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꿈마을건영3차 실거래가
경기 안양시 동안구 평촌동 933-7번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매16억원2026.08.18 · 전용 102.00㎡ 10층
매매 중간값15억 8,000만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 8,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 102㎡)42.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡ 약 31평 | 6건 | 16억원 2026.08.18 · 10층 | 15억 4,500만원 | 14억 6,500만원~16억원 | 6억 6,000만원 18건 | 43% |
| 133㎡ 약 40평 | 3건 | 16억원 2026.03.13 · 12층 | 15억 7,000만원 | 14억 1,000만원~16억원 | 7억 2,000만원 6건 | 46% |
| 145㎡ 약 44평 | 3건 | 16억 1,500만원 2026.03.23 · 16층 | 16억 1,500만원 | 13억원~16억 2,500만원 | 7억 8,000만원 2건 | 48% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 102㎡ 매매 중간값 15억 4,500만원, 전세 중간값 6억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 102.00㎡ | 10 | 16억원 | 5,186만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 102.00㎡ | 12 | 15억 9,000만원 | 5,153만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 145.26㎡ | 16 | 16억 1,500만원 | 3,675만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 102.00㎡ | 14 | 14억 6,500만원 | 4,748만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 133.92㎡ | 12 | 16억원 | 3,950만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 145.26㎡ | 21 | 16억 2,500만원 | 3,698만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 133.92㎡ | 10 | 15억 7,000만원 | 3,876만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 145.26㎡ | 1 | 13억원 | 2,959만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 102.00㎡ | 11 | 15억 9,000만원 | 5,153만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 133.92㎡ | 10 | 14억 1,000만원 | 3,481만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 102.00㎡ | 3 | 15억원 | 4,861만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 102.00㎡ | 6 | 14억 8,500만원 | 4,813만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 102.00㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 102.00㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 102.00㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 102.00㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 102.00㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 102.00㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 102.00㎡ | 17 | 7억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 102.00㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 102.00㎡ | 1 | 5억 3,340만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 102.00㎡ | 8 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 102.00㎡ | 14 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 133.92㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 102.00㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 133.92㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 102.00㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 102.00㎡ | 14 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 133.92㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 133.92㎡ | 16 | 7억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.24 | 102.00㎡ | 9 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 145.26㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 145.26㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.23 | 102.00㎡ | 9 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 133.92㎡ | 17 | 7억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.22 | 102.00㎡ | 4 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 102.00㎡ | 13 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 133.92㎡ | 2 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
평촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
꿈마을건영3차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.18 전용 102.00㎡ 10층 16억원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 15억 8,000만원이에요.
꿈마을건영3차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 6억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 102㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.