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산운마을9단지(대방노블랜드) 실거래가
경기 성남시 분당구 운중동 958번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매17억 2,000만원2026.10.13 · 전용 59.93㎡ 9층
매매 중간값17억원14건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 5,000만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)35.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 17억 2,000만원 2026.10.13 · 9층 | 16억 3,000만원 | 10억 2,100만원~17억 3,700만원 | 5억 7,225만원 18건 | 35% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 20억원 2026.08.13 · 9층 | 19억원 | 17억 7,000만원~20억원 | 7억원 17건 | 37% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 16억 3,000만원, 전세 중간값 5억 7,225만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.93㎡ | 9 | 17억 2,000만원 | 9,488만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.93㎡ | 11 | 15억 7,000만원 | 8,660만원 | 직거래 |
| 2026.09.21 | 59.93㎡ | 13 | 15억 9,000만원 | 8,771만원 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 59.93㎡ | 15 | 15억 9,000만원 | 8,771만원 | 직거래 |
| 2026.09.03 | 59.93㎡ | 11 | 16억 8,000만원 | 9,267만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.93㎡ | 2 | 16억 3,000만원 | 8,991만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 9 | 20억원 | 7,779만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.93㎡ | 5 | 17억 3,700만원 | 9,581만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.99㎡ | 13 | 19억 3,500만원 | 7,526만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 16 | 19억원 | 7,390만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.93㎡ | 4 | 16억 5,000만원 | 9,102만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡ | 2 | 17억 7,000만원 | 6,885만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 17 | 18억 6,500만원 | 7,254만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.93㎡ | 6 | 10억 2,100만원 | 5,632만원 | 직거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.93㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 59.93㎡ | 14 | 5억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 17 | 7억 350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 11 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 59.93㎡ | 10 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 4 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.93㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.93㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 59.93㎡ | 3 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 59.93㎡ | 8 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 11 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 15 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 59.93㎡ | 8 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 59.93㎡ | 8 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 8 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 59.93㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 16 | 7억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 59.93㎡ | 3 | 5억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 17 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 8 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 59.93㎡ | 2 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 8 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 8 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 59.93㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 59.93㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 59.93㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.24 | 59.93㎡ | 6 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.24 | 59.93㎡ | 6 | 5억 4,600만원 | 갱신 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 59.93㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡ | 16 | 7억원 | 신규 |
운중동 다른 단지
자주 묻는 질문
산운마을9단지(대방노블랜드) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.93㎡ 9층 17억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 17억원이에요.
산운마을9단지(대방노블랜드) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 6억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 35%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.