내 집·땅 점검 · 셈벗
성동마을수지자이 실거래가
경기 용인시 수지구 성복동 752번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매9억 5,000만원2026.10.08 · 전용 149.55㎡ 3층
매매 중간값8억 6,500만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 3,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 149㎡)72.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 9억 2,500만원 2026.09.22 · 14층 | 7억 9,000만원 | 7억 1,000만원~9억 2,500만원 | 4억 7,600만원 4건 | 60% |
| 124㎡ 약 38평 | 13건 | 8억 7,500만원 2026.07.18 · 16층 | 8억 6,500만원 | 8억 1,000만원~9억 1,000만원 | 6억원 3건 | 69% |
| 149㎡ 약 45평 | 33건 | 9억 5,000만원 2026.10.08 · 3층 | 9억원 | 8억 500만원~10억 4,000만원 | 6억 5,000만원 12건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 149㎡ 매매 중간값 9억원, 전세 중간값 6억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 149.55㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 149.55㎡ | 7 | 9억 4,500만원 | 2,089만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 149.55㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 85.00㎡ | 14 | 9억 2,500만원 | 3,598만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 149.55㎡ | 18 | 9억 3,000만원 | 2,056만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 149.55㎡ | 5 | 8억 8,000만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 124.45㎡ | 16 | 8억 7,500만원 | 2,324만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 149.55㎡ | 17 | 9억 2,300만원 | 2,040만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 149.55㎡ | 15 | 10억 4,000만원 | 2,299만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 124.45㎡ | 2 | 8억 6,500만원 | 2,298만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 149.55㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 149.55㎡ | 2 | 9억 2,700만원 | 2,049만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 149.55㎡ | 19 | 9억 4,000만원 | 2,078만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 124.45㎡ | 17 | 8억 9,000만원 | 2,364만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 124.45㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 2,258만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 149.55㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 149.55㎡ | 11 | 9억 2,000만원 | 2,034만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 149.55㎡ | 15 | 8억 500만원 | 1,779만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 149.55㎡ | 18 | 9억원 | 1,989만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 124.45㎡ | 14 | 8억 2,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 124.45㎡ | 6 | 8억 8,500만원 | 2,351만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 149.55㎡ | 8 | 8억 8,000만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 124.45㎡ | 3 | 9억 1,000만원 | 2,417만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 124.45㎡ | 5 | 8억 6,500만원 | 2,298만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 124.45㎡ | 4 | 8억 2,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 124.45㎡ | 3 | 8억 1,000만원 | 2,152만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 149.55㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 85.00㎡ | 9 | 7억 9,000만원 | 3,073만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 149.55㎡ | 17 | 8억 4,500만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 149.55㎡ | 3 | 8억 2,000만원 | 1,813만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 85.00㎡ | 2 | 7억 6,500만원 | 2,975만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 149.55㎡ | 8 | 9억 1,000만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 149.55㎡ | 4 | 8억 3,850만원 | 1,853만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 149.55㎡ | 20 | 9억원 | 1,989만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 85.00㎡ | 8 | 8억 3,000만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 18 | 8억 6,000만원 | 3,345만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 124.45㎡ | 18 | 8억 5,000만원 | 2,258만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 124.45㎡ | 13 | 8억 9,000만원 | 2,364만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 149.55㎡ | 20 | 8억 7,500만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 85.00㎡ | 8 | 8억 4,500만원 | 3,286만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 85.00㎡ | 6 | 8억 1,000만원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 85.00㎡ | 6 | 8억 1,000만원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 149.55㎡ | 2 | 8억 4,500만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 124.45㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 2,231만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 149.55㎡ | 2 | 8억 8,000만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 149.55㎡ | 3 | 8억 4,500만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 149.55㎡ | 12 | 9억 1,100만원 | 2,014만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 149.55㎡ | 10 | 9억원 | 1,989만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 149.55㎡ | 19 | 8억 7,500만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 149.55㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 1,835만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 149.55㎡ | 10 | 9억원 | 1,989만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 85.00㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 149.55㎡ | 11 | 8억 4,500만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 149.55㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 85.00㎡ | 14 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 85.00㎡ | 4 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 85.00㎡ | 1 | 7억 1,000만원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 85.00㎡ | 7 | 7억 5,800만원 | 2,948만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 149.55㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 1,923만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 124.45㎡ | 11 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 149.55㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 124.45㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 85.00㎡ | 1 | 4억 5,200만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 85.00㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 149.55㎡ | 18 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 149.55㎡ | 9 | 6억 9,300만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 149.55㎡ | 9 | 6억 9,300만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 149.55㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 85.00㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 149.55㎡ | 16 | 5억 7,400만원 | 갱신 |
| 2026.01.07 | 149.55㎡ | 16 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 85.00㎡ | 6 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 149.55㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 149.55㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 149.55㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 149.55㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 124.45㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 149.55㎡ | 3 | 6억원 | 갱신 |
성복동 다른 단지
자주 묻는 질문
성동마을수지자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 149.55㎡ 3층 9억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 8억 6,500만원이에요.
성동마을수지자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 6억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 149㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.