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버들치마을경남아너스빌1차 실거래가
경기 용인시 수지구 성복동 753번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 60건감정평가 아님
최근 매매8억 6,000만원2026.10.03 · 전용 101.99㎡ 5층
매매 중간값7억 3,000만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원60건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 129㎡)71.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 8억 5,000만원 2026.09.16 · 20층 | 6억 7,000만원 | 6억 3,800만원~8억 5,000만원 | 4억 9,500만원 24건 | 74% |
| 101㎡ 약 31평 | 13건 | 8억 6,000만원 2026.10.03 · 5층 | 7억 3,000만원 | 6억 8,500만원~8억 6,000만원 | 5억원 19건 | 68% |
| 129㎡ 약 39평 | 15건 | 7억 7,500만원 2026.09.05 · 8층 | 7억 4,000만원 | 7억 1,000만원~9억 3,000만원 | 5억 3,000만원 17건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 129㎡ 매매 중간값 7억 4,000만원, 전세 중간값 5억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 101.99㎡ | 5 | 8억 6,000만원 | 2,788만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.94㎡ | 20 | 8억 5,000만원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 129.38㎡ | 8 | 7억 7,500만원 | 1,980만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 129.38㎡ | 16 | 9억 3,000만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 129.38㎡ | 3 | 9억 2,000만원 | 2,351만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.94㎡ | 1 | 6억 7,000만원 | 2,608만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 129.38㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 1,916만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 129.38㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 2,146만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 129.38㎡ | 2 | 7억 1,000만원 | 1,814만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.94㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 2,841만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 101.99㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 2,690만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 101.99㎡ | 14 | 7억 8,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 129.38㎡ | 10 | 7억 4,000만원 | 1,891만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 129.38㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 1,865만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.94㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 2,763만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 101.99㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 2,366만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 129.38㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 1,865만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 101.99㎡ | 18 | 7억 1,000만원 | 2,301만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.94㎡ | 10 | 6억 3,800만원 | 2,483만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 101.99㎡ | 10 | 6억 8,500만원 | 2,220만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 101.99㎡ | 14 | 7억 2,500만원 | 2,350만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.94㎡ | 12 | 7억 2,000만원 | 2,802만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.94㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 101.99㎡ | 2 | 7억원 | 2,269만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 129.38㎡ | 2 | 7억 2,500만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 129.38㎡ | 16 | 7억 7,000만원 | 1,967만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 129.38㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 1,878만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 101.99㎡ | 9 | 7억 4,900만원 | 2,428만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 101.99㎡ | 14 | 7억 9,000만원 | 2,561만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 129.38㎡ | 3 | 7억 1,000만원 | 1,814만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 101.99㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 129.38㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 129.38㎡ | 19 | 7억 7,500만원 | 1,980만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 101.99㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 2,301만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 101.99㎡ | 12 | 6억 9,800만원 | 2,262만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.94㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
전세 거래 60건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 129.38㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 101.99㎡ | 16 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 129.38㎡ | 1 | 5억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 101.99㎡ | 3 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 84.94㎡ | 19 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 101.99㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 84.94㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 84.94㎡ | 1 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 84.94㎡ | 1 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 84.94㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.94㎡ | 7 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.94㎡ | 5 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 101.99㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 129.38㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 101.99㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 101.99㎡ | 16 | 4억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 101.99㎡ | 7 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 101.99㎡ | 5 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 84.94㎡ | 19 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 129.38㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 84.94㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 84.94㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 101.99㎡ | 14 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.24 | 101.99㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 84.94㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.19 | 84.94㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 84.94㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 129.38㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 101.99㎡ | 18 | 4억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 129.38㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 129.38㎡ | 10 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 129.38㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 101.99㎡ | 15 | 4억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 129.38㎡ | 9 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.01 | 84.94㎡ | 11 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 84.94㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 101.99㎡ | 18 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 101.99㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.25 | 101.99㎡ | 13 | 4억 700만원 | 갱신 |
| 2026.01.22 | 101.99㎡ | 13 | 4억 2,700만원 | 신규 |
성복동 다른 단지
자주 묻는 질문
버들치마을경남아너스빌1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 101.99㎡ 5층 8억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 7억 3,000만원이에요.
버들치마을경남아너스빌1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 60건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 129㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.