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중흥에스클래스더퍼스트 실거래가
경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 696번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 71건감정평가 아님
최근 매매6억 2,500만원2026.10.14 · 전용 84.66㎡ 11층
매매 중간값5억 7,250만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,170만원71건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 14건 | 5억 2,500만원 2026.10.10 · 2층 | 5억 3,900만원 | 4억 7,000만원~5억 5,500만원 | 3억 4,500만원 28건 | 64% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 6억 2,500만원 2026.10.14 · 11층 | 6억원 | 5억 3,000만원~6억 6,000만원 | 3억 7,000만원 43건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.66㎡ | 11 | 6억 2,500만원 | 2,441만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 72.19㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 2,404만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 72.19㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 2,381만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.59㎡ | 21 | 6억 1,500만원 | 2,404만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.59㎡ | 8 | 5억 7,500만원 | 2,247만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.66㎡ | 18 | 6억원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.66㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | 2,577만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.59㎡ | 16 | 5억 9,500만원 | 2,325만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 72.19㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 2,519만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 72.19㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 2,427만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.66㎡ | 7 | 6억원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 72.19㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 2,519만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.66㎡ | 4 | 5억 8,400만원 | 2,280만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 72.19㎡ | 9 | 5억 3,800만원 | 2,464만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 72.19㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 2,519만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.66㎡ | 15 | 6억원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.66㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 2,070만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.66㎡ | 24 | 5억 9,700만원 | 2,331만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.66㎡ | 22 | 6억 1,500만원 | 2,401만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 72.19㎡ | 17 | 5억 4,000만원 | 2,473만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 72.19㎡ | 10 | 5억 5,500만원 | 2,542만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.59㎡ | 22 | 6억원 | 2,345만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 72.19㎡ | 15 | 5억 4,500만원 | 2,496만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.59㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 2,228만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 72.19㎡ | 2 | 5억 900만원 | 2,331만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.66㎡ | 9 | 6억 3,800만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.66㎡ | 3 | 6억 200만원 | 2,351만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.66㎡ | 14 | 6억 1,700만원 | 2,409만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.59㎡ | 3 | 5억 5,900만원 | 2,185만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.66㎡ | 16 | 6억 2,500만원 | 2,441만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 72.19㎡ | 19 | 5억 4,800만원 | 2,510만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 84.66㎡ | 22 | 6억 1,000만원 | 2,382만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.66㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 2,265만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.66㎡ | 18 | 5억 9,800만원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 84.66㎡ | 2 | 5억 4,000만원 | 2,109만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.59㎡ | 6 | 5억 7,000만원 | 2,228만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 72.19㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 2,152만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 72.19㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 2,427만원 | 중개거래 |
전세 거래 71건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.66㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.66㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.27 | 72.19㎡ | 21 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.66㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 72.19㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 84.59㎡ | 23 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 72.19㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 84.66㎡ | 24 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 84.66㎡ | 3 | 3억 2,800만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 72.19㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 72.19㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.66㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 84.66㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 84.66㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 84.66㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 72.19㎡ | 24 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 72.19㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.66㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 72.19㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 84.59㎡ | 10 | 3억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 72.19㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 84.66㎡ | 2 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 84.66㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.66㎡ | 18 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 84.66㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.19 | 72.19㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 72.19㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 84.59㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 84.59㎡ | 2 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.66㎡ | 19 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 84.66㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.66㎡ | 18 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.66㎡ | 18 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.66㎡ | 11 | 3억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.66㎡ | 4 | 3억 5,170만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 84.66㎡ | 4 | 3억 5,170만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 84.66㎡ | 24 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.66㎡ | 17 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 72.19㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 72.19㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 신규 |
봉담읍 상리 다른 단지
자주 묻는 질문
중흥에스클래스더퍼스트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.66㎡ 11층 6억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 5억 7,250만원이에요.
중흥에스클래스더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 71건의 중간값은 3억 5,170만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.