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광명 두산위브 트레지움 실거래가
경기 광명시 하안동 863번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매12억 5,000만원2026.10.02 · 전용 84.99㎡ 33층
매매 중간값12억 3,500만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 500만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 13건 | 12억 1,500만원 2026.08.31 · 9층 | 11억 4,000만원 | 10억원~12억 3,000만원 | 5억 6,000만원 7건 | 49% |
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 12억 5,000만원 2026.10.02 · 33층 | 12억 3,500만원 | 10억 4,000만원~13억 3,500만원 | 7억원 23건 | 57% |
| 98㎡ 약 30평 | 9건 | 13억 4,500만원 2026.09.16 · 10층 | 12억 9,000만원 | 8억원~13억 8,000만원 | 7억 7,350만원 6건 | 60% |
| 99㎡ 약 30평 | 2건 | 12억 7,000만원 2026.06.26 · 6층 | 12억 2,250만원 | 11억 7,500만원~12억 7,000만원 | — | — |
| 125㎡ 약 38평 | 3건 | 14억 3,500만원 2026.07.07 · 12층 | 13억 7,500만원 | 13억 3,000만원~14억 3,500만원 | 8억 2,500만원 6건 | 60% |
| 147㎡ 약 44평 | 7건 | 13억 4,000만원 2026.04.27 · 35층 | 13억 9,000만원 | 13억 1,000만원~14억 3,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 3,500만원, 전세 중간값 7억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 33 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 98.40㎡ | 10 | 13억 4,500만원 | 4,518만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.99㎡ | 9 | 12억 1,500만원 | 6,696만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 98.40㎡ | 5 | 13억 3,500만원 | 4,485만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 85.00㎡ | 24 | 13억원 | 5,056만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡ | 2 | 11억 4,000만원 | 6,282만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡ | 12 | 12억 3,000만원 | 6,778만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 85.00㎡ | 21 | 13억 3,500만원 | 5,192만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 85.00㎡ | 27 | 12억 9,000만원 | 5,017만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 85.00㎡ | 5 | 11억 9,800만원 | 4,659만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 14 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 85.00㎡ | 11 | 13억원 | 5,056만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 125.16㎡ | 12 | 14억 3,500만원 | 3,790만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 85.00㎡ | 16 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 28 | 12억 1,000만원 | 6,667만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 98.95㎡ | 18 | 13억 8,000만원 | 4,611만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 25 | 11억 5,500만원 | 6,365만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 85.00㎡ | 20 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 99.40㎡ | 6 | 12억 7,000만원 | 4,224만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 85.00㎡ | 9 | 12억 3,500만원 | 4,803만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 98.95㎡ | 11 | 12억 2,500만원 | 4,093만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 85.00㎡ | 24 | 12억 1,000만원 | 4,706만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 147.80㎡ | 35 | 13억 4,000만원 | 2,997만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 125.16㎡ | 32 | 13억 7,500만원 | 3,632만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 147.73㎡ | 5 | 13억 1,000만원 | 2,932만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.99㎡ | 6 | 11억 2,500만원 | 6,200만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 98.40㎡ | 23 | 12억 7,500만원 | 4,283만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 85.00㎡ | 13 | 12억 500만원 | 4,687만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 147.80㎡ | 11 | 14억 3,000만원 | 3,198만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 147.80㎡ | 31 | 14억 500만원 | 3,143만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.99㎡ | 13 | 11억 1,000만원 | 6,117만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 31 | 11억 4,000만원 | 6,282만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 147.73㎡ | 23 | 13억 4,500만원 | 3,010만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.99㎡ | 11 | 11억 8,000만원 | 6,503만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 15 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 99.40㎡ | 22 | 11억 7,500만원 | 3,908만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 85.00㎡ | 4 | 11억 8,000만원 | 4,589만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 147.80㎡ | 20 | 13억 9,000만원 | 3,109만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 98.95㎡ | 10 | 12억 9,000만원 | 4,310만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 98.95㎡ | 23 | 13억원 | 4,343만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 19 | 12억 2,500만원 | 4,765만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 125.16㎡ | 8 | 13억 3,000만원 | 3,513만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡ | 8 | 11억 9,500만원 | 4,648만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 85.00㎡ | 23 | 11억 6,500만원 | 4,531만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 98.40㎡ | 25 | 11억 7,000만원 | 3,930만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 85.00㎡ | 5 | 10억 4,000만원 | 4,045만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.99㎡ | 30 | 10억 4,000만원 | 5,731만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 98.40㎡ | 18 | 8억원 | 2,688만원 | 직거래 |
| 2025.12.01 | 59.99㎡ | 11 | 10억 500만원 | 5,539만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.99㎡ | 16 | 10억 1,000만원 | 5,566만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡ | 23 | 10억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 147.73㎡ | 20 | 13억 9,000만원 | 3,111만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 85.00㎡ | 25 | 10억 9,500만원 | 4,259만원 | 중개거래 |
전세 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 98.40㎡ | 30 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 34 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 85.00㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 85.00㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 59.99㎡ | 16 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 85.00㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 98.95㎡ | 28 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 85.00㎡ | 6 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 125.16㎡ | 7 | 8억 7,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 98.40㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 98.95㎡ | 7 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 17 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 85.00㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 11 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 85.00㎡ | 4 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 85.00㎡ | 9 | 7억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 26 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 26 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 26 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 125.16㎡ | 1 | 9억원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 125.34㎡ | 26 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 125.16㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 11 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 85.00㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | — |
| 2026.03.20 | 85.00㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 85.00㎡ | 3 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 17 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 17 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 125.16㎡ | 9 | 8억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 98.40㎡ | 9 | 6억 9,300만원 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 59.99㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 125.16㎡ | 9 | 8억원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 59.99㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.24 | 85.00㎡ | 9 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 85.00㎡ | 30 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 59.99㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 신규 |
하안동 다른 단지
자주 묻는 질문
광명 두산위브 트레지움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.99㎡ 33층 12억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 12억 3,500만원이에요.
광명 두산위브 트레지움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 42건의 중간값은 7억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.