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위례센트럴자이 실거래가
경기 성남시 수정구 창곡동 504번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 195건감정평가 아님
최근 매매17억 3,000만원2026.07.09 · 전용 59.83㎡ 1층
매매 중간값16억 4,400만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 3,000만원195건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 51㎡)36.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 14건 | 16억 3,500만원 2026.06.04 · 14층 | 15억 6,250만원 | 14억 6,000만원~16억 4,000만원 | 5억 6,350만원 92건 | 36% |
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 17억 3,000만원 2026.07.09 · 1층 | 17억 3,000만원 | 16억 4,800만원~18억 7,000만원 | 6억 5,100만원 69건 | 38% |
| 74㎡ 약 22평 | 2건 | 19억 5,000만원 2026.05.25 · 5층 | 19억 2,000만원 | 18억 9,000만원~19억 5,000만원 | 8억원 13건 | 42% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 22억원 2026.05.28 · 12층 | 22억 3,000만원 | 22억원~23억원 | 8억 1,500만원 21건 | 37% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 51㎡ 매매 중간값 15억 6,250만원, 전세 중간값 5억 6,350만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 59.83㎡ | 1 | 17억 3,000만원 | 9,559만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.83㎡ | 15 | 18억 6,500만원 | 10,305만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 51.89㎡ | 14 | 16억 3,500만원 | 10,416만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 51.89㎡ | 13 | 16억원 | 10,193만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.94㎡ | 12 | 22억원 | 8,562만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 74.99㎡ | 5 | 19억 5,000만원 | 8,596만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 51.89㎡ | 12 | 15억 5,000만원 | 9,875만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.83㎡ | 5 | 18억 7,000만원 | 10,332만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 51.89㎡ | 10 | 15억 9,000만원 | 10,130만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.94㎡ | 6 | 22억 6,000만원 | 8,796만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.83㎡ | 1 | 16억 5,000만원 | 9,117만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 51.89㎡ | 14 | 16억 4,000만원 | 10,448만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 51.89㎡ | 4 | 15억 5,000만원 | 9,875만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 51.89㎡ | 11 | 15억 5,000만원 | 9,875만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 51.89㎡ | 13 | 15억 6,500만원 | 9,970만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 51.89㎡ | 9 | 15억 6,000만원 | 9,938만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 51.89㎡ | 13 | 16억원 | 10,193만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 51.89㎡ | 11 | 15억 9,500만원 | 10,161만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.94㎡ | 11 | 23억원 | 8,951만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.83㎡ | 4 | 17억 9,300만원 | 9,907만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡ | 8 | 22억원 | 8,562만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.95㎡ | 2 | 16억 4,800만원 | 9,087만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 51.89㎡ | 10 | 15억 2,500만원 | 9,715만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 51.89㎡ | 6 | 14억 6,000만원 | 9,301만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.83㎡ | 9 | 17억 3,000만원 | 9,559만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 74.99㎡ | 10 | 18억 9,000만원 | 8,332만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.83㎡ | 14 | 16억 8,000만원 | 9,282만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 51.89㎡ | 6 | 14억 9,500만원 | 9,524만원 | 중개거래 |
전세 거래 195건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 51.89㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 74.99㎡ | 6 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 59.95㎡ | 6 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 51.89㎡ | 12 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 59.83㎡ | 5 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.27 | 51.89㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 51.89㎡ | 2 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.95㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.83㎡ | 3 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 84.94㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | — |
| 2026.09.12 | 59.83㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 51.89㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.83㎡ | 2 | 6억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 51.89㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.94㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.94㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 59.83㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 51.89㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 51.89㎡ | 14 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 51.89㎡ | 15 | 5억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 74.99㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 84.94㎡ | 4 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 84.94㎡ | 1 | 7억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 51.89㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.83㎡ | 4 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.83㎡ | 2 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 59.83㎡ | 5 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 51.89㎡ | 4 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.83㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.83㎡ | 4 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.95㎡ | 3 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 51.89㎡ | 6 | 4억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 51.89㎡ | 6 | 4억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 51.89㎡ | 6 | 4억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 51.89㎡ | 9 | 5억 936만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.83㎡ | 6 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 51.89㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 74.99㎡ | 12 | 7억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 51.89㎡ | 10 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 59.83㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
창곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
위례센트럴자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.09 전용 59.83㎡ 1층 17억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 16억 4,400만원이에요.
위례센트럴자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 195건의 중간값은 6억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 51㎡ 기준 전세가율은 약 36%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.