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광명역세권휴먼시아3단지 실거래가
경기 광명시 소하동 1378번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매8억 4,300만원2026.09.11 · 전용 84.95㎡ 9층
매매 중간값7억 4,000만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 20건 | 8억 1,000만원 2026.08.31 · 3층 | 7억 2,900만원 | 6억 7,700만원~8억 5,000만원 | 4억 7,000만원 19건 | 64% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 8억 4,300만원 2026.09.11 · 9층 | 7억 4,650만원 | 7억원~8억 4,300만원 | 4억 9,150만원 18건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 4,650만원, 전세 중간값 4억 9,150만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 9 | 8억 4,300만원 | 3,280만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 2 | 7억 8,500만원 | 3,055만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 74.98㎡ | 3 | 8억 1,000만원 | 3,571만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 74.98㎡ | 8 | 8억원 | 3,527만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 74.98㎡ | 2 | 7억 9,400만원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 74.91㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 3,751만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 74.91㎡ | 7 | 7억 6,000만원 | 3,354만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.58㎡ | 10 | 7억 9,000만원 | 3,088만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 12 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.58㎡ | 17 | 7억 6,800만원 | 3,002만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.18㎡ | 17 | 7억 2,000만원 | 2,827만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.12㎡ | 5 | 8억 1,000만원 | 3,183만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 74.91㎡ | 5 | 7억 800만원 | 3,124만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 74.91㎡ | 12 | 7억 2,800만원 | 3,213만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 2 | 7억 1,900만원 | 2,797만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 74.91㎡ | 3 | 7억 500만원 | 3,111만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.18㎡ | 1 | 7억원 | 2,749만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.12㎡ | 12 | 7억 6,000만원 | 2,987만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.95㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 3,035만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 74.91㎡ | 15 | 7억 7,800만원 | 3,433만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.95㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 2,880만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 74.91㎡ | 14 | 7억 4,400만원 | 3,283만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.18㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 2,945만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.58㎡ | 8 | 7억 7,200만원 | 3,017만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.18㎡ | 14 | 7억 5,500만원 | 2,965만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.95㎡ | 5 | 7억 1,500만원 | 2,782만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.58㎡ | 4 | 7억원 | 2,736만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 74.91㎡ | 13 | 7억 1,700만원 | 3,164만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 18 | 7억 4,300만원 | 2,890만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 74.98㎡ | 7 | 7억 1,500만원 | 3,152만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 74.98㎡ | 10 | 7억 500만원 | 3,108만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 74.91㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 3,221만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 74.91㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 3,133만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.95㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 2,880만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 74.91㎡ | 2 | 6억 7,700만원 | 2,988만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.12㎡ | 5 | 7억 9,200만원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.18㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 2,788만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 74.91㎡ | 6 | 7억 500만원 | 3,111만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.18㎡ | 13 | 7억 4,000만원 | 2,906만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 74.91㎡ | 8 | 7억 3,500만원 | 3,244만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 74.91㎡ | 8 | 7억 3,500만원 | 3,244만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 74.98㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 2,998만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.95㎡ | 15 | 7억 2,500만원 | 2,821만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.18㎡ | 18 | 5억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 74.98㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | — |
| 2026.09.15 | 74.98㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.18㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 74.91㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 74.91㎡ | 6 | 4억 8,200만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 84.12㎡ | 15 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 74.98㎡ | 3 | 4억 2,900만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 74.98㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 74.98㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.12㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 74.91㎡ | 10 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 74.98㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 84.12㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.95㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.18㎡ | 6 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 74.91㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 74.91㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.58㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.58㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.15 | 74.98㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.95㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 74.91㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 74.91㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.58㎡ | 4 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2025.12.09 | 74.91㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 84.12㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 74.98㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 84.95㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 74.98㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 74.98㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.58㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.58㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 74.98㎡ | 10 | 4억 500만원 | 신규 |
소하동 다른 단지
자주 묻는 질문
광명역세권휴먼시아3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 84.95㎡ 9층 8억 4,300만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 7억 4,000만원이에요.
광명역세권휴먼시아3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.