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버들치마을성복힐스테이트1차 실거래가
경기 용인시 수지구 성복동 771번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매11억 4,000만원2026.09.20 · 전용 134.86㎡ 16층
매매 중간값10억 500만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 3,500만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 134㎡)70.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 9억 6,000만원 2026.03.10 · 14층 | 9억 6,000만원 | 9억 3,000만원~9억 6,000만원 | 5억 7,750만원 3건 | 60% |
| 124㎡ 약 38평 | 4건 | 9억 1,000만원 2026.06.03 · 2층 | 9억 8,900만원 | 9억 1,000만원~10억원 | 6억 8,000만원 3건 | 69% |
| 134㎡ 약 41평 | 22건 | 11억 4,000만원 2026.09.20 · 16층 | 10억 3,000만원 | 8억원~12억 8,500만원 | 7억 2,750만원 18건 | 71% |
| 157㎡ 약 47평 | 14건 | 12억 2,000만원 2026.09.02 · 4층 | 10억 2,000만원 | 9억 4,000만원~12억 2,000만원 | 7억 8,355만원 13건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 134㎡ 매매 중간값 10억 3,000만원, 전세 중간값 7억 2,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 134.86㎡ | 16 | 11억 4,000만원 | 2,794만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 134.86㎡ | 13 | 11억 4,000만원 | 2,794만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 134.86㎡ | 13 | 10억 7,000만원 | 2,623만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 157.12㎡ | 4 | 12억 2,000만원 | 2,567만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 134.86㎡ | 13 | 10억 8,000만원 | 2,647만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 134.86㎡ | 8 | 10억 3,000만원 | 2,525만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 157.12㎡ | 15 | 10억 7,500만원 | 2,262만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 134.86㎡ | 20 | 10억 8,000만원 | 2,647만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 134.86㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 2,574만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 157.12㎡ | 1 | 11억원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 157.12㎡ | 1 | 10억원 | 2,104만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 157.12㎡ | 10 | 10억 5,000만원 | 2,209만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 157.12㎡ | 4 | 10억 2,000만원 | 2,146만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 134.86㎡ | 9 | 10억 3,000만원 | 2,525만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 124.86㎡ | 2 | 9억 1,000만원 | 2,409만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 124.86㎡ | 16 | 9억 8,500만원 | 2,608만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 134.86㎡ | 14 | 10억 3,500만원 | 2,537만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 124.86㎡ | 10 | 9억 9,300만원 | 2,629만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 157.12㎡ | 15 | 10억 500만원 | 2,115만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 134.86㎡ | 16 | 10억원 | 2,451만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 157.12㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | 2,209만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 134.86㎡ | 16 | 12억 8,500만원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 157.12㎡ | 9 | 9억 7,000만원 | 2,041만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 157.12㎡ | 5 | 10억 4,500만원 | 2,199만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 157.12㎡ | 7 | 10억 2,000만원 | 2,146만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 134.86㎡ | 3 | 10억 3,500만원 | 2,537만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 134.86㎡ | 8 | 9억 9,000만원 | 2,427만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 134.86㎡ | 5 | 10억 2,500만원 | 2,513만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 101.95㎡ | 14 | 9억 6,000만원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 101.95㎡ | 14 | 9억 6,000만원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 134.86㎡ | 19 | 9억 7,000만원 | 2,378만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 124.86㎡ | 15 | 10억원 | 2,648만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 157.12㎡ | 12 | 9억 6,500만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 157.12㎡ | 19 | 9억 8,500만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 157.12㎡ | 7 | 9억 4,000만원 | 1,978만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 134.86㎡ | 13 | 9억 8,000만원 | 2,402만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 134.86㎡ | 3 | 9억 1,000만원 | 2,231만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 134.86㎡ | 5 | 8억원 | 1,961만원 | 직거래 |
| 2026.01.09 | 134.86㎡ | 16 | 10억 4,500만원 | 2,562만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 134.86㎡ | 9 | 9억 8,000만원 | 2,402만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 101.95㎡ | 5 | 9억 3,000만원 | 3,015만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 134.86㎡ | 8 | 9억 3,500만원 | 2,292만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 134.86㎡ | 5 | 9억 4,000만원 | 2,304만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 101.95㎡ | 6 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.25 | 157.12㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 134.86㎡ | 1 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 157.12㎡ | 19 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 134.86㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 134.86㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 157.12㎡ | 13 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 157.12㎡ | 20 | 8억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 134.86㎡ | 15 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 157.12㎡ | 7 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 157.12㎡ | 18 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 134.86㎡ | 9 | 7억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 124.86㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 124.86㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 124.86㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 157.12㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 101.95㎡ | 11 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 134.86㎡ | 11 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 134.86㎡ | 11 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 101.95㎡ | 1 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 157.12㎡ | 13 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 157.12㎡ | 12 | 7억 1,773만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 157.12㎡ | 12 | 7억 8,355만원 | 갱신 |
| 2026.02.05 | 134.86㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 134.86㎡ | 15 | 8억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 134.86㎡ | 10 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 134.86㎡ | 14 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 157.12㎡ | 10 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 134.86㎡ | 19 | 6억 4,827만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 134.86㎡ | 19 | 6억 4,827만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 134.86㎡ | 19 | 6억 4,827만원 | 갱신 |
| 2025.12.18 | 134.86㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 157.12㎡ | 18 | 6억 6,150만원 | 갱신 |
| 2025.11.28 | 134.86㎡ | 10 | 7억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 134.86㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 157.12㎡ | 12 | 7억 5,100만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 134.86㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
성복동 다른 단지
자주 묻는 질문
버들치마을성복힐스테이트1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.20 전용 134.86㎡ 16층 11억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 10억 500만원이에요.
버들치마을성복힐스테이트1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 7억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 134㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.