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한양수자인 실거래가

경기 수원시 영통구 망포동 723번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매10억원2026.10.15 · 전용 122.40㎡ 5층
매매 중간값8억 7,000만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 122㎡)68.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한양수자인 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평10건7억 8,000만원 2026.05.21 · 6층7억 1,600만원6억 4,000만원~7억 8,000만원4억 3,000만원 3건60%
84㎡ 약 25평9건8억 3,000만원 2026.07.16 · 1층8억 2,500만원7억 6,000만원~8억 8,800만원5억 6,000만원 4건68%
105㎡ 약 32평1건9억 5,000만원 2026.09.05 · 2층9억 5,000만원9억 5,000만원~9억 5,000만원5억 6,700만원 1건60%
122㎡ 약 37평15건10억원 2026.10.15 · 5층9억 1,700만원8억 7,000만원~10억원6억 2,500만원 4건68%
142㎡ 약 43평2건9억 7,700만원 2026.06.04 · 10층9억 7,600만원9억 7,500만원~9억 7,700만원6억 3,000만원 3건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,991만원 · 8건
25.123,229만원 · 5건
26.012,509만원 · 1건
26.02—
26.032,858만원 · 4건
26.043,914만원 · 5건
26.054,140만원 · 2건
26.062,400만원 · 2건
26.072,512만원 · 5건
26.082,573만원 · 2건
26.092,972만원 · 1건
26.102,589만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 122㎡ 매매 중간값 9억 1,700만원, 전세 중간값 6억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

한양수자인 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.15122.40㎡510억원2,701만원중개거래
2026.10.09122.40㎡39억 1,700만원2,477만원중개거래
2026.09.05105.66㎡29억 5,000만원2,972만원중개거래
2026.08.27122.40㎡189억 6,500만원2,606만원중개거래
2026.08.26122.40㎡139억 4,000만원2,539만원중개거래
2026.07.31122.40㎡28억 8,000만원2,377만원중개거래
2026.07.1684.98㎡18억 3,000만원3,229만원중개거래
2026.07.16122.40㎡199억 3,000만원2,512만원중개거래
2026.07.1084.98㎡48억 8,800만원3,454만원중개거래
2026.07.09122.40㎡39억원2,431만원중개거래
2026.06.16122.40㎡109억 4,000만원2,539만원중개거래
2026.06.04142.84㎡109억 7,700만원2,261만원중개거래
2026.05.2159.96㎡67억 8,000만원4,300만원중개거래
2026.05.0759.96㎡27억 2,200만원3,981만원중개거래
2026.04.2859.96㎡127억 6,500만원4,218만원중개거래
2026.04.1859.96㎡67억 1,000만원3,914만원중개거래
2026.04.0484.98㎡28억 1,000만원3,151만원중개거래
2026.04.04142.84㎡89억 7,500만원2,256만원중개거래
2026.04.0359.96㎡187억 5,500만원4,162만원중개거래
2026.03.23122.40㎡119억 2,500만원2,498만원중개거래
2026.03.2159.96㎡97억 7,000만원4,245만원중개거래
2026.03.1384.98㎡48억 2,700만원3,217만원중개거래
2026.03.10122.40㎡69억원2,431만원중개거래
2026.01.03122.40㎡139억 2,900만원2,509만원중개거래
2025.12.2984.98㎡108억 3,000만원3,229만원중개거래
2025.12.20122.40㎡89억 500만원2,444만원중개거래
2025.12.1959.96㎡107억원3,859만원중개거래
2025.12.0459.96㎡16억 4,000만원3,528만원중개거래
2025.12.0384.98㎡108억 2,500만원3,209만원중개거래
2025.11.24122.40㎡39억원2,431만원중개거래
2025.11.15122.40㎡48억 7,000만원2,350만원중개거래
2025.11.1584.98㎡188억원3,112만원중개거래
2025.11.1584.98㎡47억 6,000만원2,956만원중개거래
2025.11.1359.96㎡146억 9,300만원3,821만원중개거래
2025.11.1384.98㎡67억 7,800만원3,026만원중개거래
2025.11.13122.40㎡189억원2,431만원중개거래
2025.11.0759.96㎡26억 5,000만원3,584만원중개거래

전세 거래 15건

한양수자인 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1059.96㎡64억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0584.98㎡26억 4,000만원신규
2026.09.16142.84㎡197억 3,000만원신규
2026.08.15122.40㎡166억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.24122.40㎡56억 5,000만원신규
2026.06.2284.98㎡156억원신규
2026.05.07142.84㎡146억원갱신
2026.04.1059.96㎡34억 5,000만원신규
2026.03.30122.40㎡46억 2,000만원신규
2026.03.09105.66㎡25억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.01.15122.40㎡45억 7,750만원갱신 · 갱신권
2025.12.2084.98㎡195억 1,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2059.96㎡164억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0384.98㎡205억 2,000만원신규
2025.11.15142.84㎡186억 3,000만원신규

망포동 다른 단지

수원시 영통구 망포동 아파트 시세 · 경기 수원시 영통구 아파트 시세

자주 묻는 질문

한양수자인 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 122.40㎡ 5층 10억원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 8억 7,000만원이에요.

한양수자인 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 15건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 122㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준