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은계파크자이 실거래가

경기 시흥시 은행동 647번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 104건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매6억 1,000만원2026.10.11 · 전용 74.95㎡ 22층
매매 중간값6억 500만원104건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,500만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

은계파크자이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
51㎡ 약 15평1건5억 600만원 2026.10.01 · 6층5억 600만원5억 600만원~5억 600만원——
59㎡ 약 18평28건5억 7,000만원 2026.10.08 · 10층5억 4,700만원5억 1,000만원~5억 7,500만원3억 7,000만원 8건68%
74㎡ 약 22평37건6억 1,000만원 2026.10.11 · 22층6억 500만원5억 7,200만원~6억 2,800만원4억 500만원 8건67%
84㎡ 약 25평38건6억 4,500만원 2026.10.10 · 15층6억 4,500만원5억 7,000만원~6억 6,500만원4억 4,000만원 22건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,529만원 · 15건
25.122,757만원 · 6건
26.012,679만원 · 12건
26.022,600만원 · 4건
26.032,558만원 · 11건
26.042,655만원 · 7건
26.052,526만원 · 8건
26.062,690만원 · 5건
26.072,624만원 · 8건
26.082,721만원 · 5건
26.092,673만원 · 17건
26.102,668만원 · 6건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 4,500만원, 전세 중간값 4억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 104건

은계파크자이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1174.95㎡226억 1,000만원2,690만원중개거래
2026.10.1084.92㎡156억 4,500만원2,511만원중개거래
2026.10.0859.96㎡105억 7,000만원3,143만원중개거래
2026.10.0574.95㎡26억원2,646만원중개거래
2026.10.0384.95㎡226억 6,500만원2,588만원중개거래
2026.10.0151.94㎡65억 600만원3,220만원중개거래
2026.09.2374.95㎡116억 2,000만원2,735만원중개거래
2026.09.1984.92㎡276억 4,000만원2,491만원중개거래
2026.09.1974.95㎡186억 2,700만원2,765만원중개거래
2026.09.1984.92㎡226억 4,000만원2,491만원중개거래
2026.09.1959.96㎡95억 7,000만원3,143만원중개거래
2026.09.1884.92㎡156억 4,700만원2,519만원중개거래
2026.09.1784.95㎡156억 6,000만원2,568만원중개거래
2026.09.1774.95㎡86억 600만원2,673만원중개거래
2026.09.1284.95㎡76억 4,500만원2,510만원중개거래
2026.09.0774.95㎡156억 1,000만원2,690만원중개거래
2026.09.0684.95㎡286억 5,400만원2,545만원중개거래
2026.09.0574.95㎡156억 700만원2,677만원중개거래
2026.09.0574.95㎡266억 1,300만원2,704만원중개거래
2026.09.0574.95㎡86억 1,000만원2,690만원중개거래
2026.09.0459.91㎡125억 5,000만원3,035만원중개거래
2026.09.0174.95㎡265억 9,500만원2,624만원중개거래
2026.09.0184.95㎡66억 4,000만원2,491만원중개거래
2026.08.2974.95㎡136억 1,500만원2,713만원중개거래
2026.08.2759.96㎡85억 7,500만원3,170만원중개거래
2026.08.2074.95㎡186억 1,700만원2,721만원중개거래
2026.08.1559.96㎡15억 2,000만원2,867만원중개거래
2026.08.1374.95㎡66억 500만원2,668만원중개거래
2026.07.2884.95㎡36억 2,700만원2,440만원중개거래
2026.07.2474.95㎡26억원2,646만원중개거래
2026.07.1874.95㎡35억 9,000만원2,602만원중개거래
2026.07.1784.95㎡136억 5,800만원2,561만원중개거래
2026.07.1384.95㎡176억 6,000만원2,568만원중개거래
2026.07.1259.96㎡175억 6,700만원3,126만원중개거래
2026.07.0459.96㎡215억 6,500만원3,115만원중개거래
2026.07.0359.96㎡95억 5,500만원3,060만원중개거래
2026.06.2574.95㎡196억 2,500만원2,757만원중개거래
2026.06.2059.96㎡135억 6,800만원3,132만원중개거래
2026.06.1374.95㎡296억 500만원2,668만원중개거래
2026.06.1284.95㎡156억 5,000만원2,529만원중개거래
2026.06.1174.95㎡226억 1,000만원2,690만원중개거래
2026.05.3184.95㎡66억 5,000만원2,529만원중개거래
2026.05.3084.92㎡66억 3,700만원2,480만원중개거래
2026.05.2684.95㎡116억 3,500만원2,471만원중개거래
2026.05.2574.95㎡125억 9,000만원2,602만원중개거래
2026.05.2559.91㎡165억 6,500만원3,118만원중개거래
2026.05.2384.95㎡116억 4,800만원2,522만원중개거래
2026.05.2084.95㎡85억 7,000만원2,218만원중개거래
2026.05.1974.95㎡245억 9,200만원2,611만원중개거래
2026.04.2559.91㎡225억 1,000만원2,814만원중개거래
2026.04.2484.92㎡36억 3,000만원2,452만원중개거래
2026.04.2359.96㎡155억 6,000만원3,087만원중개거래
2026.04.2084.95㎡256억 5,700만원2,557만원중개거래
2026.04.1474.95㎡266억 2,800만원2,770만원중개거래
2026.04.1374.95㎡96억 200만원2,655만원중개거래
2026.04.1384.95㎡186억 4,500만원2,510만원중개거래
2026.03.3074.95㎡285억 9,700만원2,633만원중개거래
2026.03.2784.95㎡216억 5,500만원2,549만원중개거래
2026.03.2674.95㎡35억 8,000만원2,558만원중개거래
2026.03.2584.95㎡56억 2,500만원2,432만원중개거래

