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광명신촌휴먼시아1단지 실거래가
경기 광명시 소하동 1363번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매9억 3,000만원2026.10.12 · 전용 84.84㎡ 13층
매매 중간값8억 2,500만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 3,000만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 7억 3,700만원 2026.05.21 · 3층 | 7억 3,600만원 | 7억 2,000만원~7억 4,000만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 33건 | 9억 3,000만원 2026.10.12 · 13층 | 8억 2,500만원 | 7억 5,500만원~9억 5,000만원 | 5억 2,000만원 22건 | 63% |
| 115㎡ 약 35평 | 7건 | 10억 2,500만원 2026.09.16 · 11층 | 9억 3,000만원 | 6억원~10억 2,500만원 | 6억원 13건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 2,500만원, 전세 중간값 5억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.84㎡ | 13 | 9억 3,000만원 | 3,624만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 115.97㎡ | 11 | 10억 2,500만원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.47㎡ | 8 | 9억 4,700만원 | 3,706만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.47㎡ | 12 | 9억 2,500만원 | 3,620만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.47㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 3,718만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 115.97㎡ | 1 | 6억원 | 1,710만원 | 직거래 |
| 2026.07.10 | 84.47㎡ | 3 | 8억 200만원 | 3,139만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.47㎡ | 11 | 9억 2,000만원 | 3,600만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.84㎡ | 2 | 8억 4,500만원 | 3,293만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.95㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.47㎡ | 14 | 8억 5,500만원 | 3,346만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 115.97㎡ | 11 | 9억 4,400만원 | 2,691만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.47㎡ | 11 | 8억 6,000만원 | 3,366만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.95㎡ | 1 | 7억 7,000만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.95㎡ | 8 | 8억 2,800만원 | 3,222만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.84㎡ | 7 | 8억 2,500만원 | 3,215만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.87㎡ | 3 | 7억 3,700만원 | 4,069만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡ | 4 | 8억 2,500만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.95㎡ | 12 | 8억 4,700만원 | 3,296만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.95㎡ | 2 | 7억 5,500만원 | 2,938만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.95㎡ | 11 | 8억 3,000만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.95㎡ | 12 | 7억 9,000만원 | 3,074만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.87㎡ | 9 | 7억 4,000만원 | 4,086만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.84㎡ | 14 | 8억 2,500만원 | 3,215만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.95㎡ | 8 | 8억 4,500만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 115.97㎡ | 12 | 9억 2,000만원 | 2,623만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.95㎡ | 5 | 8억 2,000만원 | 3,191만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 115.97㎡ | 12 | 9억 1,400만원 | 2,605만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.84㎡ | 6 | 8억원 | 3,117만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.87㎡ | 4 | 7억 3,500만원 | 4,058만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.47㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 3,287만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 115.97㎡ | 11 | 9억 3,000만원 | 2,651만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.95㎡ | 12 | 8억 2,500만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.47㎡ | 10 | 8억 2,500만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 115.97㎡ | 6 | 9억 4,000만원 | 2,680만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.47㎡ | 3 | 8억 700만원 | 3,158만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.95㎡ | 5 | 7억 9,000만원 | 3,074만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.84㎡ | 12 | 8억 200만원 | 3,125만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.47㎡ | 3 | 8억 500만원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.84㎡ | 9 | 7억 9,500만원 | 3,098만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.95㎡ | 10 | 8억 3,000만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.95㎡ | 10 | 8억원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.47㎡ | 6 | 8억 900만원 | 3,166만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.87㎡ | 11 | 7억 2,000만원 | 3,976만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.95㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 115.97㎡ | 12 | 5억 9,850만원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 84.47㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.47㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.84㎡ | 11 | 5억 1,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 115.97㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 84.95㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.84㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.47㎡ | 9 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 115.97㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.95㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 115.97㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.12 | 84.95㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.84㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 115.97㎡ | 1 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 115.97㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 84.95㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 12 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 115.97㎡ | 8 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 84.84㎡ | 9 | 4억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 84.95㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.95㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.95㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 115.97㎡ | 4 | 5억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 115.97㎡ | 8 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 84.47㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 84.84㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 84.84㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 84.84㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 115.97㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 115.97㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 115.97㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 115.97㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 신규 |
소하동 다른 단지
자주 묻는 질문
광명신촌휴먼시아1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.84㎡ 13층 9억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 8억 2,500만원이에요.
광명신촌휴먼시아1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 5억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.