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산운마을14단지(경남아너스빌) 실거래가
경기 성남시 분당구 운중동 916번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매17억 3,000만원2026.09.04 · 전용 101.14㎡ 10층
매매 중간값16억 8,000만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 950만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 115㎡)50.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 31평 | 6건 | 17억 3,000만원 2026.09.04 · 10층 | 16억 3,250만원 | 8억 8,100만원~17억 4,000만원 | 7억 5,000만원 9건 | 46% |
| 115㎡ 약 35평 | 7건 | 17억 1,000만원 2026.06.19 · 9층 | 16억 8,000만원 | 15억 2,000만원~17억 2,000만원 | 8억 5,000만원 17건 | 51% |
| 150㎡ 약 45평 | 1건 | 25억원 2026.07.01 · 10층 | 25억원 | 25억원~25억원 | — | — |
| 184㎡ 약 56평 | 1건 | 34억 7,500만원 2026.07.02 · 18층 | 34억 7,500만원 | 34억 7,500만원~34억 7,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 115㎡ 매매 중간값 16억 8,000만원, 전세 중간값 8억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 101.14㎡ | 10 | 17억 3,000만원 | 5,655만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 101.25㎡ | 8 | 16억 2,000만원 | 5,289만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 184.60㎡ | 18 | 34억 7,500만원 | 6,223만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 150.21㎡ | 10 | 25억원 | 5,502만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 115.44㎡ | 9 | 17억 1,000만원 | 4,897만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 115.33㎡ | 14 | 16억 8,000만원 | 4,816만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 101.25㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 3,755만원 | 직거래 |
| 2026.05.12 | 115.44㎡ | 18 | 16억 5,000만원 | 4,725만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 101.25㎡ | 15 | 16억 4,500만원 | 5,371만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 115.44㎡ | 3 | 16억 5,000만원 | 4,725만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 115.44㎡ | 18 | 17억원 | 4,868만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 101.25㎡ | 3 | 8억 8,100만원 | 2,876만원 | 직거래 |
| 2026.02.19 | 101.25㎡ | 3 | 17억 4,000만원 | 5,681만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 115.53㎡ | 7 | 17억 2,000만원 | 4,922만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 115.44㎡ | 2 | 15억 2,000만원 | 4,353만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 101.25㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 101.25㎡ | 2 | 7억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 101.89㎡ | 3 | 8억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 115.39㎡ | 1 | 9억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 115.53㎡ | 16 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 115.39㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 101.25㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 115.33㎡ | 9 | 9억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 115.39㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 101.25㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 115.44㎡ | 11 | 9억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 115.44㎡ | 9 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 115.39㎡ | 14 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 115.39㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.22 | 115.53㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 115.44㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 101.14㎡ | 4 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.01.19 | 115.50㎡ | 13 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 115.44㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 101.25㎡ | 13 | 7억 4,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.11 | 101.25㎡ | 16 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 115.53㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 115.39㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 101.25㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 115.39㎡ | 6 | 7억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 115.44㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 신규 |
운중동 다른 단지
자주 묻는 질문
산운마을14단지(경남아너스빌) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.04 전용 101.14㎡ 10층 17억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 16억 8,000만원이에요.
산운마을14단지(경남아너스빌) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 8억 950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 115㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.