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미사강변 센텀팰리스 실거래가
경기 하남시 망월동 1050번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 60건 · 전세 105건감정평가 아님
최근 매매12억원2026.09.23 · 전용 84.67㎡ 2층
매매 중간값11억 7,000만원60건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 1,950만원105건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 11건 | 12억원 2026.08.01 · 11층 | 11억 6,000만원 | 10억 9,500만원~12억원 | 6억원 25건 | 52% |
| 84㎡ 약 25평 | 49건 | 12억원 2026.09.23 · 2층 | 11억 7,000만원 | 9억 6,000만원~13억 1,000만원 | 6억 1,975만원 80건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 7,000만원, 전세 중간값 6억 1,975만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 60건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.67㎡ | 2 | 12억원 | 4,685만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.67㎡ | 4 | 12억 3,000만원 | 4,802만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | 4,864만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.67㎡ | 15 | 12억 3,500만원 | 4,822만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.85㎡ | 12 | 13억 1,000만원 | 5,104만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 74.93㎡ | 11 | 12억원 | 5,294만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.67㎡ | 1 | 11억 7,000만원 | 4,568만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.67㎡ | 15 | 12억 5,700만원 | 4,908만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.86㎡ | 18 | 12억 5,500만원 | 4,889만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.86㎡ | 6 | 12억 2,000만원 | 4,753만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.86㎡ | 16 | 12억 9,400만원 | 5,041만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 74.86㎡ | 22 | 12억원 | 5,299만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 74.86㎡ | 15 | 11억 3,000만원 | 4,990만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 74.86㎡ | 15 | 11억 9,800만원 | 5,290만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 20 | 13억 1,000만원 | 5,097만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.67㎡ | 12 | 11억 9,500만원 | 4,666만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.98㎡ | 2 | 11억 8,000만원 | 4,590만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 74.93㎡ | 12 | 12억원 | 5,294만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 74.93㎡ | 6 | 11억 7,000만원 | 5,162만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 74.93㎡ | 15 | 11억 6,000만원 | 5,118만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.86㎡ | 8 | 12억 5,000만원 | 4,869만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.86㎡ | 25 | 12억원 | 4,675만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 74.86㎡ | 9 | 11억 5,000만원 | 5,078만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.67㎡ | 3 | 11억 7,000만원 | 4,568만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 74.86㎡ | 2 | 11억원 | 4,858만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.67㎡ | 4 | 11억 8,000만원 | 4,607만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.86㎡ | 13 | 12억원 | 4,675만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 18 | 10억 5,000만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 26 | 12억 1,000만원 | 4,708만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.85㎡ | 12 | 11억 6,000만원 | 4,519만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.96㎡ | 18 | 11억 8,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 4 | 11억 7,000만원 | 4,552만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.67㎡ | 17 | 11억 8,500만원 | 4,627만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.96㎡ | 8 | 12억 6,700만원 | 4,930만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 74.86㎡ | 3 | 11억 2,000만원 | 4,946만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 74.86㎡ | 10 | 10억 9,500만원 | 4,835만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.67㎡ | 10 | 11억 9,000만원 | 4,646만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.96㎡ | 23 | 10억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.96㎡ | 6 | 11억 4,000만원 | 4,436만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.96㎡ | 23 | 10억원 | 3,891만원 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 84.96㎡ | 16 | 11억 7,000만원 | 4,552만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.86㎡ | 25 | 12억 1,000만원 | 4,714만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.67㎡ | 11 | 11억 9,000만원 | 4,646만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.85㎡ | 7 | 12억 500만원 | 4,695만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.85㎡ | 5 | 11억 5,000만원 | 4,480만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.67㎡ | 14 | 11억 4,000만원 | 4,451만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.86㎡ | 3 | 11억 4,000만원 | 4,441만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡ | 8 | 11억 1,000만원 | 4,319만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.67㎡ | 17 | 11억 1,500만원 | 4,353만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.86㎡ | 17 | 11억원 | 4,285만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.67㎡ | 16 | 10억 9,700만원 | 4,283만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.67㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | 4,100만원 | 직거래 |
| 2025.12.06 | 84.96㎡ | 22 | 10억 9,500만원 | 4,261만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.67㎡ | 9 | 11억원 | 4,295만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.96㎡ | 21 | 10억 8,000만원 | 4,202만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.96㎡ | 3 | 10억 9,000만원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.67㎡ | 20 | 10억 1,500만원 | 3,963만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.96㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 4,086만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.98㎡ | 13 | 10억 9,800만원 | 4,271만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.96㎡ | 1 | 9억 6,000만원 | 3,735만원 | 중개거래 |
전세 거래 105건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.67㎡ | 10 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 84.67㎡ | 12 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 74.93㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 84.86㎡ | 21 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.67㎡ | 8 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡ | 7 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡ | 15 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 84.86㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 74.86㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡ | 23 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.96㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.67㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.86㎡ | 19 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 84.98㎡ | 17 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 74.86㎡ | 1 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ | 8 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.67㎡ | 13 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 84.67㎡ | 6 | 6억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 84.67㎡ | 6 | 6억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 84.67㎡ | 11 | 5억 7,700만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.96㎡ | 9 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 12 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 74.86㎡ | 2 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 74.86㎡ | 2 | 6억 9,800만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ | 24 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 12 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.96㎡ | 11 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 84.96㎡ | 11 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 74.86㎡ | 1 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 84.96㎡ | 4 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 74.86㎡ | 6 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.86㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 84.85㎡ | 8 | 7억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 84.96㎡ | 20 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 74.86㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 74.86㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 84.67㎡ | 2 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.67㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.67㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
망월동 다른 단지
자주 묻는 질문
미사강변 센텀팰리스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 84.67㎡ 2층 12억원이에요. 최근 12개월 매매 60건의 중간값은 11억 7,000만원이에요.
미사강변 센텀팰리스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 105건의 중간값은 6억 1,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.