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중흥에스클래스에듀시티 실거래가

Name: 중흥에스클래스에듀시티 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 667번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 33건감정평가 아님

최근 매매4억 9,500만원2026.10.14 · 전용 59.94㎡ 6층

매매 중간값4억 5,500만원55건 · 최근 12개월

전세 중간값2억 6,250만원33건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)57.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

중흥에스클래스에듀시티 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	55건	4억 9,500만원 2026.10.14 · 6층	4억 5,500만원	3억 4,193만원~4억 9,500만원	2억 6,250만원 33건	58%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—

25.12—

26.01—

26.022,453만원 · 7건

26.032,542만원 · 6건

26.042,524만원 · 5건

26.052,440만원 · 6건

26.062,508만원 · 5건

26.072,490만원 · 12건

26.082,675만원 · 5건

26.092,564만원 · 7건

26.102,730만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 5,500만원, 전세 중간값 2억 6,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 55건

중흥에스클래스에듀시티 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.14	59.94㎡	6	4억 9,500만원	2,730만원	중개거래
2026.10.01	59.93㎡	22	4억 9,500만원	2,730만원	중개거래
2026.09.29	59.98㎡	3	4억 7,100만원	2,596만원	중개거래
2026.09.28	59.95㎡	10	4억 8,300만원	2,663만원	중개거래
2026.09.14	59.93㎡	10	4억 5,300만원	2,499만원	중개거래
2026.09.12	59.94㎡	5	4억 9,300만원	2,719만원	중개거래
2026.09.10	59.93㎡	9	4억 6,000만원	2,537만원	중개거래
2026.09.06	59.95㎡	2	4억 6,500만원	2,564만원	중개거래
2026.09.05	59.98㎡	10	4억 2,900만원	2,365만원	중개거래
2026.08.28	59.94㎡	19	3억 4,193만원	1,886만원	직거래
2026.08.25	59.94㎡	13	4억 9,500만원	2,730만원	중개거래
2026.08.09	59.93㎡	12	4억 9,000만원	2,703만원	중개거래
2026.08.06	59.98㎡	15	4억 6,500만원	2,563만원	중개거래
2026.08.06	59.93㎡	12	4억 8,500만원	2,675만원	중개거래
2026.07.30	59.98㎡	16	4억 4,800만원	2,469만원	중개거래
2026.07.22	59.95㎡	3	4억 4,800만원	2,470만원	중개거래
2026.07.13	59.95㎡	15	4억 5,500만원	2,509만원	중개거래
2026.07.10	59.98㎡	7	4억 4,000만원	2,425만원	중개거래
2026.07.09	59.95㎡	17	4억 4,200만원	2,437만원	중개거래
2026.07.06	59.95㎡	6	4억 5,800만원	2,526만원	중개거래
2026.07.05	59.93㎡	10	4억 7,100만원	2,598만원	중개거래
2026.07.04	59.98㎡	18	4억 5,700만원	2,519만원	중개거래
2026.07.03	59.94㎡	22	4억 8,000만원	2,647만원	중개거래
2026.07.02	59.95㎡	14	4억 2,000만원	2,316만원	중개거래
2026.07.01	59.93㎡	18	4억 7,000만원	2,593만원	중개거래
2026.07.01	59.95㎡	19	4억 4,500만원	2,454만원	중개거래
2026.06.29	59.98㎡	13	4억 5,500만원	2,508만원	중개거래
2026.06.27	59.93㎡	10	4억 7,000만원	2,593만원	중개거래
2026.06.21	59.94㎡	15	4억 7,000만원	2,592만원	중개거래
2026.06.11	59.98㎡	15	4억 4,500만원	2,453만원	중개거래
2026.06.06	59.93㎡	7	4억 5,000만원	2,482만원	중개거래
2026.05.28	59.98㎡	5	4억 4,000만원	2,425만원	중개거래
2026.05.23	59.94㎡	13	4억 6,500만원	2,565만원	중개거래
2026.05.16	59.93㎡	4	4억 5,200만원	2,493만원	중개거래
2026.05.15	59.95㎡	24	4억 4,500만원	2,454만원	중개거래
2026.05.13	59.98㎡	24	4억 3,400만원	2,392만원	중개거래
2026.05.02	59.94㎡	2	4억 3,000만원	2,372만원	중개거래
2026.04.29	59.93㎡	19	4억 7,000만원	2,593만원	중개거래
2026.04.28	59.98㎡	2	4억 2,000만원	2,315만원	중개거래
2026.04.25	59.98㎡	12	4억 5,800만원	2,524만원	중개거래
2026.04.15	59.95㎡	13	4억 4,600만원	2,459만원	중개거래
2026.04.10	59.93㎡	9	4억 7,700만원	2,631만원	중개거래
2026.03.30	59.93㎡	7	4억 7,000만원	2,593만원	중개거래
2026.03.29	59.98㎡	12	4억 5,200만원	2,491만원	중개거래
2026.03.28	59.98㎡	18	4억 3,000만원	2,370만원	중개거래
2026.03.28	59.93㎡	11	4억 7,500만원	2,620만원	중개거래
2026.03.04	59.93㎡	13	4억 7,000만원	2,593만원	중개거래
2026.03.02	59.95㎡	10	4억 4,500만원	2,454만원	중개거래
2026.02.22	59.93㎡	13	4억 5,100만원	2,488만원	중개거래
2026.02.19	59.95㎡	1	4억 3,000만원	2,371만원	중개거래
2026.02.14	59.93㎡	1	4억 3,800만원	2,416만원	중개거래
2026.02.08	59.93㎡	23	4억 7,800만원	2,637만원	중개거래
2026.02.08	59.98㎡	9	4억 4,500만원	2,453만원	중개거래
2026.02.02	59.95㎡	21	4억 4,300만원	2,443만원	중개거래
2026.02.01	59.93㎡	12	4억 7,700만원	2,631만원	중개거래

