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이매촌(한신) 실거래가
경기 성남시 분당구 이매동 124번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 157건감정평가 아님
최근 매매15억 2,500만원2026.09.22 · 전용 50.10㎡ 5층
매매 중간값14억 9,500만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 3,445만원157건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 50㎡)32.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 15평 | 29건 | 15억 2,500만원 2026.09.22 · 5층 | 14억 7,000만원 | 12억 1,500만원~16억원 | 4억 8,000만원 79건 | 33% |
| 66㎡ 약 20평 | 12건 | 18억 4,500만원 2026.09.11 · 22층 | 16억원 | 14억 9,900만원~18억 4,500만원 | 6억원 49건 | 38% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 19억 5,700만원 2026.07.24 · 16층 | 17억 3,000만원 | 14억 1,000만원~19억 5,700만원 | 6억 8,000만원 29건 | 39% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 50㎡ 매매 중간값 14억 7,000만원, 전세 중간값 4억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 50.10㎡ | 5 | 15억 2,500만원 | 10,063만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 50.10㎡ | 11 | 15억 6,000만원 | 10,293만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 66.27㎡ | 22 | 18억 4,500만원 | 9,204만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 50.10㎡ | 7 | 14억 9,600만원 | 9,871만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 50.10㎡ | 7 | 15억원 | 9,898만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 50.10㎡ | 1 | 14억 7,500만원 | 9,733만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 66.27㎡ | 11 | 18억 2,000만원 | 9,079만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.90㎡ | 16 | 19억 5,700만원 | 7,620만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 50.10㎡ | 7 | 16억원 | 10,557만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 50.10㎡ | 10 | 14억 9,000만원 | 9,832만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 50.10㎡ | 5 | 14억 9,500만원 | 9,865만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 50.10㎡ | 7 | 14억 9,900만원 | 9,891만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 50.10㎡ | 2 | 14억 5,500만원 | 9,601만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 50.10㎡ | 13 | 14억 9,500만원 | 9,865만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 50.10㎡ | 8 | 14억 5,000만원 | 9,568만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 66.27㎡ | 6 | 17억 3,000만원 | 8,630만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 50.10㎡ | 10 | 14억 8,500만원 | 9,799만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 50.10㎡ | 6 | 14억 9,000만원 | 9,832만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 66.27㎡ | 5 | 17억 1,000만원 | 8,530만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 66.27㎡ | 14 | 17억원 | 8,480만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 50.10㎡ | 13 | 14억 7,000만원 | 9,700만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 50.10㎡ | 7 | 14억 9,000만원 | 9,832만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.90㎡ | 3 | 19억 5,000만원 | 7,593만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 50.10㎡ | 12 | 14억 5,000만원 | 9,568만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 50.10㎡ | 12 | 14억 9,500만원 | 9,865만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 50.10㎡ | 12 | 14억 7,000만원 | 9,700만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.90㎡ | 11 | 14억 1,000만원 | 5,490만원 | 직거래 |
| 2026.05.07 | 50.10㎡ | 3 | 13억 8,000만원 | 9,106만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 50.10㎡ | 2 | 14억 200만원 | 9,251만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 50.10㎡ | 10 | 13억 2,000만원 | 8,710만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 66.27㎡ | 11 | 16억원 | 7,981만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 66.27㎡ | 11 | 16억원 | 7,981만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 50.10㎡ | 10 | 13억 9,000만원 | 9,172만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 50.10㎡ | 2 | 12억 6,000만원 | 8,314만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 50.10㎡ | 14 | 14억 7,000만원 | 9,700만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 50.10㎡ | 13 | 13억원 | 8,578만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 50.10㎡ | 1 | 13억 500만원 | 8,611만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 66.27㎡ | 4 | 15억 9,000만원 | 7,931만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.90㎡ | 2 | 17억 3,000만원 | 6,736만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 66.27㎡ | 2 | 15억 5,000만원 | 7,732만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 50.10㎡ | 1 | 12억 1,500만원 | 8,017만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 66.27㎡ | 6 | 15억 5,000만원 | 7,732만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 66.27㎡ | 6 | 14억 9,900만원 | 7,478만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.90㎡ | 1 | 16억 9,000만원 | 6,580만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 66.27㎡ | 7 | 15억 2,500만원 | 7,607만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 50.10㎡ | 9 | 12억 8,000만원 | 8,446만원 | 중개거래 |
전세 거래 157건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 50.10㎡ | 2 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 50.10㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 50.10㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 50.10㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 50.10㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 84.90㎡ | 20 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 50.10㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 66.27㎡ | 12 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 50.10㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.90㎡ | 9 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 50.10㎡ | 13 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 66.27㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 50.10㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 66.27㎡ | 7 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 84.90㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 50.10㎡ | 4 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 50.10㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 50.10㎡ | 3 | 3억 6,750만원 | — |
| 2026.08.29 | 50.10㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | — |
| 2026.08.29 | 50.10㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 50.10㎡ | 8 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 50.10㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 50.10㎡ | 10 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 50.10㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.90㎡ | 15 | 7억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 66.27㎡ | 25 | 5억 3,445만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 66.27㎡ | 21 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 50.10㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 66.27㎡ | 8 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 66.27㎡ | 8 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 50.10㎡ | 13 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 50.10㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.90㎡ | 12 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 66.27㎡ | 9 | 5억 920만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 66.27㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 66.27㎡ | 16 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 50.10㎡ | 12 | 3억 8,850만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 66.27㎡ | 12 | 5억 2,090만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 66.27㎡ | 25 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 66.27㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 신규 |
이매동 다른 단지
자주 묻는 질문
이매촌(한신) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 50.10㎡ 5층 15억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 14억 9,500만원이에요.
이매촌(한신) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 157건의 중간값은 5억 3,445만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 50㎡ 기준 전세가율은 약 33%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.