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중흥에스클래스에듀포레 실거래가
경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 666번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매7억원2026.09.30 · 전용 99.39㎡ 24층
매매 중간값6억 3,700만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,500만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)58.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 30평 | 41건 | 7억원 2026.09.30 · 24층 | 6억 3,700만원 | 6억원~7억원 | 3억 7,500만원 46건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 6억 3,700만원, 전세 중간값 3억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 99.39㎡ | 24 | 7억원 | 2,328만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 99.39㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 2,262만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 99.39㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 2,096만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 99.39㎡ | 17 | 7억원 | 2,328만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 99.39㎡ | 8 | 6억 4,400만원 | 2,142만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 99.77㎡ | 9 | 7억원 | 2,319만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 99.39㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 99.39㎡ | 23 | 7억원 | 2,328만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 99.77㎡ | 3 | 6억 4,500만원 | 2,137만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 99.77㎡ | 13 | 6억 9,000만원 | 2,286만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 99.39㎡ | 10 | 6억 4,800만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 99.39㎡ | 1 | 6억원 | 1,996만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 99.39㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 2,162만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 99.39㎡ | 16 | 6억 6,300만원 | 2,205만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 99.77㎡ | 18 | 6억 6,500만원 | 2,203만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 99.39㎡ | 6 | 6억 2,800만원 | 2,089만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 99.77㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 99.77㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 2,054만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 99.77㎡ | 20 | 6억 500만원 | 2,005만원 | 직거래 |
| 2026.06.20 | 99.39㎡ | 7 | 6억 2,500만원 | 2,079만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 99.39㎡ | 20 | 6억 3,700만원 | 2,119만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 99.77㎡ | 14 | 6억 3,700만원 | 2,111만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 99.39㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 99.39㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 2,096만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 99.39㎡ | 15 | 6억 3,700만원 | 2,119만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 99.77㎡ | 17 | 6억 4,500만원 | 2,137만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 99.39㎡ | 3 | 6억 1,500만원 | 2,046만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 99.39㎡ | 25 | 6억 3,000만원 | 2,096만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 99.39㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 2,162만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 99.39㎡ | 19 | 6억 3,300만원 | 2,106만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 99.39㎡ | 22 | 6억 4,000만원 | 2,129만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 99.39㎡ | 20 | 6억 3,700만원 | 2,119만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 99.39㎡ | 4 | 6억 500만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 99.39㎡ | 19 | 6억 4,500만원 | 2,145만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 99.39㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 2,162만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 99.77㎡ | 17 | 6억 1,000만원 | 2,021만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 99.39㎡ | 12 | 6억 2,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 99.39㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 2,096만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 99.39㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 2,096만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 99.39㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 99.77㎡ | 10 | 6억 6,500만원 | 2,203만원 | 중개거래 |
전세 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 99.39㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 99.77㎡ | 22 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 99.39㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 99.39㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 99.39㎡ | 24 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 99.77㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 99.39㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 99.39㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 99.39㎡ | 9 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 99.39㎡ | 9 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.25 | 99.39㎡ | 20 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 99.39㎡ | 1 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 99.77㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 99.77㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 99.77㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 99.39㎡ | 22 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 99.39㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 99.77㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.19 | 99.77㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 99.77㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 99.39㎡ | 22 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 99.77㎡ | 15 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 99.39㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 99.77㎡ | 4 | 4억원 | — |
| 2026.04.04 | 99.39㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 99.77㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 99.39㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 99.39㎡ | 24 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 99.39㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 99.39㎡ | 21 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 99.39㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 99.39㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 99.39㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 99.77㎡ | 20 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 99.77㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.08 | 99.39㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 99.39㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 99.39㎡ | 8 | 3억 4,320만원 | 갱신 |
| 2026.02.16 | 99.39㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 99.39㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 신규 |
봉담읍 상리 다른 단지
자주 묻는 질문
중흥에스클래스에듀포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 99.39㎡ 24층 7억원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 6억 3,700만원이에요.
중흥에스클래스에듀포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 46건의 중간값은 3억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.