내 집·땅 점검 · 셈벗
주공 실거래가
경기 수원시 영통구 원천동 35번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 133건감정평가 아님
최근 매매6억 1,300만원2026.10.05 · 전용 66.56㎡ 9층
매매 중간값3억 6,000만원56건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원133건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 41㎡)57.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ 약 10평 | 11건 | 2억 6,000만원 2026.09.14 · 7층 | 2억 6,500만원 | 2억 1,000만원~2억 9,000만원 | 1억 6,800만원 31건 | 63% |
| 41㎡ 약 12평 | 23건 | 3억 6,200만원 2026.10.05 · 9층 | 3억 5,000만원 | 2억 7,000만원~3억 7,800만원 | 2억원 62건 | 57% |
| 49㎡ 약 15평 | 12건 | 4억 6,300만원 2026.10.05 · 4층 | 4억 2,000만원 | 3억 9,500만원~4억 6,300만원 | 2억 3,000만원 19건 | 55% |
| 61㎡ 약 18평 | 4건 | 5억 2,000만원 2026.08.24 · 8층 | 5억 2,000만원 | 3억 6,000만원~5억 6,000만원 | 2억 6,000만원 17건 | 50% |
| 66㎡ 약 20평 | 6건 | 6억 1,300만원 2026.10.05 · 9층 | 5억 9,900만원 | 5억 6,900만원~6억 3,000만원 | 3억 3,000만원 4건 | 55% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 41㎡ 매매 중간값 3억 5,000만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 66.56㎡ | 9 | 6억 1,300만원 | 3,045만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 41.30㎡ | 9 | 3억 6,200만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 49.94㎡ | 4 | 4억 6,300만원 | 3,065만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 41.30㎡ | 8 | 3억 7,800만원 | 3,026만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 49.94㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 2,913만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 41.30㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 2,882만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 32.39㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 2,654만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 41.30㎡ | 8 | 3억 2,600만원 | 2,609만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 41.30㎡ | 7 | 3억 5,500만원 | 2,842만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 66.56㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 3,129만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 49.94㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 2,846만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 61.52㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 2,794만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 32.39㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 2,654만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 41.30㎡ | 3 | 3억 4,800만원 | 2,786만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 49.94㎡ | 11 | 4억 4,800만원 | 2,966만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 66.56㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 3,079만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 49.94㎡ | 10 | 4억 2,900만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 49.94㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 2,780만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 41.30㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 2,802만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 41.30㎡ | 11 | 3억 4,400만원 | 2,753만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 61.52㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 3,009만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 32.39㎡ | 3 | 2억 4,500만원 | 2,501만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 32.39㎡ | 9 | 2억 6,500만원 | 2,705만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 41.30㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 32.39㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 2,858만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 32.39㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 2,143만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 61.52㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 1,934만원 | 직거래 |
| 2026.05.08 | 32.39㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 2,347만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 61.52㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 2,794만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 41.30㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 2,721만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 41.30㎡ | 7 | 3억원 | 2,401만원 | 직거래 |
| 2026.04.24 | 49.94㎡ | 14 | 4억 1,000만원 | 2,714만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 41.30㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 2,802만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 41.30㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 2,962만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 41.30㎡ | 9 | 3억 3,300만원 | 2,665만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 32.39㎡ | 12 | 2억 8,300만원 | 2,888만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 49.94㎡ | 15 | 4억원 | 2,648만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 49.94㎡ | 14 | 4억원 | 2,648만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 32.39㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 2,756만원 | 직거래 |
| 2026.04.03 | 41.30㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 2,962만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 49.94㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 2,780만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 32.39㎡ | 1 | 2억 6,900만원 | 2,745만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 32.39㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 2,960만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 49.94㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | 2,615만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 66.56㎡ | 8 | 5억 6,900만원 | 2,826만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 66.56㎡ | 7 | 5억 8,500만원 | 2,905만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 41.30㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 2,802만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 41.30㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 2,962만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 41.30㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 2,161만원 | 직거래 |
| 2026.01.28 | 41.30㎡ | 9 | 3억 5,700만원 | 2,858만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 66.56㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 2,831만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 41.30㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 2,882만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 41.30㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 41.30㎡ | 9 | 3억 5,700만원 | 2,858만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 41.30㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 2,802만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 49.94㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 2,780만원 | 중개거래 |
전세 거래 133건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 41.30㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | — |
| 2026.10.03 | 32.39㎡ | 5 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 41.30㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 41.30㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 41.30㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 32.39㎡ | 3 | 1억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 61.52㎡ | 7 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 41.30㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | — |
| 2026.09.18 | 41.30㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 41.30㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 41.30㎡ | 10 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 61.52㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 41.30㎡ | 11 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 41.30㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 32.39㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 41.30㎡ | 11 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 41.30㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 41.30㎡ | 5 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 32.39㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 61.52㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | — |
| 2026.07.31 | 66.56㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 32.39㎡ | 9 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 41.30㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 61.52㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 41.30㎡ | 3 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 41.30㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | — |
| 2026.07.21 | 61.52㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 41.30㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 49.94㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 41.30㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 41.30㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 61.52㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 41.30㎡ | 2 | 2억원 | — |
| 2026.06.27 | 41.30㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 32.39㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 41.30㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 61.52㎡ | 14 | 2억 790만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 32.39㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 49.94㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 49.94㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 신규 |
원천동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 66.56㎡ 9층 6억 1,300만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 3억 6,000만원이에요.
주공 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 133건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 41㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.