억 9,250만원 | 2,714만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.80㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 2,653만원 | 중개거래 |
전세 거래 133건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 16 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 49.95㎡ | 13 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 49.95㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡ | 10 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 84.79㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡ | 17 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 49.95㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 49.95㎡ | 13 | 2억 6,250만원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 59.99㎡ | 13 | 3억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 49.95㎡ | 17 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 49.95㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 84.79㎡ | 3 | 3억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 49.95㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 49.95㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 59.80㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 59.99㎡ | 11 | 1억 6,400만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.94㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.39㎡ | 12 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 59.94㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 49.95㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 49.95㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 19 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 19 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 7 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 49.95㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 7 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 49.95㎡ | 16 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 59.99㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | — |
| 2026.06.18 | 59.99㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
원천동 다른 단지
자주 묻는 질문
원천레이크파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 49.95㎡ 18층 4억 6,100만원이에요. 최근 12개월 매매 101건의 중간값은 4억 7,500만원이에요.
원천레이크파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 133건의 중간값은 2억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.