셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 실거래가

경기 성남시 분당구 운중동 921번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 43건감정평가 아님
최근 매매14억 7,000만원2026.10.08 · 전용 55.44㎡ 7층
매매 중간값14억 4,500만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 3,000만원43건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 55㎡)37.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
55㎡ 약 17평15건14억 7,000만원 2026.10.08 · 7층14억 2,000만원13억 2,700만원~14억 9,800만원5억 2,500만원 25건37%
59㎡ 약 18평8건16억 4,000만원 2026.08.08 · 16층14억 9,500만원14억 4,500만원~16억 4,000만원5억 4,600만원 18건37%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.117,942만원 · 1건
25.12—
26.018,020만원 · 5건
26.028,223만원 · 3건
26.038,274만원 · 4건
26.04—
26.058,527만원 · 3건
26.069,031만원 · 2건
26.078,914만원 · 3건
26.089,060만원 · 1건
26.09—
26.108,765만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 55㎡ 매매 중간값 14억 2,000만원, 전세 중간값 5억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 23건

산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0855.44㎡714억 7,000만원8,765만원중개거래
2026.08.0859.84㎡1616억 4,000만원9,060만원중개거래
2026.07.2755.42㎡714억 9,800만원8,936만원중개거래
2026.07.2555.42㎡113억 8,800만원8,279만원중개거래
2026.07.0555.44㎡1414억 9,500만원8,914만원중개거래
2026.06.2559.84㎡1616억 3,300만원9,021만원중개거래
2026.06.1959.90㎡1016억 3,800만원9,040만원중개거래
2026.05.2155.44㎡214억 4,000만원8,586만원중개거래
2026.05.1955.44㎡314억 3,000만원8,527만원중개거래
2026.05.0955.44㎡313억 2,700만원7,913만원중개거래
2026.03.2155.44㎡1213억 8,000만원8,229만원중개거래
2026.03.1455.36㎡1513억 8,500만원8,270만원중개거래
2026.03.0855.36㎡1514억 2,000만원8,479만원중개거래
2026.03.0759.90㎡515억원8,278만원중개거래
2026.02.1355.44㎡714억 2,800만원8,515만원중개거래
2026.02.1355.42㎡413억 6,000만원8,112만원중개거래
2026.02.0859.90㎡914억 9,000만원8,223만원중개거래
2026.01.2955.44㎡213억 4,500만원8,020만원중개거래
2026.01.2559.90㎡714억 4,500만원7,975만원중개거래
2026.01.2459.90㎡314억 7,000만원8,113만원중개거래
2026.01.1959.84㎡514억 4,500만원7,983만원중개거래
2026.01.0855.42㎡1014억 4,500만원8,619만원중개거래
2025.11.1855.36㎡213억 3,000만원7,942만원중개거래

전세 거래 43건

산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1755.42㎡75억 9,500만원신규
2026.10.0355.36㎡65억 2,000만원갱신
2026.09.1459.84㎡76억 8,000만원신규
2026.09.1259.84㎡146억 5,000만원신규
2026.08.3159.90㎡15억 7,225만원갱신 · 갱신권
2026.08.1455.42㎡85억 5,100만원갱신 · 갱신권
2026.08.0355.36㎡124억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0159.84㎡136억 4,000만원갱신
2026.08.0159.84㎡16억 4,000만원신규
2026.07.2559.84㎡85억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.06.3055.36㎡146억원신규
2026.06.2055.44㎡55억 2,500만원—
2026.06.1559.90㎡76억 5,000만원신규
2026.06.0255.44㎡76억원—
2026.05.3159.90㎡75억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.1655.42㎡65억 1,900만원갱신 · 갱신권
2026.05.1655.42㎡65억 1,900만원갱신 · 갱신권
2026.05.0259.84㎡176억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2855.44㎡54억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.04.2855.44㎡54억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.04.1855.36㎡45억 400만원갱신 · 갱신권
2026.04.1159.90㎡105억원갱신 · 갱신권
2026.04.1055.44㎡145억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1055.44㎡145억 2,500만원갱신
2026.03.1459.90㎡55억원갱신 · 갱신권
2026.02.0655.36㎡34억 7,000만원신규
2026.01.2455.42㎡15억 2,000만원갱신
2026.01.1755.42㎡36억원신규
2026.01.1655.44㎡15억원갱신 · 갱신권
2026.01.1059.90㎡76억 3,000만원신규
2025.12.1155.42㎡15억 7,000만원신규
2025.12.0559.84㎡175억 2,000만원신규
2025.12.0355.42㎡35억 3,000만원신규
2025.11.2455.42㎡15억 8,000만원신규
2025.11.2255.44㎡37억원신규
2025.11.2259.90㎡15억 2,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.2059.90㎡184억 8,300만원갱신 · 갱신권
2025.11.1959.84㎡105억 4,000만원신규
2025.11.1855.36㎡95억 3,000만원신규
2025.11.1655.36㎡36억원신규

운중동 다른 단지

성남시 분당구 운중동 아파트 시세 · 경기 성남시 분당구 아파트 시세

자주 묻는 질문

산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 55.44㎡ 7층 14억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 14억 4,500만원이에요.

산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 43건의 중간값은 5억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 55㎡ 기준 전세가율은 약 37%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준