내 집·땅 점검 · 셈벗
센트럴하이츠 실거래가
경기 수원시 영통구 망포동 718번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매9억 2,000만원2026.10.05 · 전용 108.02㎡ 9층
매매 중간값8억 1,600만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 136㎡)81.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 7억 500만원 2026.06.10 · 6층 | 6억 3,250만원 | 5억 8,500만원~7억 500만원 | 3억 9,718만원 2건 | 63% |
| 108㎡ 약 33평 | 2건 | 9억 2,000만원 2026.10.05 · 9층 | 9억 400만원 | 8억 8,800만원~9억 2,000만원 | — | — |
| 136㎡ 약 41평 | 16건 | 10억 5,000만원 2026.09.11 · 19층 | 8억 3,250만원 | 7억원~10억 5,000만원 | 6억 7,425만원 2건 | 81% |
| 137㎡ 약 41평 | 7건 | 9억원 2026.09.04 · 6층 | 8억 2,000만원 | 5억 6,000만원~9억원 | 5억 2,500만원 2건 | 64% |
| 156㎡ 약 47평 | 3건 | 9억 2,000만원 2026.07.30 · 5층 | 8억 8,000만원 | 7억 8,000만원~9억 2,000만원 | 6억 4,000만원 7건 | 73% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 136㎡ 매매 중간값 8억 3,250만원, 전세 중간값 6억 7,425만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 108.02㎡ | 9 | 9억 2,000만원 | 2,815만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 108.02㎡ | 4 | 8억 8,800만원 | 2,717만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 136.97㎡ | 19 | 10억 5,000만원 | 2,534만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 137.40㎡ | 6 | 9억원 | 2,165만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 136.97㎡ | 2 | 8억원 | 1,931만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 137.40㎡ | 17 | 9억원 | 2,165만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 156.01㎡ | 5 | 9억 2,000만원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 136.97㎡ | 4 | 8억 1,700만원 | 1,972만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 136.97㎡ | 18 | 8억 9,000만원 | 2,148만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.56㎡ | 6 | 7억 500만원 | 3,913만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 136.97㎡ | 10 | 8억 7,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 136.97㎡ | 2 | 7억 9,000만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.56㎡ | 8 | 7억 500만원 | 3,913만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.56㎡ | 5 | 7억원 | 3,885만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 136.97㎡ | 21 | 8억 1,500만원 | 1,967만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 156.01㎡ | 7 | 7억 8,000만원 | 1,653만원 | 직거래 |
| 2026.05.07 | 59.83㎡ | 17 | 5억 9,000만원 | 3,260만원 | 직거래 |
| 2026.05.07 | 136.97㎡ | 7 | 8억 3,500만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.56㎡ | 1 | 5억 9,300만원 | 3,292만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 136.97㎡ | 5 | 7억원 | 1,689만원 | 직거래 |
| 2026.04.21 | 156.01㎡ | 20 | 8억 8,000만원 | 1,865만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 136.97㎡ | 4 | 8억 3,500만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 136.97㎡ | 8 | 8억 5,400만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 136.97㎡ | 4 | 8억 6,250만원 | 2,082만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.56㎡ | 14 | 6억 9,900만원 | 3,880만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 136.97㎡ | 17 | 8억 1,500만원 | 1,967만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 137.40㎡ | 9 | 8억 1,900만원 | 1,970만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 136.97㎡ | 15 | 8억 3,700만원 | 2,020만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 136.97㎡ | 6 | 8억 1,300만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 137.40㎡ | 3 | 8억원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 136.97㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.83㎡ | 2 | 5억 9,200만원 | 3,271만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 137.40㎡ | 15 | 8억 2,800만원 | 1,992만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.83㎡ | 3 | 5억 8,500만원 | 3,232만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.56㎡ | 15 | 6억 6,500만원 | 3,691만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 59.83㎡ | 6 | 6억원 | 3,315만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 137.40㎡ | 16 | 8억 2,000만원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 137.40㎡ | 13 | 5억 6,000만원 | 1,347만원 | 직거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 136.97㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 136.97㎡ | 15 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 156.32㎡ | 18 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 156.32㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | — |
| 2026.03.07 | 156.32㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 156.32㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 156.32㎡ | 18 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 156.32㎡ | 16 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 156.32㎡ | 13 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.02.04 | 59.56㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.11 | 137.40㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | — |
| 2026.01.11 | 137.40㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.06 | 59.56㎡ | 16 | 3억 6,435만원 | 갱신 · 갱신권 |
망포동 다른 단지
자주 묻는 질문
센트럴하이츠 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 108.02㎡ 9층 9억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 8억 1,600만원이에요.
센트럴하이츠 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 136㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.