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주공3 실거래가
경기 광명시 하안동 650번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 248건감정평가 아님
최근 매매7억 6,100만원2026.09.23 · 전용 49.94㎡ 3층
매매 중간값6억 4,000만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원248건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)35.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ 약 11평 | 5건 | 5억 1,000만원 2026.06.24 · 13층 | 4억 8,000만원 | 3억 8,500만원~5억 1,000만원 | 1억 7,000만원 93건 | 35% |
| 41㎡ 약 12평 | 4건 | 6억 4,700만원 2026.08.27 · 11층 | 5억 8,750만원 | 5억 1,000만원~6억 4,700만원 | 1억 8,000만원 79건 | 31% |
| 49㎡ 약 15평 | 12건 | 7억 6,100만원 2026.09.23 · 3층 | 7억 750만원 | 5억 1,500만원~7억 8,000만원 | 2억 4,750만원 76건 | 35% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 7억 750만원, 전세 중간값 2억 4,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 49.94㎡ | 3 | 7억 6,100만원 | 5,037만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 49.94㎡ | 8 | 7억 7,750만원 | 5,147만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 41.30㎡ | 11 | 6억 4,700만원 | 5,179만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 49.94㎡ | 4 | 7억 7,500만원 | 5,130만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 49.94㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | 5,163만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 49.94㎡ | 5 | 7억 1,500만원 | 4,733만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 41.30㎡ | 10 | 5억 9,500만원 | 4,763만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 36.16㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 4,662만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 49.94㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 4,832만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 49.94㎡ | 1 | 6억 7,900만원 | 4,495만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 41.30㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 4,643만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 49.94㎡ | 13 | 7억원 | 4,634만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 36.16㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 4,388만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 49.94㎡ | 13 | 6억 6,000만원 | 4,369만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 36.16㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 4,388만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 49.94㎡ | 6 | 5억 3,500만원 | 3,541만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 49.94㎡ | 6 | 6억 4,000만원 | 4,236만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 36.16㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 4,388만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 41.30㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 4,082만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 36.16㎡ | 12 | 3억 8,500만원 | 3,520만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 49.94㎡ | 1 | 5억 1,500만원 | 3,409만원 | 중개거래 |
전세 거래 248건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 36.16㎡ | 10 | 1억 3,890만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 49.94㎡ | 7 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 36.34㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 36.16㎡ | 8 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 49.94㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 49.94㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 49.94㎡ | 1 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 36.16㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 49.94㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 36.34㎡ | 6 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 41.30㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 41.30㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 49.94㎡ | 7 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 41.30㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 41.30㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 41.30㎡ | 8 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 41.30㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 49.94㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 36.16㎡ | 8 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 41.30㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 36.16㎡ | 11 | 1억 9,950만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 41.30㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 49.94㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 49.94㎡ | 15 | 2억 3,990만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 36.16㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 41.30㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 36.16㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 36.16㎡ | 12 | 1억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 41.30㎡ | 11 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 36.16㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 41.30㎡ | 14 | 1억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 41.30㎡ | 14 | 1억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 41.30㎡ | 8 | 1억 7,020만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 41.30㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 36.16㎡ | 1 | 1억 6,800만원 | — |
| 2026.08.22 | 36.16㎡ | 1 | 1억 6,800만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 36.16㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 49.94㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 49.94㎡ | 14 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 36.16㎡ | 10 | 1억 5,015만원 | 갱신 · 갱신권 |
하안동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공3 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 49.94㎡ 3층 7억 6,100만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 6억 4,000만원이에요.
주공3 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 248건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 35%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.