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아름마을(풍림) 실거래가
경기 성남시 분당구 이매동 140번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 10건 · 전세 73건감정평가 아님
최근 매매21억원2026.10.16 · 전용 75.15㎡ 14층
매매 중간값21억 2,500만원10건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 9,000만원73건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 134㎡)38.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 1건 | 15억 7,000만원 2026.04.14 · 9층 | 15억 7,000만원 | 15억 7,000만원~15억 7,000만원 | 5억 2,600만원 14건 | 34% |
| 75㎡ 약 23평 | 4건 | 21억원 2026.10.16 · 14층 | 19억 7,500만원 | 18억 7,500만원~21억원 | 6억 3,000만원 23건 | 32% |
| 101㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 7억 6,250만원 10건 | — |
| 134㎡ 약 41평 | 4건 | 23억 4,000만원 2026.07.31 · 9층 | 23억 2,000만원 | 21억 5,000만원~24억 7,000만원 | 8억 9,000만원 25건 | 38% |
| 163㎡ 약 49평 | 1건 | 29억원 2026.03.17 · 11층 | 29억원 | 29억원~29억원 | 11억원 1건 | 38% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 134㎡ 매매 중간값 23억 2,000만원, 전세 중간값 8억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 75.15㎡ | 14 | 21억원 | 9,238만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 134.22㎡ | 9 | 23억 4,000만원 | 5,763만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 75.15㎡ | 10 | 19억 7,000만원 | 8,666만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 134.22㎡ | 3 | 23억원 | 5,665만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 75.15㎡ | 17 | 18억 7,500만원 | 8,248만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 75.15㎡ | 21 | 19억 8,000만원 | 8,710만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.55㎡ | 9 | 15억 7,000만원 | 8,716만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 134.22㎡ | 5 | 24억 7,000만원 | 6,084만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 163.62㎡ | 11 | 29억원 | 5,859만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 134.22㎡ | 2 | 21억 5,000만원 | 5,295만원 | 중개거래 |
전세 거래 73건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 75.15㎡ | 20 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 75.15㎡ | 20 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 59.55㎡ | 6 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 101.97㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 134.22㎡ | 12 | 10억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 134.22㎡ | 6 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 134.22㎡ | 6 | 8억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 101.97㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 75.15㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 59.55㎡ | 4 | 4억 6,188만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 75.15㎡ | 12 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 75.15㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 101.97㎡ | 10 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 75.15㎡ | 2 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 75.15㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 75.15㎡ | 17 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 75.15㎡ | 17 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 134.22㎡ | 3 | 8억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 134.22㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 134.22㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 134.22㎡ | 7 | 8억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 75.15㎡ | 17 | 6억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 134.22㎡ | 11 | 7억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 75.15㎡ | 4 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 101.97㎡ | 15 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 134.22㎡ | 15 | 8억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 134.22㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 59.55㎡ | 8 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 134.22㎡ | 6 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 134.22㎡ | 6 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 75.15㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 75.15㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 134.22㎡ | 8 | 7억 9,275만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 75.15㎡ | 10 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 75.15㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.55㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.55㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 101.97㎡ | 4 | 6억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 101.97㎡ | 4 | 6억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 101.97㎡ | 7 | 7억 9,000만원 | 신규 |
이매동 다른 단지
자주 묻는 질문
아름마을(풍림) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 75.15㎡ 14층 21억원이에요. 최근 12개월 매매 10건의 중간값은 21억 2,500만원이에요.
아름마을(풍림) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 73건의 중간값은 6억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 134㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.