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벽산첼시빌2차 실거래가
경기 용인시 수지구 성복동 723번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 61건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매8억원2026.10.06 · 전용 133.15㎡ 1층
매매 중간값7억 4,500만원61건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,000만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 134㎡)69.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 133㎡ 약 40평 | 22건 | 8억원 2026.10.06 · 1층 | 7억 4,000만원 | 6억 1,300만원~8억 500만원 | 5억 5,000만원 19건 | 74% |
| 134㎡ 약 41평 | 28건 | 8억 3,000만원 2026.09.03 · 7층 | 7억 4,850만원 | 5억원~9억 2,000만원 | 5억 2,000만원 15건 | 69% |
| 164㎡ 약 50평 | 2건 | 7억 9,000만원 2026.07.23 · 18층 | 7억 4,500만원 | 7억원~7억 9,000만원 | 6억원 2건 | 81% |
| 191㎡ 약 58평 | 9건 | 8억 7,000만원 2026.08.14 · 18층 | 7억 5,000만원 | 6억 7,000만원~9억 4,400만원 | 6억원 8건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 134㎡ 매매 중간값 7억 4,850만원, 전세 중간값 5억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 61건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 133.15㎡ | 1 | 8억원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 134.24㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 2,044만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 133.15㎡ | 3 | 8억원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 133.15㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 191.75㎡ | 18 | 8억 7,000만원 | 1,500만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 134.24㎡ | 2 | 7억 9,000만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 133.15㎡ | 8 | 7억 7,900만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 133.15㎡ | 2 | 7억 4,500만원 | 1,850만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 133.15㎡ | 4 | 7억 6,500만원 | 1,899만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 164.95㎡ | 18 | 7억 9,000만원 | 1,583만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 134.24㎡ | 12 | 8억 2,000만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 134.24㎡ | 1 | 7억 4,700만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 134.24㎡ | 4 | 8억 5,500만원 | 2,105만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 134.24㎡ | 8 | 8억원 | 1,970만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 134.24㎡ | 18 | 9억 2,000만원 | 2,266만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 191.75㎡ | 2 | 9억 4,400만원 | 1,627만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 134.24㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | 1,921만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 134.24㎡ | 13 | 7억 9,500만원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 191.75㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 1,293만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 191.75㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 1,448만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 133.15㎡ | 18 | 8억 500만원 | 1,999만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 134.24㎡ | 13 | 6억원 | 1,478만원 | 직거래 |
| 2026.06.02 | 134.24㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 133.15㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 1,788만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 133.15㎡ | 13 | 7억 5,700만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 134.24㎡ | 8 | 7억 6,750만원 | 1,890만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 191.75㎡ | 6 | 7억 2,000만원 | 1,241만원 | 직거래 |
| 2026.05.20 | 133.15㎡ | 1 | 7억 1,500만원 | 1,775만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 134.24㎡ | 18 | 7억 3,300만원 | 1,805만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 133.15㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 1,837만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 133.15㎡ | 10 | 6억 1,300만원 | 1,522만원 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 133.15㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 1,688만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 134.24㎡ | 1 | 7억 1,000만원 | 1,748만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 191.75㎡ | 11 | 7억 9,500만원 | 1,371만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 133.15㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 134.24㎡ | 16 | 7억 6,000만원 | 1,872만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 134.24㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 134.24㎡ | 1 | 5억원 | 1,231만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 134.24㎡ | 10 | 7억 4,000만원 | 1,822만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 134.24㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 133.15㎡ | 5 | 7억 3,500만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 134.24㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 133.15㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 1,862만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 133.15㎡ | 12 | 7억 4,000만원 | 1,837만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 134.24㎡ | 10 | 7억 4,000만원 | 1,822만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 134.24㎡ | 3 | 7억 3,500만원 | 1,810만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 133.15㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 1,812만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 133.15㎡ | 6 | 7억 9,000만원 | 1,961만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 191.75㎡ | 10 | 7억 3,500만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 133.15㎡ | 16 | 6억 9,500만원 | 1,726만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 134.24㎡ | 14 | 7억 2,900만원 | 1,795만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 134.24㎡ | 4 | 7억 4,500만원 | 1,835만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 133.15㎡ | 1 | 6억 6,500만원 | 1,651만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 134.24㎡ | 15 | 7억 2,000만원 | 1,773만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 133.15㎡ | 5 | 6억 9,200만원 | 1,718만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 191.75㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 1,276만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 164.95㎡ | 9 | 7억원 | 1,403만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 191.75㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 1,155만원 | 직거래 |
| 2025.12.06 | 134.24㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 134.24㎡ | 11 | 7억 9,500만원 | 1,958만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 134.24㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 134.24㎡ | 17 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 134.24㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 133.15㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 133.15㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 133.15㎡ | 7 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 134.24㎡ | 2 | 5억 925만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 133.15㎡ | 12 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 134.24㎡ | 14 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 133.15㎡ | 18 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 133.15㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 133.15㎡ | 9 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 134.24㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 164.95㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 164.95㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 133.15㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 191.75㎡ | 12 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 191.75㎡ | 12 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 191.75㎡ | 12 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 134.24㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 133.15㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 133.15㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 134.24㎡ | 18 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 134.24㎡ | 2 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 191.75㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 134.24㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 134.24㎡ | 13 | 4억 3,750만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 134.24㎡ | 4 | 5억 9,800만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 133.15㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 133.15㎡ | 11 | 4억 5,728만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 133.15㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 191.75㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 191.75㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 191.75㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 191.75㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 133.15㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 134.24㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | — |
| 2025.12.19 | 134.24㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 133.15㎡ | 17 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 133.15㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 신규 |
성복동 다른 단지
자주 묻는 질문
벽산첼시빌2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 133.15㎡ 1층 8억원이에요. 최근 12개월 매매 61건의 중간값은 7억 4,500만원이에요.
벽산첼시빌2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 5억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 134㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.