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광명소하휴먼시아7단지 실거래가

경기 광명시 소하동 1348번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매11억 5,000만원2026.09.08 · 전용 135.65㎡ 10층
매매 중간값9억 450만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 3,500만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 119㎡)64.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

광명소하휴먼시아7단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
101㎡ 약 31평9건8억 6,000만원 2026.05.28 · 6층8억 3,000만원8억 1,500만원~8억 6,000만원6억 5,000만원 3건78%
119㎡ 약 36평16건9억 4,500만원 2026.09.07 · 7층9억 2,600만원8억 4,900만원~9억 7,000만원6억원 3건65%
135㎡ 약 41평5건11억 5,000만원 2026.09.08 · 10층9억 6,500만원8억원~11억 5,000만원6억 5,250만원 6건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.122,491만원 · 2건
26.012,562만원 · 2건
26.022,647만원 · 4건
26.03—
26.042,659만원 · 5건
26.052,655만원 · 6건
26.062,623만원 · 3건
26.072,428만원 · 3건
26.082,678만원 · 1건
26.092,583만원 · 4건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 119㎡ 매매 중간값 9억 2,600만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

광명소하휴먼시아7단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.08135.65㎡1011억 5,000만원2,803만원중개거래
2026.09.07119.79㎡79억 4,500만원2,608만원중개거래
2026.09.05135.65㎡29억 6,500만원2,352만원중개거래
2026.09.01119.79㎡39억 2,700만원2,558만원중개거래
2026.08.12119.75㎡159억 7,000만원2,678만원중개거래
2026.07.24119.79㎡18억 8,000만원2,428만원중개거래
2026.07.23119.75㎡29억 4,000만원2,595만원중개거래
2026.07.02135.78㎡19억 3,000만원2,264만원중개거래
2026.06.16119.75㎡139억 1,000만원2,512만원중개거래
2026.06.15119.75㎡89억 5,000만원2,623만원중개거래
2026.06.05119.21㎡119억 7,000만원2,690만원중개거래
2026.05.28101.94㎡68억 6,000만원2,789만원중개거래
2026.05.22119.75㎡139억 2,500만원2,554만원중개거래
2026.05.22135.90㎡18억원1,946만원직거래
2026.05.20119.75㎡28억 4,900만원2,344만원중개거래
2026.05.15101.94㎡58억 5,000만원2,756만원중개거래
2026.05.11101.94㎡88억 5,000만원2,756만원중개거래
2026.04.25101.94㎡108억 3,000만원2,692만원중개거래
2026.04.17135.65㎡610억 1,700만원2,478만원중개거래
2026.04.14101.94㎡28억 2,000만원2,659만원중개거래
2026.04.07101.94㎡78억 4,500만원2,740만원중개거래
2026.04.06119.79㎡88억 7,500만원2,415만원중개거래
2026.02.21101.94㎡18억 2,000만원2,659만원중개거래
2026.02.10119.21㎡69억 5,000만원2,634만원중개거래
2026.02.10119.21㎡129억 4,000만원2,607만원중개거래
2026.02.05101.94㎡48억 2,000만원2,659만원중개거래
2026.01.24101.94㎡38억 1,500만원2,643만원중개거래
2026.01.22119.75㎡98억 9,900만원2,482만원중개거래
2025.12.15119.75㎡149억 1,000만원2,512만원중개거래
2025.12.09119.79㎡128억 9,500만원2,470만원중개거래

전세 거래 12건

광명소하휴먼시아7단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.05135.78㎡68억 2,000만원신규
2026.08.22101.94㎡66억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.14135.65㎡26억 7,000만원갱신
2026.06.14101.94㎡96억 5,000만원신규
2026.05.18119.75㎡36억원갱신
2026.05.11135.90㎡86억 3,500만원—
2026.05.11135.90㎡86억 3,500만원신규
2026.05.09119.75㎡46억원신규
2026.05.05135.65㎡116억 7,000만원신규
2026.02.20135.90㎡15억원갱신
2026.01.02101.94㎡136억 7,000만원신규
2025.11.19119.21㎡105억 7,700만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

광명소하휴먼시아7단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.08 전용 135.65㎡ 10층 11억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 9억 450만원이에요.

광명소하휴먼시아7단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 12건의 중간값은 6억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 119㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준