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민락엘레트 실거래가
경기 의정부시 민락동 890번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 135건 · 전세 114건감정평가 아님
최근 매매3억 3,500만원2026.10.16 · 전용 59.93㎡ 15층
매매 중간값3억 1,600만원135건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원114건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)81.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 36건 | 2억 9,000만원 2026.09.29 · 27층 | 2억 8,500만원 | 2억 3,000만원~2억 9,000만원 | 2억 2,050만원 38건 | 77% |
| 59㎡ 약 18평 | 99건 | 3억 3,500만원 2026.10.16 · 15층 | 3억 2,050만원 | 2억 9,450만원~3억 4,600만원 | 2억 6,150만원 76건 | 82% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 2,050만원, 전세 중간값 2억 6,150만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 135건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.93㎡ | 15 | 3억 3,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.93㎡ | 19 | 3억 3,700만원 | 1,859만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.93㎡ | 15 | 3억 2,900만원 | 1,815만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.93㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.93㎡ | 11 | 3억 2,400만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.93㎡ | 11 | 3억 3,200만원 | 1,831만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.48㎡ | 3 | 3억 3,100만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.93㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 51.91㎡ | 27 | 2억 9,000만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.48㎡ | 10 | 3억 3,200만원 | 1,845만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.93㎡ | 21 | 3억 4,000만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.93㎡ | 4 | 3억 900만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 51.91㎡ | 26 | 2억 9,000만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.93㎡ | 12 | 3억 3,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 51.91㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 51.91㎡ | 6 | 2억 8,500만원 | 1,815만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 51.91㎡ | 7 | 2억 7,200만원 | 1,732만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.93㎡ | 9 | 3억 3,800만원 | 1,864만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.93㎡ | 29 | 3억 1,400만원 | 1,732만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.93㎡ | 7 | 3억 1,300만원 | 1,727만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.93㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 1,738만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 51.91㎡ | 23 | 2억 7,900만원 | 1,777만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.93㎡ | 15 | 3억 2,800만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.48㎡ | 20 | 3억 4,200만원 | 1,901만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 51.91㎡ | 13 | 2억 8,300만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 51.91㎡ | 14 | 2억 8,650만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.93㎡ | 4 | 3억 1,300만원 | 1,727만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.93㎡ | 22 | 3억 1,800만원 | 1,754만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.93㎡ | 11 | 3억 3,700만원 | 1,859만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.93㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 1,710만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 51.91㎡ | 19 | 2억 8,800만원 | 1,834만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 51.91㎡ | 7 | 2억 8,800만원 | 1,834만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.93㎡ | 21 | 3억 3,400만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.48㎡ | 10 | 3억 3,900만원 | 1,884만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 51.91㎡ | 9 | 2억 8,400만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.93㎡ | 8 | 3억 2,200만원 | 1,776만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.93㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 1,820만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 51.91㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 1,465만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 51.91㎡ | 2 | 2억 8,500만원 | 1,815만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 51.91㎡ | 16 | 2억 8,500만원 | 1,815만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 51.91㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.93㎡ | 26 | 3억 2,050만원 | 1,768만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.93㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.93㎡ | 18 | 3억 3,750만원 | 1,862만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.93㎡ | 2 | 3억 100만원 | 1,660만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 51.91㎡ | 12 | 2억 8,300만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.93㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.93㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.93㎡ | 20 | 3억 1,600만원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.48㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 1,890만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.93㎡ | 13 | 3억 500만원 | 1,682만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.93㎡ | 13 | 3억 3,400만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 51.91㎡ | 24 | 2억 8,250만원 | 1,799만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 51.91㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,656만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.48㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 1,723만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.93㎡ | 5 | 3억 2,400만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.93㎡ | 19 | 3억 3,800만원 | 1,864만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.93㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 1,793만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 51.91㎡ | 2 | 2억 5,600만원 | 1,630만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 51.91㎡ | 7 | 2억 8,750만원 | 1,831만원 | 중개거래 |
전세 거래 114건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.93㎡ | 2 | 2억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 59.93㎡ | 9 | 2억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 51.91㎡ | 21 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 59.48㎡ | 3 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 51.91㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 51.91㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.93㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 59.93㎡ | 28 | 2억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 59.48㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 59.93㎡ | 27 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 59.93㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.48㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 59.93㎡ | 7 | 2억 7,800만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 59.93㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 51.91㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 51.91㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.93㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.93㎡ | 21 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.93㎡ | 21 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.48㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 51.91㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.93㎡ | 20 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 51.91㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | — |
| 2026.06.25 | 51.91㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 59.93㎡ | 28 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 51.91㎡ | 23 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 59.93㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.93㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.48㎡ | 1 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 59.93㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.93㎡ | 14 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 51.91㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 59.93㎡ | 29 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 59.93㎡ | 11 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 59.48㎡ | 16 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 51.91㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 51.91㎡ | 28 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 59.93㎡ | 9 | 2억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.93㎡ | 14 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.93㎡ | 3 | 2억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
민락동 다른 단지
자주 묻는 질문
민락엘레트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.93㎡ 15층 3억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 135건의 중간값은 3억 1,600만원이에요.
민락엘레트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 114건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.