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미사강변트래지안 실거래가
경기 하남시 망월동 938번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매9억 6,000만원2026.09.18 · 전용 51.67㎡ 8층
매매 중간값9억 700만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 51㎡)51.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 37건 | 9억 6,000만원 2026.09.18 · 8층 | 9억원 | 7억 6,300만원~9억 7,000만원 | 4억 6,750만원 30건 | 52% |
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 10억 8,500만원 2026.09.04 · 7층 | 9억 3,800만원 | 7억 1,000만원~10억 8,500만원 | 5억 4,000만원 9건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 51㎡ 매매 중간값 9억원, 전세 중간값 4억 6,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 51.67㎡ | 8 | 9억 6,000만원 | 6,142만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 51.90㎡ | 13 | 9억 1,500만원 | 5,828만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 51.67㎡ | 8 | 9억 2,500만원 | 5,918만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 51.67㎡ | 5 | 9억 7,000만원 | 6,206만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.30㎡ | 7 | 10억 8,500만원 | 6,049만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 51.67㎡ | 19 | 9억 2,000만원 | 5,886만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 51.67㎡ | 13 | 9억 3,000만원 | 5,950만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 51.67㎡ | 14 | 9억 4,500만원 | 6,046만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 51.67㎡ | 11 | 9억 2,700만원 | 5,931만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.30㎡ | 10 | 10억 5,000만원 | 5,853만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 51.67㎡ | 9 | 9억 3,800만원 | 6,001만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 51.67㎡ | 11 | 9억 1,000만원 | 5,822만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 51.90㎡ | 6 | 9억 1,500만원 | 5,828만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 51.90㎡ | 7 | 9억 3,700만원 | 5,968만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 51.67㎡ | 11 | 9억 1,800만원 | 5,873만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 51.67㎡ | 17 | 9억 500만원 | 5,790만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 51.67㎡ | 6 | 8억 9,500만원 | 5,726만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 51.67㎡ | 6 | 8억 9,000만원 | 5,694만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 51.67㎡ | 8 | 8억 9,000만원 | 5,694만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 51.67㎡ | 9 | 8억 9,500만원 | 5,726만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 51.67㎡ | 6 | 8억 9,500만원 | 5,726만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.67㎡ | 17 | 10억원 | 5,540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.30㎡ | 7 | 10억 2,000만원 | 5,686만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 51.67㎡ | 12 | 8억 7,500만원 | 5,598만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 51.67㎡ | 4 | 8억 9,000만원 | 5,694만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.67㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 5,263만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 51.67㎡ | 9 | 8억 9,900만원 | 5,752만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 51.67㎡ | 18 | 9억원 | 5,758만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 51.67㎡ | 16 | 9억 1,000만원 | 5,822만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 51.67㎡ | 17 | 9억 700만원 | 5,803만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.67㎡ | 17 | 9억 3,000만원 | 5,152만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 51.67㎡ | 14 | 9억 700만원 | 5,803만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 51.67㎡ | 13 | 8억 9,500만원 | 5,726만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 51.67㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 5,438만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.67㎡ | 2 | 7억 1,000만원 | 3,933만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 51.67㎡ | 3 | 8억 4,500만원 | 5,406만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.67㎡ | 18 | 9억 3,000만원 | 5,152만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.67㎡ | 3 | 9억 4,600만원 | 5,241만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 51.90㎡ | 16 | 9억 700만원 | 5,777만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 51.67㎡ | 4 | 7억 9,500만원 | 5,086만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 51.67㎡ | 12 | 8억 2,000만원 | 5,246만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 51.67㎡ | 17 | 7억 9,900만원 | 5,112만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 51.67㎡ | 14 | 7억 6,800만원 | 4,914만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 51.90㎡ | 2 | 7억 6,500만원 | 4,873만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 51.67㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | 4,990만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.67㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 4,709만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 51.67㎡ | 14 | 7억 6,300만원 | 4,882만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.30㎡ | 5 | 8억 5,200만원 | 4,750만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.67㎡ | 12 | 9억 250만원 | 5,000만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.67㎡ | 9 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 59.67㎡ | 16 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.30㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 51.67㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 51.67㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 51.67㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 51.67㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 51.67㎡ | 20 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 59.30㎡ | 17 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 51.90㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 51.67㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 51.67㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 51.67㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 51.67㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 51.67㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 51.67㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 51.67㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 51.67㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 59.67㎡ | 6 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 51.67㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 51.67㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 51.67㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 51.67㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 51.67㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 51.67㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 51.67㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 59.67㎡ | 9 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 51.67㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 51.67㎡ | 11 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 51.67㎡ | 11 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 51.67㎡ | 11 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 59.67㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 59.67㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.01 | 51.90㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.22 | 51.67㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 51.67㎡ | 18 | 4억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 59.30㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 51.67㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 51.67㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
망월동 다른 단지
자주 묻는 질문
미사강변트래지안 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 51.67㎡ 8층 9억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 9억 700만원이에요.
미사강변트래지안 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 5억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 51㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.