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아름마을(선경) 실거래가
경기 성남시 분당구 이매동 142번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 55건감정평가 아님
최근 매매20억 6,000만원2026.07.10 · 전용 83.58㎡ 7층
매매 중간값18억 9,000만원9건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,750만원55건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)32.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 약 12평 | 3건 | 14억원 2026.06.25 · 15층 | 12억 9,500만원 | 12억 5,000만원~14억원 | 3억 7,000만원 21건 | 29% |
| 83㎡ 약 25평 | 6건 | 20억 6,000만원 2026.07.10 · 7층 | 20억 1,150만원 | 18억 8,000만원~20억 7,000만원 | 6억 5,575만원 34건 | 33% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 83㎡ 매매 중간값 20억 1,150만원, 전세 중간값 6억 5,575만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 83.58㎡ | 7 | 20억 6,000만원 | 8,148만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 41.76㎡ | 15 | 14억원 | 11,083만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 83.58㎡ | 7 | 19억 9,300만원 | 7,883만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 83.58㎡ | 4 | 20억 7,000만원 | 8,187만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 83.58㎡ | 1 | 18억 8,000만원 | 7,436만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 83.58㎡ | 2 | 18억 9,000만원 | 7,475만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 83.58㎡ | 15 | 20억 3,000만원 | 8,029만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 41.76㎡ | 10 | 12억 9,500만원 | 10,251만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 41.76㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 9,895만원 | 중개거래 |
전세 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 83.58㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 83.58㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 83.58㎡ | 5 | 6억원 | — |
| 2026.09.18 | 83.58㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 83.58㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 41.76㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 41.76㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 83.58㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 41.76㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 83.58㎡ | 6 | 8억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 41.76㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 83.58㎡ | 8 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 83.58㎡ | 2 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 83.58㎡ | 11 | 6억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 41.76㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 83.58㎡ | 13 | 5억 7,750만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 41.76㎡ | 9 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 83.58㎡ | 5 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 83.58㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 41.76㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.05.08 | 41.76㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 41.76㎡ | 13 | 3억 90만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 41.76㎡ | 13 | 3억 90만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 83.58㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 83.58㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.16 | 83.58㎡ | 3 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 41.76㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 83.58㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 41.76㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 83.58㎡ | 11 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 83.58㎡ | 5 | 5억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 83.58㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 83.58㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 83.58㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 83.58㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 83.58㎡ | 14 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 83.58㎡ | 2 | 5억 7,330만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 83.58㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | — |
| 2026.01.16 | 41.76㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 41.76㎡ | 16 | 3억 376만원 | 갱신 |
이매동 다른 단지
자주 묻는 질문
아름마을(선경) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.10 전용 83.58㎡ 7층 20억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 18억 9,000만원이에요.
아름마을(선경) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 55건의 중간값은 5억 7,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 33%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.