내 집·땅 점검 · 셈벗
주공2 실거래가
경기 광명시 하안동 681번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 53건감정평가 아님
최근 매매8억원2026.08.29 · 전용 59.39㎡ 13층
매매 중간값6억 4,700만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원53건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)38.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ 약 14평 | 14건 | 6억 4,700만원 2026.07.10 · 6층 | 5억 2,750만원 | 4억 4,700만원~6억 4,700만원 | 1억 9,448만원 13건 | 37% |
| 58㎡ 약 18평 | 9건 | 7억 5,000만원 2026.08.28 · 2층 | 6억 6,800만원 | 6억 2,000만원~7억 5,000만원 | 2억 5,000만원 17건 | 37% |
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 8억원 2026.08.29 · 13층 | 6억 6,750만원 | 5억 8,000만원~8억원 | 2억 5,500만원 16건 | 38% |
| 61㎡ 약 18평 | 6건 | 6억 7,500만원 2026.05.11 · 12층 | 6억 6,000만원 | 6억 1,000만원~6억 9,000만원 | 2억 9,500만원 4건 | 45% |
| 66㎡ 약 20평 | 8건 | 7억 6,500만원 2026.05.04 · 11층 | 7억 5,750만원 | 5억원~7억 7,500만원 | 3억 4,000만원 3건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 6,750만원, 전세 중간값 2억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.39㎡ | 13 | 8억원 | 4,453만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 58.01㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 4,274만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.39㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 4,063만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.39㎡ | 8 | 7억 6,000만원 | 4,230만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 45.77㎡ | 6 | 6억 4,700만원 | 4,673만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.39㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 4,119만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 45.77㎡ | 1 | 5억 1,500만원 | 3,720만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 45.77㎡ | 14 | 5억 7,000만원 | 4,117만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 45.77㎡ | 7 | 5억 6,500만원 | 4,081만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 45.77㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 3,900만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 45.77㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 3,792만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 61.52㎡ | 12 | 6억 7,500만원 | 3,627만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 58.01㎡ | 1 | 6억 6,000만원 | 3,761만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.39㎡ | 11 | 6억 6,000만원 | 3,674만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 58.01㎡ | 9 | 7억원 | 3,989만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 58.01㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 3,818만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 58.01㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 3,590만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 66.56㎡ | 11 | 7억 6,500만원 | 3,799만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.39㎡ | 9 | 6억 8,800만원 | 3,830만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 45.77㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 3,756만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 66.56㎡ | 7 | 5억원 | 2,483만원 | 직거래 |
| 2026.04.11 | 45.77㎡ | 10 | 5억원 | 3,611만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 45.77㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 3,828만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 45.77㎡ | 10 | 5억 3,500만원 | 3,864만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 58.01㎡ | 9 | 6억 5,800만원 | 3,750만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 66.56㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 2,732만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 45.77㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 3,972만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 66.56㎡ | 3 | 7억 7,500만원 | 3,849만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 66.56㎡ | 1 | 7억 7,000만원 | 3,824만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.39㎡ | 14 | 6억 6,000만원 | 3,674만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.39㎡ | 6 | 7억원 | 3,896만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 66.56㎡ | 10 | 7억 7,000만원 | 3,824만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 61.52㎡ | 5 | 6억 8,200만원 | 3,665만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 58.01㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 3,818만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.39㎡ | 11 | 6억 7,500만원 | 3,757만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.39㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 3,507만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 66.56㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 3,725만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 58.01㎡ | 9 | 6억 6,800만원 | 3,807만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.39㎡ | 13 | 6억 2,700만원 | 3,490만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.39㎡ | 4 | 6억 4,500만원 | 3,590만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 61.52㎡ | 12 | 6억 9,000만원 | 3,708만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 45.77㎡ | 4 | 5억원 | 3,611만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 45.77㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 3,250만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 61.52㎡ | 11 | 6억 4,500만원 | 3,466만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 61.52㎡ | 2 | 6억 2,100만원 | 3,337만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 45.77㎡ | 2 | 4억 4,700만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 58.01㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 3,533만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.39㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 61.52㎡ | 11 | 6억 1,000만원 | 3,278만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 66.56㎡ | 14 | 7억 2,000만원 | 3,576만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.39㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
전세 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.39㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 58.01㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 58.01㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 45.77㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 45.77㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 58.01㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 45.77㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 59.39㎡ | 14 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 58.01㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 58.01㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 45.77㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 66.56㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 45.77㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 59.39㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 58.01㎡ | 4 | 2억 3,600만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 45.77㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 59.39㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 45.77㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 45.77㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 66.56㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 61.52㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 58.01㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.39㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 61.52㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.39㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 58.01㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 58.01㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 66.56㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 45.77㎡ | 8 | 1억 8,300만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 45.77㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 59.39㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.39㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 59.39㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.13 | 58.01㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 58.01㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 58.01㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 58.01㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 58.01㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 58.01㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 58.01㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
하안동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.29 전용 59.39㎡ 13층 8억원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 6억 4,700만원이에요.
주공2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 53건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.