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광명소하휴먼시아5단지 실거래가
경기 광명시 소하동 1294번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매9억 7,300만원2026.10.12 · 전용 84.83㎡ 8층
매매 중간값7억 8,800만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 4,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 7억 8,800만원 2026.08.06 · 2층 | 7억 2,000만원 | 5억 1,000만원~7억 8,800만원 | 4억 4,500만원 10건 | 62% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 9억 7,300만원 2026.10.12 · 8층 | 8억 2,750만원 | 7억 5,000만원~9억 7,300만원 | 5억 5,000만원 13건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 2,750만원, 전세 중간값 5억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.83㎡ | 8 | 9억 7,300만원 | 3,792만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.77㎡ | 10 | 9억 6,300만원 | 3,755만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.87㎡ | 2 | 9억 2,500만원 | 3,603만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.63㎡ | 2 | 7억 8,800만원 | 4,369만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.87㎡ | 6 | 9억 3,000만원 | 3,622만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.85㎡ | 1 | 7억 5,800만원 | 4,187만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.83㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 3,312만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.87㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 3,311만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.83㎡ | 4 | 7억 6,200만원 | 2,969만원 | 직거래 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡ | 15 | 8억 6,500만원 | 3,366만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.97㎡ | 6 | 7억 5,800만원 | 4,178만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.83㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 3,273만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.85㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 4,032만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.77㎡ | 11 | 8억 2,500만원 | 3,217만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.85㎡ | 8 | 7억 4,000만원 | 4,087만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.85㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 2,817만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.83㎡ | 4 | 7억 8,000만원 | 3,040만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.77㎡ | 7 | 8억 2,000만원 | 3,198만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.87㎡ | 10 | 8억 2,000만원 | 3,194만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.83㎡ | 10 | 8억 3,000만원 | 3,234만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.83㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 3,312만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.83㎡ | 1 | 7억 9,000만원 | 3,079만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.63㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 4,047만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.85㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 3,977만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.83㎡ | 8 | 8억 1,800만원 | 3,188만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.83㎡ | 12 | 8억 4,300만원 | 3,285만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.82㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 3,979만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.85㎡ | 7 | 7억 2,000만원 | 3,977만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.95㎡ | 14 | 8억 6,250만원 | 3,356만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.82㎡ | 6 | 7억 1,600만원 | 3,957만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.83㎡ | 6 | 8억 2,500만원 | 3,215만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.95㎡ | 14 | 8억 700만원 | 3,140만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.85㎡ | 2 | 7억 1,000만원 | 3,922만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.95㎡ | 8 | 8억 500만원 | 3,133만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.97㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 4,024만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.85㎡ | 7 | 7억 3,000만원 | 4,032만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.85㎡ | 6 | 7억 2,700만원 | 4,016만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.77㎡ | 10 | 8억 500만원 | 3,139만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.85㎡ | 3 | 7억원 | 3,866만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.83㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 2,923만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.88㎡ | 5 | 7억 1,300만원 | 3,936만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.85㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 3,977만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.88㎡ | 3 | 6억 9,500만원 | 3,837만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.97㎡ | 5 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 84.83㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.85㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.77㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.95㎡ | 11 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.87㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.87㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.83㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 84.83㎡ | 9 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 59.85㎡ | 1 | 3억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.05 | 84.77㎡ | 9 | 5억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.03 | 59.85㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 59.85㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 59.85㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 59.85㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.83㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 84.95㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 59.85㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 59.97㎡ | 9 | 4억 1,400만원 | 갱신 |
| 2025.12.01 | 84.83㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.87㎡ | 4 | 4억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.27 | 59.85㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.83㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 신규 |
소하동 다른 단지
자주 묻는 질문
광명소하휴먼시아5단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.83㎡ 8층 9억 7,300만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 7억 8,800만원이에요.
광명소하휴먼시아5단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 5억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.