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미사강변파밀리에 실거래가
경기 하남시 망월동 910번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 78건감정평가 아님
최근 매매13억 1,500만원2026.10.12 · 전용 84.95㎡ 22층
매매 중간값11억 2,000만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 1,185만원78건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)49.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 11억 3,500만원 2026.08.25 · 13층 | 10억 5,750만원 | 9억 4,900만원~11억 3,500만원 | 5억 2,200만원 28건 | 49% |
| 74㎡ 약 22평 | 8건 | 12억 3,700만원 2026.09.28 · 23층 | 11억 5,250만원 | 10억 4,000만원~12억 4,000만원 | 5억 7,000만원 15건 | 49% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 13억 1,500만원 2026.10.12 · 22층 | 12억 650만원 | 9억 4,000만원~13억 5,000만원 | 6억 4,000만원 35건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 10억 5,750만원, 전세 중간값 5억 2,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.95㎡ | 22 | 13억 1,500만원 | 5,117만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 74.80㎡ | 23 | 12억 3,700만원 | 5,467만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 74.80㎡ | 18 | 12억 4,000만원 | 5,480만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.91㎡ | 13 | 11억 3,500만원 | 6,263만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.95㎡ | 18 | 13억 4,500만원 | 5,234만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 11 | 13억 5,000만원 | 5,253만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.85㎡ | 20 | 13억 2,000만원 | 5,143만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.91㎡ | 2 | 10억 3,500만원 | 5,711만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.91㎡ | 4 | 10억원 | 5,518만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.91㎡ | 23 | 11억 2,000만원 | 6,180만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.96㎡ | 1 | 10억 4,300만원 | 5,750만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 74.80㎡ | 3 | 11억 7,000만원 | 5,171만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.91㎡ | 14 | 11억 2,000만원 | 6,180만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.96㎡ | 15 | 10억 9,000만원 | 6,010만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.96㎡ | 6 | 11억원 | 6,065만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.85㎡ | 9 | 10억원 | 3,896만원 | 직거래 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡ | 27 | 13억원 | 5,059만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.91㎡ | 5 | 10억 8,500만원 | 5,987만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.96㎡ | 4 | 10억 8,000만원 | 5,954만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.95㎡ | 8 | 11억 5,500만원 | 4,495만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.75㎡ | 18 | 12억 4,500만원 | 4,856만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.75㎡ | 8 | 11억 6,000만원 | 4,525만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.96㎡ | 11 | 10억 9,000만원 | 6,010만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.75㎡ | 18 | 11억 6,500만원 | 4,544만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.75㎡ | 22 | 12억 4,500만원 | 4,856만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.96㎡ | 12 | 10억 6,500만원 | 5,872만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.75㎡ | 6 | 11억 9,300만원 | 4,653만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 74.80㎡ | 10 | 11억 4,500만원 | 5,060만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.91㎡ | 9 | 10억 5,000만원 | 5,794만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 74.80㎡ | 5 | 11억 4,000만원 | 5,038만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.75㎡ | 24 | 12억 2,000만원 | 4,759만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 74.80㎡ | 21 | 11억 6,000만원 | 5,127만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.91㎡ | 4 | 9억 8,900만원 | 5,457만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.91㎡ | 10 | 9억 7,800만원 | 5,397만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 74.80㎡ | 22 | 10억 7,000만원 | 4,729만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.91㎡ | 18 | 9억 9,000만원 | 5,463만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.75㎡ | 13 | 11억 3,700만원 | 4,435만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 74.80㎡ | 10 | 10억 4,000만원 | 4,596만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.75㎡ | 1 | 9억 4,000만원 | 3,667만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 59.91㎡ | 16 | 9억 4,900만원 | 5,237만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.75㎡ | 15 | 10억 7,500만원 | 4,193만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.96㎡ | 14 | 9억 6,500만원 | 5,320만원 | 중개거래 |
전세 거래 78건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.91㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 84.95㎡ | 12 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 59.96㎡ | 7 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.95㎡ | 21 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 74.80㎡ | 10 | 5억 6,600만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 59.96㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.95㎡ | 14 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.95㎡ | 9 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 59.91㎡ | 10 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.95㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 74.80㎡ | 6 | 6억 8,700만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 59.96㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.91㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 74.80㎡ | 2 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 59.91㎡ | 12 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 59.91㎡ | 12 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 74.80㎡ | 15 | 4억 8,620만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 84.75㎡ | 6 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 74.80㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 59.91㎡ | 15 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.95㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.95㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 59.96㎡ | 8 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.85㎡ | 11 | 5억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 59.91㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.91㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.75㎡ | 7 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 84.75㎡ | 13 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 84.75㎡ | 3 | 5억 2,093만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 84.95㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.75㎡ | 14 | 7억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 59.96㎡ | 11 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 74.80㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 59.91㎡ | 14 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 59.91㎡ | 14 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 59.96㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 59.96㎡ | 7 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 84.95㎡ | 20 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 74.80㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 신규 |
망월동 다른 단지
자주 묻는 질문
미사강변파밀리에 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.95㎡ 22층 13억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 11억 2,000만원이에요.
미사강변파밀리에 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 78건의 중간값은 6억 1,185만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.