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위례더힐55 실거래가
경기 성남시 수정구 창곡동 521번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 119건감정평가 아님
최근 매매19억 6,000만원2026.10.15 · 전용 149.01㎡ 13층
매매 중간값16억 4,500만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 3,500만원119건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 85㎡)45.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 26평 | 35건 | 15억 9,500만원 2026.09.18 · 1층 | 15억 9,500만원 | 10억 6,000만원~17억 6,000만원 | 7억 1,887만원 104건 | 45% |
| 147㎡ 약 44평 | 8건 | 19억 4,000만원 2026.09.18 · 17층 | 17억 8,500만원 | 16억 5,000만원~19억 4,000만원 | 10억 9,300만원 2건 | 61% |
| 149㎡ 약 45평 | 9건 | 19억 6,000만원 2026.10.15 · 13층 | 17억 4,500만원 | 16억 7,500만원~19억 6,000만원 | 10억원 13건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 85㎡ 매매 중간값 15억 9,500만원, 전세 중간값 7억 1,887만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 149.01㎡ | 13 | 19억 6,000만원 | 4,348만원 | 직거래 |
| 2026.09.18 | 147.71㎡ | 17 | 19억 4,000만원 | 4,342만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 85.46㎡ | 1 | 15억 9,500만원 | 6,170만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 85.46㎡ | 11 | 17억원 | 6,576만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 85.46㎡ | 10 | 17억 6,000만원 | 6,808만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 85.75㎡ | 4 | 16억 4,000만원 | 6,322만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 85.46㎡ | 14 | 16억 7,000만원 | 6,460만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 85.75㎡ | 16 | 16억 5,000만원 | 6,361만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 85.46㎡ | 7 | 16억 4,000만원 | 6,344만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 85.46㎡ | 10 | 15억 7,000만원 | 6,073만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 85.46㎡ | 15 | 15억 7,500만원 | 6,092만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 85.76㎡ | 6 | 15억 7,000만원 | 6,052만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 149.01㎡ | 4 | 17억 3,000만원 | 3,838만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 85.46㎡ | 1 | 15억 5,000만원 | 5,996만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 85.75㎡ | 3 | 15억 3,500만원 | 5,917만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 85.46㎡ | 8 | 15억 9,000만원 | 6,150만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 147.71㎡ | 15 | 19억원 | 4,252만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 85.76㎡ | 9 | 16억 5,000만원 | 6,360만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 85.46㎡ | 11 | 15억 1,000만원 | 5,841만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 85.76㎡ | 12 | 17억원 | 6,553만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 85.46㎡ | 15 | 16억원 | 6,189만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 85.46㎡ | 14 | 15억 9,800만원 | 6,181만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 147.71㎡ | 14 | 17억원 | 3,805만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 149.03㎡ | 15 | 17억 5,000만원 | 3,882만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 147.71㎡ | 8 | 19억원 | 4,252만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 85.46㎡ | 6 | 15억 7,000만원 | 6,073만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 85.46㎡ | 11 | 15억 9,500만원 | 6,170만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 85.76㎡ | 16 | 15억 9,000만원 | 6,129만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 85.46㎡ | 14 | 15억 9,000만원 | 6,150만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 85.46㎡ | 5 | 10억 6,000만원 | 4,100만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 85.46㎡ | 8 | 12억 5,000만원 | 4,835만원 | 직거래 |
| 2026.03.21 | 85.46㎡ | 12 | 16억원 | 6,189만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 85.46㎡ | 1 | 12억 4,000만원 | 4,796만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 85.46㎡ | 16 | 16억 9,000만원 | 6,537만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 85.46㎡ | 3 | 16억 7,000만원 | 6,460만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 85.46㎡ | 15 | 16억원 | 6,189만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 149.01㎡ | 3 | 17억 4,500만원 | 3,871만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 85.46㎡ | 13 | 16억원 | 6,189만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 147.71㎡ | 14 | 18억 5,000만원 | 4,140만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 85.46㎡ | 6 | 15억 7,000만원 | 6,073만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 149.03㎡ | 19 | 18억원 | 3,993만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 149.01㎡ | 3 | 17억원 | 3,772만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 85.76㎡ | 4 | 15억 4,000만원 | 5,936만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 85.46㎡ | 16 | 16억 1,500만원 | 6,247만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 149.01㎡ | 14 | 17억 5,000만원 | 3,882만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 149.03㎡ | 6 | 17억 2,500만원 | 3,826만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 149.03㎡ | 5 | 16억 7,500만원 | 3,715만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 85.75㎡ | 11 | 16억 7,700만원 | 6,465만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 147.71㎡ | 10 | 17억 2,000만원 | 3,849만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 85.46㎡ | 12 | 15억 4,000만원 | 5,957만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 147.71㎡ | 7 | 16억 8,500만원 | 3,771만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 147.71㎡ | 8 | 16억 5,000만원 | 3,693만원 | 중개거래 |
전세 거래 119건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 149.01㎡ | 3 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 85.76㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 85.75㎡ | 14 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 85.46㎡ | 5 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 85.75㎡ | 8 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 85.76㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 85.46㎡ | 10 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 85.46㎡ | 15 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 85.46㎡ | 9 | 7억 1,773만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 85.46㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 85.75㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 149.03㎡ | 7 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 85.76㎡ | 6 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 85.46㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.04 | 85.46㎡ | 10 | 4억 8,300만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 149.01㎡ | 12 | 10억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 85.76㎡ | 4 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 85.46㎡ | 10 | 7억 350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 85.75㎡ | 4 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 85.46㎡ | 1 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.19 | 85.46㎡ | 11 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 149.03㎡ | 14 | 10억원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 149.01㎡ | 17 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 85.46㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 85.46㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 85.46㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 85.46㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.21 | 85.46㎡ | 6 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 85.75㎡ | 1 | 6억 1,740만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 85.46㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | — |
| 2026.06.12 | 149.01㎡ | 9 | 10억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 85.46㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 85.46㎡ | 19 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 85.75㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 85.75㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 85.46㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 85.76㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 149.01㎡ | 5 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 85.76㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 85.46㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
창곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
위례더힐55 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 149.01㎡ 13층 19억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 16억 4,500만원이에요.
위례더힐55 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 119건의 중간값은 7억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.