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망포벽산이빌리지 실거래가

경기 수원시 영통구 망포동 696번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매5억 2,500만원2026.10.17 · 전용 119.71㎡ 2층
매매 중간값4억 4,500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

망포벽산이빌리지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평8건4억 3,000만원 2026.09.28 · 14층4억 1,850만원3억 8,750만원~4억 6,000만원3억 200만원 2건72%
84㎡ 약 25평17건4억 7,300만원 2026.10.09 · 3층4억 4,500만원3억 9,000만원~5억 1,500만원2억 5,000만원 3건56%
119㎡ 약 36평6건5억 2,500만원 2026.10.17 · 2층4억 8,500만원4억 7,300만원~5억 2,500만원3억 9,400만원 4건81%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.121,710만원 · 1건
26.011,635만원 · 3건
26.021,721만원 · 1건
26.03—
26.041,762만원 · 4건
26.05—
26.061,694만원 · 5건
26.071,741만원 · 4건
26.081,847만원 · 6건
26.091,639만원 · 4건
26.101,842만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 4,500만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

망포벽산이빌리지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.17119.71㎡25억 2,500만원1,450만원중개거래
2026.10.0984.90㎡34억 7,300만원1,842만원중개거래
2026.10.0184.90㎡125억 1,500만원2,005만원중개거래
2026.09.2874.89㎡144억 3,000만원1,898만원중개거래
2026.09.2174.89㎡74억 6,000만원2,031만원중개거래
2026.09.14119.71㎡154억 8,500만원1,339만원중개거래
2026.09.08119.71㎡105억원1,381만원중개거래
2026.08.2884.90㎡14억 4,500만원1,733만원중개거래
2026.08.1774.89㎡24억 1,000만원1,810만원중개거래
2026.08.1274.89㎡84억 3,000만원1,898만원중개거래
2026.08.0784.90㎡44억 4,500만원1,733만원중개거래
2026.08.0684.90㎡45억원1,947만원중개거래
2026.08.0674.89㎡64억 2,700만원1,885만원중개거래
2026.07.1584.90㎡134억 4,500만원1,733만원중개거래
2026.07.1584.90㎡54억 4,900만원1,748만원중개거래
2026.07.1084.90㎡135억원1,947만원중개거래
2026.07.0284.90㎡94억 4,400만원1,729만원중개거래
2026.06.27119.71㎡74억 7,300만원1,306만원중개거래
2026.06.22119.71㎡144억 7,500만원1,312만원중개거래
2026.06.1674.89㎡23억 9,400만원1,739만원중개거래
2026.06.1584.90㎡94억 4,200만원1,721만원중개거래
2026.06.1584.90㎡114억 3,500만원1,694만원중개거래
2026.04.2084.90㎡154억 4,000만원1,713만원중개거래
2026.04.1884.90㎡34억 6,500만원1,811만원중개거래
2026.04.0684.90㎡23억 9,000만원1,519만원중개거래
2026.04.0474.89㎡144억 1,000만원1,810만원중개거래
2026.02.2084.90㎡64억 4,200만원1,721만원중개거래
2026.01.26119.71㎡124억 8,500만원1,339만원중개거래
2026.01.2284.90㎡74억 4,500만원1,733만원중개거래
2026.01.1584.90㎡64억 2,000만원1,635만원중개거래
2025.12.1074.89㎡153억 8,750만원1,710만원중개거래

전세 거래 9건

망포벽산이빌리지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.23119.71㎡13억 7,000만원신규
2026.07.0184.90㎡123억 2,000만원신규
2026.04.06119.71㎡94억원신규
2026.04.06119.71㎡94억원신규
2026.04.0484.90㎡112억 5,000만원갱신
2026.03.27119.71㎡53억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.01.3074.89㎡53억 1,000만원신규
2026.01.2974.89㎡122억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.01.1384.90㎡52억 3,100만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

망포벽산이빌리지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 119.71㎡ 2층 5억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 4억 4,500만원이에요.

망포벽산이빌리지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준