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시흥성원샹떼빌 실거래가
경기 시흥시 은행동 538-2번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매2억 5,900만원2026.10.01 · 전용 59.73㎡ 10층
매매 중간값2억 5,400만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,500만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)77.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 7건 | 1억 6,900만원 2026.08.24 · 2층 | 1억 6,900만원 | 1억 6,000만원~1억 8,000만원 | 1억 5,000만원 16건 | 89% |
| 49㎡ 약 15평 | 7건 | 2억 3,000만원 2026.08.17 · 18층 | 2억 1,500만원 | 2억원~2억 3,800만원 | 1억 9,000만원 7건 | 88% |
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 2억 5,900만원 2026.10.01 · 10층 | 2억 6,000만원 | 2억 5,000만원~3억 500만원 | 2억 250만원 8건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 6,000만원, 전세 중간값 2억 250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.73㎡ | 10 | 2억 5,900만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.73㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.73㎡ | 17 | 2억 6,500만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.73㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 37.80㎡ | 2 | 1억 6,900만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 49.50㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 37.80㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 1,574만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 49.50㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 1,469만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.73㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.73㎡ | 17 | 2억 6,500만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 49.50㎡ | 4 | 2억원 | 1,336만원 | 직거래 |
| 2026.06.19 | 59.73㎡ | 9 | 2억 6,500만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.73㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 37.80㎡ | 8 | 1억 6,800만원 | 1,469만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.73㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 37.80㎡ | 14 | 1억 7,400만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.73㎡ | 18 | 2억 8,200만원 | 1,561만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.73㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,439만원 | 직거래 |
| 2026.04.26 | 59.73㎡ | 13 | 2억 8,750만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.73㎡ | 9 | 2억 8,200만원 | 1,561만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.73㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 49.50㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 1,402만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 49.50㎡ | 1 | 2억 3,800만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.73㎡ | 8 | 2억 5,900만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 37.80㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 1,399만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.73㎡ | 18 | 3억 500만원 | 1,688만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 49.50㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 1,402만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.73㎡ | 17 | 2억 5,400만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 59.73㎡ | 11 | 2억 5,200만원 | 1,395만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 37.80㎡ | 4 | 1억 6,400만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 37.80㎡ | 13 | 1억 7,500만원 | 1,530만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 49.50㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 1,436만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.73㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 1,384만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 49.50㎡ | 6 | 1억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 37.80㎡ | 1 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 59.73㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.73㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 49.50㎡ | 13 | 1억 8,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 37.80㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 49.50㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 37.80㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 37.80㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 37.80㎡ | 2 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 37.80㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 59.73㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 37.80㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 37.80㎡ | 14 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 49.50㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 49.50㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 37.80㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 37.80㎡ | 4 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 49.50㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 59.73㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 37.80㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 37.80㎡ | 5 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 37.80㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 37.80㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 37.80㎡ | 1 | 1억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.11 | 59.73㎡ | 13 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 59.73㎡ | 13 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 49.50㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 59.73㎡ | 1 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 37.80㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.07 | 59.73㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 신규 |
은행동 다른 단지
자주 묻는 질문
시흥성원샹떼빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 59.73㎡ 10층 2억 5,900만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 2억 5,400만원이에요.
시흥성원샹떼빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 1억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.