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네이처포레 실거래가

경기 시흥시 은행동 632번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매5억 6,300만원2026.10.18 · 전용 84.87㎡ 14층
매매 중간값4억 7,900만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)70.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

네이처포레 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평18건4억 7,900만원 2026.09.23 · 12층4억 5,600만원4억 2,200만원~4억 8,500만원3억 2,050만원 4건70%
74㎡ 약 22평10건5억 1,000만원 2026.10.16 · 12층5억 600만원4억 5,500만원~5억 1,000만원2억 1,675만원 2건43%
84㎡ 약 25평5건5억 6,300만원 2026.10.18 · 14층5억 4,500만원5억 2,200만원~5억 6,500만원3억 8,000만원 3건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,420만원 · 3건
25.122,521만원 · 1건
26.012,310만원 · 2건
26.022,312만원 · 6건
26.032,287만원 · 6건
26.042,239만원 · 3건
26.052,565만원 · 2건
26.062,593만원 · 1건
26.072,230만원 · 2건
26.082,201만원 · 1건
26.092,651만원 · 4건
26.102,223만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 5,600만원, 전세 중간값 3억 2,050만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

네이처포레 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1884.87㎡145억 6,300만원2,193만원중개거래
2026.10.1674.85㎡125억 1,000만원2,252만원중개거래
2026.09.2359.74㎡124억 7,900만원2,651만원중개거래
2026.09.1259.74㎡54억 7,900만원2,651만원중개거래
2026.09.0559.92㎡34억 6,000만원2,538만원중개거래
2026.09.0159.92㎡274억 8,500만원2,676만원중개거래
2026.08.1084.87㎡85억 6,500만원2,201만원중개거래
2026.07.0874.85㎡45억원2,208만원중개거래
2026.07.0274.85㎡145억 1,000만원2,252만원중개거래
2026.06.0659.92㎡264억 7,000만원2,593만원중개거래
2026.05.1859.92㎡44억 6,000만원2,538만원중개거래
2026.05.1159.92㎡254억 7,000만원2,593만원중개거래
2026.04.3084.87㎡75억 4,500만원2,123만원중개거래
2026.04.2559.74㎡154억 5,500만원2,518만원중개거래
2026.04.1874.85㎡235억 700만원2,239만원중개거래
2026.03.2574.85㎡124억 9,000만원2,164만원중개거래
2026.03.2459.92㎡64억 4,500만원2,455만원중개거래
2026.03.2274.85㎡155억 700만원2,239만원중개거래
2026.03.1959.74㎡24억 2,200만원2,335만원중개거래
2026.03.1559.92㎡134억 6,000만원2,538만원중개거래
2026.03.0584.87㎡205억 2,200만원2,033만원중개거래
2026.02.2859.74㎡124억 4,700만원2,474만원중개거래
2026.02.2859.92㎡114억 4,200만원2,439만원중개거래
2026.02.2684.87㎡85억 3,000만원2,064만원중개거래
2026.02.2174.85㎡175억 1,000만원2,252만원중개거래
2026.02.1359.92㎡44억 3,000만원2,372만원중개거래
2026.02.0974.85㎡115억 500만원2,230만원중개거래
2026.01.2874.85㎡134억 9,500만원2,186만원중개거래
2026.01.0459.74㎡74억 4,000만원2,435만원중개거래
2025.12.1359.92㎡204억 5,700만원2,521만원중개거래
2025.11.2959.74㎡84억 5,250만원2,504만원중개거래
2025.11.2559.98㎡224억 3,900만원2,420만원중개거래
2025.11.1174.85㎡44억 5,500만원2,010만원중개거래

전세 거래 9건

네이처포레 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.05.2759.98㎡233억 2,100만원갱신 · 갱신권
2026.04.1084.87㎡254억 2,000만원신규
2026.04.0659.92㎡183억 3,000만원신규
2026.03.0484.87㎡83억 4,000만원신규
2026.02.0384.87㎡283억 8,000만원신규
2026.01.2874.85㎡73억 7,000만원신규
2025.11.2574.85㎡116,350만원신규
2025.11.1959.92㎡251억 3,562만원신규
2025.11.1059.98㎡233억 2,000만원신규

은행동 다른 단지

시흥시 은행동 아파트 시세 · 경기 시흥시 아파트 시세

자주 묻는 질문

네이처포레 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 84.87㎡ 14층 5억 6,300만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 4억 7,900만원이에요.

네이처포레 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준