전세 거래 33건

중흥에스클래스에듀시티 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.09.08	59.95㎡	7	2억 8,000만원	갱신 · 갱신권
2026.09.01	59.98㎡	8	2억 9,400만원	갱신 · 갱신권
2026.07.20	59.93㎡	5	2억 8,350만원	갱신 · 갱신권
2026.06.13	59.93㎡	23	3억 2,000만원	신규
2026.05.21	59.98㎡	3	2억 7,000만원	갱신 · 갱신권
2026.05.11	59.98㎡	13	3억원	신규
2026.05.11	59.98㎡	13	3억원	신규
2026.04.18	59.94㎡	16	2억 6,250만원	갱신 · 갱신권
2026.04.13	59.93㎡	24	2억 6,250만원	갱신 · 갱신권
2026.04.11	59.94㎡	22	3억 2,000만원	신규
2026.03.21	59.98㎡	4	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권
2026.03.18	59.94㎡	11	2억 5,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.16	59.95㎡	7	2억 4,000만원	—
2026.03.16	59.95㎡	7	2억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.12	59.98㎡	3	2억 3,600만원	갱신 · 갱신권
2026.03.09	59.94㎡	16	2억 7,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.08	59.98㎡	6	3억원	신규
2026.03.07	59.93㎡	20	3억 2,000만원	신규
2026.03.07	59.93㎡	20	3억 2,000만원	신규
2026.03.04	59.95㎡	8	2억 5,700만원	갱신 · 갱신권
2026.02.28	59.98㎡	23	2억 6,000만원	갱신 · 갱신권
2026.02.27	59.95㎡	18	2억 4,150만원	갱신 · 갱신권
2026.02.26	59.95㎡	20	2억 3,600만원	갱신 · 갱신권
2026.02.22	59.93㎡	13	2억 5,000만원	갱신 · 갱신권
2026.02.21	59.98㎡	3	2억 4,000만원	갱신 · 갱신권
2026.02.19	59.95㎡	7	2억 9,000만원	신규
2026.02.14	59.93㎡	8	2억 4,150만원	신규
2026.02.12	59.95㎡	13	2억 4,500만원	갱신
2026.02.12	59.95㎡	13	2억 4,500만원	갱신
2026.02.07	59.95㎡	6	2억 5,200만원	갱신 · 갱신권
2026.02.07	59.93㎡	5	2억 3,400만원	갱신 · 갱신권
2026.02.05	59.93㎡	18	2억 9,000만원	갱신 · 갱신권
2026.02.05	59.93㎡	18	2억 9,000만원	신규

봉담읍 상리 다른 단지

화성시 효행구 봉담읍 상리 아파트 시세 · 경기 화성시 효행구 아파트 시세

자주 묻는 질문

중흥에스클래스에듀시티 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.94㎡ 6층 4억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 4억 5,500만원이에요.

중흥에스클래스에듀시티 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 33건의 중간값은 2억 6,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.