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시흥은계한양수자인더클래스 실거래가
경기 시흥시 은행동 661번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 73건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매5억 9,500만원2026.10.11 · 전용 84.67㎡ 1층
매매 중간값5억 8,000만원73건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 29건 | 5억 7,400만원 2026.10.09 · 4층 | 5억 5,500만원 | 5억원~5억 7,700만원 | 4억원 16건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 44건 | 5억 9,500만원 2026.10.11 · 1층 | 5억 9,900만원 | 5억 1,000만원~6억 3,000만원 | 4억 5,000만원 30건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 9,900만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 73건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.67㎡ | 1 | 5억 9,500만원 | 2,323만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 75.99㎡ | 4 | 5억 7,400만원 | 2,497만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.67㎡ | 15 | 5억 9,900만원 | 2,339만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.67㎡ | 8 | 6억 500만원 | 2,362만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.67㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 2,421만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.67㎡ | 16 | 5억 9,700만원 | 2,331만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 75.99㎡ | 3 | 5억 5,500만원 | 2,415만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.67㎡ | 1 | 5억 6,000만원 | 2,186만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.67㎡ | 18 | 6억 1,000만원 | 2,382만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.67㎡ | 6 | 5억 9,900만원 | 2,339만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 75.99㎡ | 2 | 5억 4,300만원 | 2,362만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 75.99㎡ | 8 | 5억 7,500만원 | 2,502만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.67㎡ | 17 | 5억 9,500만원 | 2,323만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 75.47㎡ | 6 | 5억 5,600만원 | 2,435만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 75.47㎡ | 25 | 5억 7,700만원 | 2,527만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 75.99㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 2,393만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.67㎡ | 16 | 5억 9,900만원 | 2,339만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.67㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 2,421만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.67㎡ | 24 | 5억 9,900만원 | 2,339만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.67㎡ | 19 | 5억 9,900만원 | 2,339만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 75.99㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 2,306만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 75.47㎡ | 16 | 5억 7,000만원 | 2,497만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.67㎡ | 8 | 6억원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 75.99㎡ | 18 | 5억 7,000만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 75.99㎡ | 5 | 5억 4,800만원 | 2,384만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 75.99㎡ | 18 | 5억 5,800만원 | 2,428만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.67㎡ | 1 | 5억 7,400만원 | 2,241만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.67㎡ | 27 | 5억 9,800만원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 75.47㎡ | 25 | 5억 7,000만원 | 2,497만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.67㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,304만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.67㎡ | 14 | 6억 500만원 | 2,362만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 75.99㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 2,393만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 75.99㎡ | 27 | 5억 4,500만원 | 2,371만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.67㎡ | 28 | 5억 9,900만원 | 2,339만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 75.47㎡ | 17 | 5억 4,000만원 | 2,365만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.67㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 2,460만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.67㎡ | 25 | 5억 9,900만원 | 2,339만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.67㎡ | 7 | 5억 9,800만원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.67㎡ | 12 | 6억 500만원 | 2,362만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.67㎡ | 9 | 5억 9,900만원 | 2,339만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.67㎡ | 25 | 5억 3,500만원 | 2,089만원 | 직거래 |
| 2026.03.31 | 75.47㎡ | 11 | 5억 5,900만원 | 2,449만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 75.47㎡ | 17 | 5억 6,000만원 | 2,453만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.67㎡ | 10 | 6억 200만원 | 2,350만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.67㎡ | 3 | 5억 6,800만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 75.99㎡ | 22 | 5억 5,500만원 | 2,415만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 75.99㎡ | 7 | 5억 5,500만원 | 2,415만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.67㎡ | 8 | 6억원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.67㎡ | 20 | 6억 1,000만원 | 2,382만원 | 직거래 |
| 2026.02.28 | 84.67㎡ | 10 | 6억 1,000만원 | 2,382만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.67㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 1,991만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.67㎡ | 11 | 6억 500만원 | 2,362만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 75.99㎡ | 11 | 5억 5,600만원 | 2,419만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.67㎡ | 10 | 6억원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.67㎡ | 25 | 6억원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.67㎡ | 16 | 5억 9,500만원 | 2,323만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.67㎡ | 21 | 5억 9,000만원 | 2,304만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 75.47㎡ | 18 | 5억 6,750만원 | 2,486만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.67㎡ | 25 | 5억 8,400만원 | 2,280만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.67㎡ | 22 | 5억 5,100만원 | 2,151만원 | 중개거래 |
전세 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.67㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 84.67㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.67㎡ | 24 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.67㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 84.67㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.67㎡ | 21 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 75.99㎡ | 23 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 84.67㎡ | 11 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 84.67㎡ | 16 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.67㎡ | 24 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 75.99㎡ | 11 | 3억 8,600만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 84.67㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.67㎡ | 17 | 4억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 84.67㎡ | 28 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.67㎡ | 20 | 4억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 84.67㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.21 | 84.67㎡ | 23 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 84.67㎡ | 23 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.67㎡ | 21 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 75.99㎡ | 27 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 75.99㎡ | 27 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.67㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 84.67㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 84.67㎡ | 21 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 75.47㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.67㎡ | 15 | 4억 5,100만원 | — |
| 2026.04.24 | 84.67㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.67㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 75.47㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 84.67㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 75.47㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.67㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 84.67㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 75.99㎡ | 11 | 3억 8,600만원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 75.47㎡ | 26 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 84.67㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 75.99㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.67㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.67㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 75.47㎡ | 22 | 4억원 | 갱신 |
은행동 다른 단지
자주 묻는 질문
시흥은계한양수자인더클래스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 84.67㎡ 1층 5억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 73건의 중간값은 5억 8,000만원이에요.
시흥은계한양수자인더클래스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 46건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.