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버들치마을성복힐스테이트2차 실거래가

경기 용인시 수지구 성복동 759번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매10억 9,000만원2026.09.29 · 전용 167.58㎡ 11층
매매 중간값9억 9,000만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 3,500만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 167㎡)76.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

버들치마을성복힐스테이트2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
95㎡ 약 29평3건9억 3,000만원 2026.05.12 · 7층9억 3,000만원9억 1,000만원~9억 3,000만원6억 6,500만원 2건72%
126㎡ 약 38평7건10억 3,000만원 2026.07.25 · 11층9억 4,500만원9억원~10억 3,800만원6억 7,000만원 10건71%
137㎡ 약 41평8건9억 8,000만원 2026.07.17 · 2층9억 4,750만원6억 9,000만원~9억 8,000만원7억 1,000만원 8건75%
153㎡ 약 46평8건11억 1,000만원 2026.07.28 · 2층9억 9,000만원9억 4,000만원~11억 1,000만원7억 8,000만원 9건79%
167㎡ 약 51평12건10억 9,000만원 2026.09.29 · 11층10억 4,500만원9억 9,000만원~11억 3,000만원8억원 9건77%
194㎡ 약 59평2건13억 3,000만원 2026.05.07 · 4층12억 8,500만원12억 4,000만원~13억 3,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,365만원 · 1건
25.122,179만원 · 2건
26.012,131만원 · 2건
26.022,229만원 · 3건
26.03—
26.042,229만원 · 5건
26.052,325만원 · 9건
26.062,123만원 · 6건
26.072,286만원 · 10건
26.082,229만원 · 1건
26.092,150만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 167㎡ 매매 중간값 10억 4,500만원, 전세 중간값 8억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 40건

버들치마을성복힐스테이트2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.29167.58㎡1110억 9,000만원2,150만원중개거래
2026.08.07167.58㎡1311억 3,000만원2,229만원중개거래
2026.07.28153.25㎡211억 1,000만원2,394만원중개거래
2026.07.25126.49㎡1110억 3,000만원2,692만원중개거래
2026.07.24153.25㎡410억 3,000만원2,222만원중개거래
2026.07.18126.49㎡510억 3,800만원2,713만원중개거래
2026.07.17137.90㎡29억 8,000만원2,349만원중개거래
2026.07.14126.49㎡610억 2,800만원2,687만원중개거래
2026.07.10167.58㎡1510억 5,000만원2,071만원중개거래
2026.07.09153.25㎡69억 5,000만원2,049만원중개거래
2026.07.08137.90㎡86억 9,000만원1,654만원직거래
2026.07.02167.58㎡1111억원2,170만원중개거래
2026.06.26153.25㎡1610억 4,000만원2,243만원중개거래
2026.06.11167.58㎡910억 7,000만원2,111만원중개거래
2026.06.11153.25㎡79억 9,000만원2,136만원중개거래
2026.06.11153.25㎡99억 4,000만원2,028만원중개거래
2026.06.10167.58㎡610억 3,000만원2,032만원중개거래
2026.06.06153.25㎡119억 9,000만원2,136만원중개거래
2026.05.30153.25㎡39억 8,000만원2,114만원중개거래
2026.05.29137.90㎡89억 8,000만원2,349만원중개거래
2026.05.15137.90㎡109억 7,000만원2,325만원중개거래
2026.05.14126.49㎡189억 4,500만원2,470만원중개거래
2026.05.13167.58㎡1410억 4,000만원2,052만원중개거래
2026.05.1295.15㎡79억 3,000만원3,231만원중개거래
2026.05.1295.15㎡79억 3,000만원3,231만원중개거래
2026.05.09167.58㎡1010억 9,000만원2,150만원중개거래
2026.05.07194.76㎡413억 3,000만원2,257만원중개거래
2026.04.30194.76㎡512억 4,000만원2,105만원중개거래
2026.04.24137.90㎡129억 6,500만원2,313만원중개거래
2026.04.11167.58㎡310억 3,000만원2,032만원중개거래
2026.04.0895.15㎡169억 1,000만원3,162만원중개거래
2026.04.04137.90㎡79억 3,000만원2,229만원중개거래
2026.02.23137.90㎡29억 3,000만원2,229만원중개거래
2026.02.21126.49㎡19억원2,352만원중개거래
2026.02.12167.58㎡210억원1,973만원중개거래
2026.01.21167.58㎡1010억 3,000만원2,032만원중개거래
2026.01.10137.90㎡39억 3,000만원2,229만원중개거래
2025.12.27167.58㎡189억 9,000만원1,953만원중개거래
2025.12.06126.49㎡109억 2,000만원2,404만원중개거래
2025.11.28126.49㎡59억 500만원2,365만원중개거래

전세 거래 38건

버들치마을성복힐스테이트2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.09137.90㎡178억원신규
2026.10.03137.90㎡97억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.09153.25㎡177억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.09167.58㎡169억원신규
2026.09.08126.49㎡77억 3,000만원신규
2026.09.08167.58㎡108억 800만원갱신 · 갱신권
2026.08.25137.90㎡147억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.24167.58㎡159억원신규
2026.07.23126.49㎡166억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.18137.90㎡186억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1795.15㎡126억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.15153.25㎡177억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.10137.90㎡188억 5,000만원신규
2026.06.25153.25㎡137억 3,000만원갱신
2026.06.17126.49㎡136억 5,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.16137.90㎡86억 9,000만원신규
2026.05.16153.25㎡87억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.29126.49㎡206억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.23153.25㎡167억 8,000만원신규
2026.04.14126.49㎡46억 5,000만원신규
2026.04.11126.49㎡167억원갱신
2026.04.10153.25㎡148억원신규
2026.02.10167.58㎡157억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2495.15㎡57억원신규
2026.01.23167.58㎡68억원신규
2026.01.23126.49㎡136억 7,000만원갱신
2026.01.17167.58㎡77억 8,750만원갱신 · 갱신권
2026.01.16167.58㎡187억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.08153.25㎡27억 5,000만원신규
2026.01.06126.49㎡16억 4,000만원신규
2025.12.29153.25㎡28억원갱신
2025.12.27137.90㎡46억 6,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.17126.49㎡56억 7,000만원신규
2025.12.12126.49㎡166억 8,000만원신규
2025.12.02153.25㎡177억 8,000만원신규
2025.12.02167.58㎡157억 7,000만원신규
2025.11.15167.58㎡118억 2,000만원신규
2025.11.08137.90㎡166억 7,000만원갱신 · 갱신권

성복동 다른 단지

용인시 수지구 성복동 아파트 시세 · 경기 용인시 수지구 아파트 시세

자주 묻는 질문

버들치마을성복힐스테이트2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 167.58㎡ 11층 10억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 9억 9,000만원이에요.

버들치마을성복힐스테이트2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 7억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 167㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준