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청구1차 실거래가
경기 의정부시 민락동 576번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매3억원2026.10.19 · 전용 75.16㎡ 17층
매매 중간값2억 9,500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 75㎡)66.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 2억 7,500만원 2026.09.22 · 11층 | 2억 5,500만원 | 2억원~2억 7,500만원 | 1억 7,500만원 15건 | 69% |
| 75㎡ 약 23평 | 13건 | 3억원 2026.10.19 · 17층 | 2억 9,500만원 | 2억 5,500만원~3억 1,800만원 | 1억 9,500만원 10건 | 66% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 3억 7,000만원 2026.09.10 · 11층 | 3억 6,250만원 | 3억 6,000만원~3억 7,000만원 | 2억 5,000만원 5건 | 69% |
| 101㎡ 약 31평 | 1건 | 3억 5,000만원 2026.03.02 · 17층 | 3억 5,000만원 | 3억 5,000만원~3억 5,000만원 | 2억 2,700만원 3건 | 65% |
| 134㎡ 약 41평 | 4건 | 4억 7,500만원 2026.08.23 · 20층 | 4억 8,250만원 | 4억 7,500만원~4억 9,000만원 | 3억 2,000만원 4건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 75㎡ 매매 중간값 2억 9,500만원, 전세 중간값 1억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 75.16㎡ | 17 | 3억원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.89㎡ | 11 | 2억 7,500만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.99㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.88㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 59.89㎡ | 5 | 2억 6,800만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.89㎡ | 22 | 2억 5,500만원 | 1,408만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 134.87㎡ | 20 | 4억 7,500만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 75.16㎡ | 17 | 2억 9,200만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.89㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 59.89㎡ | 7 | 2억 5,600만원 | 1,413만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 75.16㎡ | 1 | 2억 9,500만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.88㎡ | 12 | 3억 6,500만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 134.87㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | 1,201만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 75.16㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.89㎡ | 24 | 2억 5,000만원 | 1,380만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.89㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 75.16㎡ | 4 | 3억원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 134.87㎡ | 17 | 4억 9,000만원 | 1,201만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 75.16㎡ | 2 | 2억 7,400만원 | 1,205만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.88㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 1,402만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡ | 16 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 75.16㎡ | 22 | 3억원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 75.16㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 75.16㎡ | 23 | 2억 9,000만원 | 1,275만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 101.82㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 1,136만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 134.87㎡ | 19 | 4억 7,500만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 75.16㎡ | 4 | 3억 1,800만원 | 1,399만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.88㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 1,402만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 75.16㎡ | 8 | 3억 500만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 75.16㎡ | 1 | 2억 5,500만원 | 1,122만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 75.16㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 1,385만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.88㎡ | 2 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 101.82㎡ | 1 | 2억 2,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.89㎡ | 4 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 75.16㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.89㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 134.87㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.88㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 134.87㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 75.16㎡ | 23 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 75.16㎡ | 23 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.05.02 | 75.16㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 75.16㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 59.89㎡ | 20 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.04.27 | 59.89㎡ | 20 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 134.87㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.88㎡ | 4 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 59.89㎡ | 16 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 75.16㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.89㎡ | 22 | 1억 7,325만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡ | 2 | 1억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 75.16㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 59.89㎡ | 22 | 1억 7,325만원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 134.87㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.99㎡ | 6 | 1억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 59.99㎡ | 1 | 1억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.08 | 101.82㎡ | 16 | 1억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 84.88㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 59.89㎡ | 22 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.21 | 75.16㎡ | 22 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.12.12 | 59.89㎡ | 25 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 75.16㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.22 | 101.82㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 59.99㎡ | 24 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 84.88㎡ | 24 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 59.89㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 59.99㎡ | 20 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 75.16㎡ | 21 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
민락동 다른 단지
자주 묻는 질문
청구1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 75.16㎡ 17층 3억원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 2억 9,500만원이에요.
청구1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 75㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.