전세 거래 38건

은계파크자이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1484.95㎡164억 3,500만원신규
2026.10.1284.95㎡184억 5,000만원신규
2026.10.0659.96㎡74억원신규
2026.09.2184.92㎡214억 7,000만원신규
2026.09.0884.95㎡124억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.09.0459.91㎡93억 7,000만원신규
2026.08.2684.95㎡84억 9,000만원신규
2026.08.2284.92㎡114억 6,000만원신규
2026.07.2384.92㎡284억 8,000만원신규
2026.07.1584.95㎡174억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1474.95㎡94억 3,000만원신규
2026.07.1359.96㎡173억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1384.95㎡174억 3,000만원갱신
2026.05.1884.95㎡204억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1659.91㎡93억 7,000만원신규
2026.04.2759.96㎡183억 7,000만원신규
2026.04.2484.95㎡174억 3,000만원갱신
2026.04.0274.95㎡94억 2,000만원신규
2026.03.2874.95㎡154억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2084.92㎡54억 4,000만원신규
2026.03.0484.95㎡234억원신규
2026.03.0484.95㎡234억원신규
2026.03.0184.92㎡244억 2,000만원신규
2026.02.2884.95㎡194억 3,000만원신규
2026.02.2259.96㎡63억 7,000만원신규
2026.02.1174.95㎡263억 5,000만원신규
2026.02.0174.95㎡94억원신규
2026.01.3184.95㎡173억 9,000만원신규
2026.01.1284.95㎡214억 4,000만원신규
2025.12.2984.95㎡254억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2684.92㎡164억 5,000만원신규
2025.12.0759.96㎡91억원신규
2025.11.2884.95㎡144억 3,000만원신규
2025.11.2759.96㎡163억 4,500만원신규
2025.11.2174.95㎡233억 8,000만원신규
2025.11.0584.95㎡144억 3,000만원신규
2025.11.0474.95㎡124억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0274.95㎡273억 8,000만원신규

은행동 다른 단지

시흥시 은행동 아파트 시세 · 경기 시흥시 아파트 시세

자주 묻는 질문

은계파크자이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 74.95㎡ 22층 6억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 104건의 중간값은 6억 500만원이에요.

은계파크자이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 4억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준