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광명역세권휴먼시아4단지 실거래가
경기 광명시 소하동 1387번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매8억 8,500만원2026.09.28 · 전용 84.99㎡ 19층
매매 중간값7억 4,250만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 21건 | 7억 1,000만원 2026.08.10 · 10층 | 7억 1,700만원 | 6억 9,500만원~7억 5,300만원 | 4억 7,000만원 14건 | 66% |
| 84㎡ 약 25평 | 29건 | 8억 8,500만원 2026.09.28 · 19층 | 7억 6,000만원 | 6억 7,800만원~8억 8,500만원 | 4억 9,000만원 20건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 6,000만원, 전세 중간값 4억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 19 | 8억 8,500만원 | 3,442만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 1 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 7 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 5 | 8억 4,500만원 | 3,287만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 7 | 8억 4,400만원 | 3,283만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 74.98㎡ | 10 | 7억 1,000만원 | 3,130만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.58㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 3,322만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.18㎡ | 19 | 8억 5,000만원 | 3,338만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.58㎡ | 5 | 8억 6,800만원 | 3,393만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡ | 18 | 8억 3,000만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 74.98㎡ | 2 | 7억 4,000만원 | 3,263만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 1 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.12㎡ | 7 | 7억 8,000만원 | 3,065만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 74.91㎡ | 3 | 7억 1,000만원 | 3,133만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.58㎡ | 12 | 7억 7,500만원 | 3,029만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 74.98㎡ | 11 | 7억 4,600만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.18㎡ | 13 | 6억 8,500만원 | 2,690만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.18㎡ | 14 | 7억 6,300만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 18 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 74.98㎡ | 8 | 7억 1,800만원 | 3,166만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 74.91㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 3,177만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 1 | 6억 7,800만원 | 2,637만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 74.98㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 3,218만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 74.98㎡ | 17 | 7억 5,300만원 | 3,320만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.12㎡ | 2 | 7억 6,000만원 | 2,987만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 74.98㎡ | 6 | 7억 1,700만원 | 3,161만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 17 | 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 74.91㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 3,221만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.12㎡ | 9 | 7억 9,000만원 | 3,105만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 17 | 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 74.98㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 3,218만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡ | 14 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 74.91㎡ | 5 | 7억 2,000만원 | 3,177만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.12㎡ | 3 | 7억 5,500만원 | 2,967만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 74.91㎡ | 12 | 7억 1,800만원 | 3,169만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 74.98㎡ | 6 | 7억 1,300만원 | 3,144만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 74.98㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 3,130만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.95㎡ | 11 | 7억 4,500만원 | 2,899만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 74.98㎡ | 13 | 7억원 | 3,086만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡ | 1 | 6억 7,800만원 | 2,637만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 74.98㎡ | 13 | 7억 800만원 | 3,121만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 74.98㎡ | 4 | 6억 9,500만원 | 3,064만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 74.98㎡ | 7 | 7억 1,500만원 | 3,152만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡ | 14 | 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 74.98㎡ | 5 | 7억 500만원 | 3,108만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ | 8 | 7억 7,400만원 | 3,011만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 74.91㎡ | 14 | 7억 1,500만원 | 3,155만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.95㎡ | 6 | 7억 4,500만원 | 2,899만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.18㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 84.18㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.18㎡ | 13 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 74.91㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.58㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 74.98㎡ | 2 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 74.98㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 74.91㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 74.91㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 74.98㎡ | 12 | 4억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.58㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 74.98㎡ | 2 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 84.18㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 84.18㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 74.98㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 74.91㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | — |
| 2026.03.06 | 84.18㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 74.91㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 74.91㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.18㎡ | 19 | 4억 4,870만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.13 | 74.91㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 84.18㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.18㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 84.18㎡ | 19 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2025.11.18 | 74.98㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.08 | 84.58㎡ | 18 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 74.98㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 신규 |
소하동 다른 단지
자주 묻는 질문
광명역세권휴먼시아4단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 84.99㎡ 19층 8억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 7억 4,250만원이에요.
광명역세권휴먼시아4단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.