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시흥능곡역모아미래도에듀포레 실거래가

경기 시흥시 장현동 608번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 89건 · 전세 50건감정평가 아님
최근 매매5억 7,000만원2026.10.10 · 전용 84.96㎡ 7층
매매 중간값5억 5,500만원89건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,875만원50건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

시흥능곡역모아미래도에듀포레 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평70건5억 7,000만원 2026.10.10 · 7층5억 5,000만원4억 1,000만원~5억 8,500만원3억 5,700만원 38건65%
105㎡ 약 32평19건6억 200만원 2026.10.07 · 25층5억 9,900만원5억 7,000만원~8억 3,000만원4억 1,500만원 12건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,054만원 · 7건
25.122,043만원 · 8건
26.012,058만원 · 8건
26.022,099만원 · 6건
26.032,089만원 · 13건
26.042,121만원 · 2건
26.052,115만원 · 8건
26.062,144만원 · 12건
26.072,159만원 · 8건
26.082,179만원 · 10건
26.092,214만원 · 3건
26.102,175만원 · 4건

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매매 거래 89건

시흥능곡역모아미래도에듀포레 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1084.96㎡75억 7,000만원2,218만원중개거래
2026.10.07105.97㎡256억 200만원1,878만원중개거래
2026.10.0584.96㎡215억 7,700만원2,245만원중개거래
2026.10.0284.96㎡35억 4,800만원2,132만원중개거래
2026.09.0384.96㎡135억 6,500만원2,198만원중개거래
2026.09.0184.96㎡185억 7,300만원2,230만원중개거래
2026.09.0184.96㎡135억 6,900만원2,214만원중개거래
2026.08.2984.96㎡165억 7,850만원2,251만원중개거래
2026.08.2884.96㎡205억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.08.27105.97㎡55억 9,800만원1,866만원중개거래
2026.08.2584.96㎡245억 4,800만원2,132만원중개거래
2026.08.2284.96㎡225억 8,500만원2,276만원중개거래
2026.08.2184.96㎡155억 7,000만원2,218만원중개거래
2026.08.1884.96㎡175억 7,300만원2,230만원중개거래
2026.08.1384.96㎡55억 5,200만원2,148만원중개거래
2026.08.10105.97㎡216억 2,000만원1,934만원중개거래
2026.08.0884.96㎡75억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.07.2884.96㎡95억 5,400만원2,156만원중개거래
2026.07.2384.96㎡145억 5,500만원2,159만원중개거래
2026.07.2184.96㎡105억 4,900만원2,136만원중개거래
2026.07.1884.96㎡65억 6,500만원2,198만원중개거래
2026.07.1784.96㎡85억 6,300만원2,191만원중개거래
2026.07.1184.96㎡195억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.07.1084.96㎡195억 5,900만원2,175만원중개거래
2026.07.0184.96㎡65억 5,500만원2,159만원중개거래
2026.06.3084.96㎡65억 5,200만원2,148만원중개거래
2026.06.27105.97㎡155억 9,900만원1,869만원중개거래
2026.06.2484.96㎡85억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.06.2484.96㎡195억 7,500만원2,237만원중개거래
2026.06.2084.96㎡15억 3,500만원2,082만원중개거래
2026.06.1984.96㎡195억 6,600만원2,202만원중개거래
2026.06.16105.97㎡35억 9,900만원1,869만원중개거래
2026.06.1484.96㎡115억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.06.1384.96㎡185억 8,000만원2,257만원중개거래
2026.06.1384.96㎡135억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.06.0384.96㎡65억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.06.02105.97㎡95억 9,700만원1,862만원중개거래
2026.05.2484.96㎡115억 4,900만원2,136만원중개거래
2026.05.22105.97㎡56억 700만원1,894만원중개거래
2026.05.2084.96㎡135억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.05.1984.96㎡155억 4,400만원2,117만원중개거래
2026.05.16105.97㎡45억 8,700만원1,831만원중개거래
2026.05.1484.96㎡155억 3,500만원2,082만원중개거래
2026.05.1384.96㎡225억 4,500만원2,121만원중개거래
2026.05.0884.96㎡115억 4,300만원2,113만원중개거래
2026.04.2184.96㎡205억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.04.1984.96㎡205억 4,000만원2,101만원중개거래
2026.03.3084.96㎡54억 1,000만원1,595만원직거래
2026.03.2884.96㎡75억 1,500만원2,004만원중개거래
2026.03.2884.96㎡15억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.03.2884.96㎡85억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.03.20105.97㎡75억 8,400만원1,822만원중개거래
2026.03.19105.97㎡195억 7,000만원1,778만원중개거래
2026.03.1984.96㎡225억 4,300만원2,113만원중개거래
2026.03.1984.96㎡55억 3,700만원2,089만원중개거래
2026.03.1784.96㎡55억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.03.1584.96㎡185억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.03.1484.96㎡45억 3,800만원2,093만원중개거래
2026.03.09105.97㎡18억 3,000만원2,589만원중개거래
2026.03.0484.96㎡205억 7,600만원2,241만원중개거래

전세 거래 50건

시흥능곡역모아미래도에듀포레 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.16105.97㎡174억 5,000만원신규
2026.10.1084.96㎡33억 7,000만원신규
2026.10.0584.96㎡113억 6,600만원신규
2026.09.2984.96㎡213억 6,750만원갱신
2026.09.1884.96㎡33억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.09.1884.96㎡33억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.09.1784.96㎡163억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.09.0784.96㎡33억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.2284.96㎡182억 9,000만원갱신
2026.08.1984.96㎡33억 6,000만원갱신
2026.08.1584.96㎡253억 7,000만원신규
2026.08.1484.96㎡33억 4,125만원갱신 · 갱신권
2026.08.1084.96㎡43억 9,000만원신규
2026.08.1084.96㎡43억 9,000만원신규
2026.08.0784.96㎡103억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.0384.96㎡183억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2584.96㎡203억 2,550만원—
2026.07.1884.96㎡162억 8,000만원갱신
2026.07.1584.96㎡23억 7,000만원신규
2026.07.1584.96㎡123억 9,000만원신규
2026.07.0884.96㎡23억 7,000만원갱신
2026.06.1884.96㎡153억 6,500만원신규
2026.06.1384.96㎡204억원신규
2026.06.08105.97㎡34억 3,000만원신규
2026.05.29105.97㎡34억 2,000만원신규
2026.05.2884.96㎡63억 9,000만원—
2026.05.2884.96㎡63억 9,000만원신규
2026.05.2584.96㎡153억 9,000만원신규
2026.05.14105.97㎡234억 1,000만원신규
2026.05.14105.97㎡234억 1,000만원신규
2026.04.13105.97㎡15억원신규
2026.04.0884.96㎡83억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0884.96㎡83억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.02105.97㎡15억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.1984.96㎡93억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2484.96㎡103억 3,000만원신규
2026.01.2384.96㎡183억 5,000만원신규
2026.01.15105.97㎡134억원신규
2025.12.2984.96㎡33억 4,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1184.96㎡33억 5,000만원신규

장현동 다른 단지

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자주 묻는 질문

시흥능곡역모아미래도에듀포레 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.96㎡ 7층 5억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 89건의 중간값은 5억 5,500만원이에요.

시흥능곡역모아미래도에듀포레 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 50건의 중간값은 3억 6,875만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준