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중흥에스클래스에듀파크 실거래가

경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 678번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매6억 4,900만원2026.10.18 · 전용 84.73㎡ 12층
매매 중간값6억 500만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

중흥에스클래스에듀파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평51건6억 4,900만원 2026.10.18 · 12층6억 500만원5억 6,500만원~6억 4,900만원3억 5,000만원 21건58%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,408만원 · 3건
26.032,321만원 · 3건
26.042,366만원 · 4건
26.052,360만원 · 3건
26.062,345만원 · 4건
26.072,368만원 · 11건
26.082,380만원 · 9건
26.092,390만원 · 10건
26.102,476만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 500만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 51건

중흥에스클래스에듀파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1884.73㎡126억 4,900만원2,532만원중개거래
2026.10.1584.36㎡35억 8,500만원2,293만원중개거래
2026.10.1284.73㎡46억 2,000만원2,419만원중개거래
2026.10.1084.73㎡76억 4,900만원2,532만원중개거래
2026.09.3084.36㎡15억 9,000만원2,312만원중개거래
2026.09.2984.73㎡15억 8,000만원2,263만원중개거래
2026.09.1984.36㎡136억 1,000만원2,390만원중개거래
2026.09.1984.73㎡186억 3,000만원2,458만원중개거래
2026.09.1784.73㎡26억 500만원2,360만원중개거래
2026.09.1084.73㎡86억 1,700만원2,407만원중개거래
2026.09.0884.73㎡35억 9,600만원2,325만원중개거래
2026.09.0584.36㎡206억 1,000만원2,390만원중개거래
2026.09.0184.73㎡136억 1,800만원2,411만원중개거래
2026.09.0184.36㎡206억 1,000만원2,390만원중개거래
2026.08.3184.36㎡56억 1,700만원2,418만원중개거래
2026.08.2884.73㎡116억 3,000만원2,458만원중개거래
2026.08.2484.41㎡65억 9,900만원2,346만원중개거래
2026.08.2284.73㎡216억 1,000만원2,380만원중개거래
2026.08.2184.73㎡226억 2,000만원2,419만원중개거래
2026.08.1584.73㎡206억 4,000만원2,497만원중개거래
2026.08.1084.73㎡216억 1,000만원2,380만원중개거래
2026.08.0684.73㎡65억 8,750만원2,292만원중개거래
2026.08.0584.73㎡255억 9,900만원2,337만원중개거래
2026.07.2584.73㎡106억 1,700만원2,407만원중개거래
2026.07.2584.73㎡55억 9,000만원2,302만원중개거래
2026.07.2084.73㎡146억 1,500만원2,399만원중개거래
2026.07.1184.73㎡35억 6,500만원2,204만원중개거래
2026.07.1184.73㎡106억 3,000만원2,458만원중개거래
2026.07.1084.73㎡186억 3,000만원2,458만원중개거래
2026.07.0884.41㎡206억원2,350만원중개거래
2026.07.0784.73㎡245억 9,000만원2,302만원중개거래
2026.07.0584.73㎡236억 700만원2,368만원중개거래
2026.07.0484.36㎡86억 800만원2,383만원중개거래
2026.07.0184.73㎡186억원2,341만원중개거래
2026.06.1984.73㎡86억원2,341만원중개거래
2026.06.1684.41㎡46억원2,350만원중개거래
2026.06.0784.73㎡45억 8,500만원2,282만원중개거래
2026.06.0384.41㎡66억원2,350만원중개거래
2026.05.3184.73㎡75억 8,500만원2,282만원중개거래
2026.05.2084.73㎡126억 500만원2,360만원중개거래
2026.05.0384.36㎡76억 500만원2,371만원중개거래
2026.04.2584.41㎡196억원2,350만원중개거래
2026.04.1284.36㎡76억 1,000만원2,390만원중개거래
2026.04.0784.73㎡106억 500만원2,360만원중개거래
2026.04.0484.36㎡226억 500만원2,371만원중개거래
2026.03.2084.73㎡35억 9,000만원2,302만원중개거래
2026.03.0984.73㎡35억 9,500만원2,321만원중개거래
2026.03.0684.73㎡106억 500만원2,360만원중개거래
2026.02.1284.36㎡176억 3,500만원2,488만원중개거래
2026.02.0884.41㎡126억 1,500만원2,408만원중개거래
2026.02.0284.36㎡106억 1,000만원2,390만원중개거래

전세 거래 21건

중흥에스클래스에듀파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.73㎡53억 8,000만원신규
2026.10.0684.73㎡243억 9,000만원신규
2026.09.2384.73㎡113억원갱신
2026.09.1984.73㎡113억원—
2026.09.1984.73㎡113억원갱신
2026.08.2284.73㎡163억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2284.73㎡163억 9,000만원신규
2026.07.0284.73㎡73억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.06.2684.73㎡63억 8,000만원신규
2026.06.2084.73㎡63억 5,000만원신규
2026.06.0684.73㎡84억원신규
2026.06.0184.73㎡53억 5,000만원신규
2026.06.0184.73㎡53억 5,000만원신규
2026.06.0184.73㎡243억 6,000만원신규
2026.05.1984.73㎡83억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1384.73㎡23억 4,000만원신규
2026.04.1884.73㎡73억 6,000만원신규
2026.04.1184.41㎡93억 4,000만원신규
2026.03.1984.73㎡123억 8,000만원신규
2026.02.2184.73㎡93억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.02.0484.73㎡83억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

중흥에스클래스에듀파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 84.73㎡ 12층 6억 4,900만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 6억 500만원이에요.

중흥에스클래스에듀파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준