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금호어울림레이크2차 실거래가
경기 화성시 동탄구 장지동 923번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매8억원2026.10.13 · 전용 84.96㎡ 4층
매매 중간값7억 1,400만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 12건 | 7억 3,800만원 2026.07.04 · 15층 | 6억 6,250만원 | 6억 2,800만원~7억 6,000만원 | 3억 8,000만원 8건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 40건 | 8억원 2026.10.13 · 4층 | 7억 1,750만원 | 6억 6,400만원~8억 6,000만원 | 4억 2,000만원 29건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 1,750만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.96㎡ | 4 | 8억원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 84.96㎡ | 11 | 8억 3,500만원 | 3,249만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.97㎡ | 13 | 8억 6,000만원 | 3,346만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 74.99㎡ | 15 | 7억 3,800만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 74.99㎡ | 1 | 7억원 | 3,086만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 11 | 7억 7,000만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡ | 17 | 7억 8,000만원 | 3,035만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 74.99㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 2,998만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.97㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 74.99㎡ | 11 | 7억 6,000만원 | 3,350만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.97㎡ | 10 | 8억 500만원 | 3,132만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡ | 17 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 74.99㎡ | 16 | 7억 6,000만원 | 3,350만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 4 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 14 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.96㎡ | 13 | 7억 2,000만원 | 2,802만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 10 | 7억 1,000만원 | 2,763만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.97㎡ | 5 | 7억 3,500만원 | 2,860만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡ | 11 | 7억 2,500만원 | 2,821만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡ | 19 | 7억 2,000만원 | 2,802만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.96㎡ | 11 | 7억 4,300만원 | 2,891만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 16 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 74.99㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 2,954만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.96㎡ | 10 | 7억 1,000만원 | 2,763만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.96㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 2,763만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.96㎡ | 8 | 7억원 | 2,724만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡ | 19 | 7억 1,700만원 | 2,790만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 14 | 7억 1,600만원 | 2,786만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.97㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.97㎡ | 14 | 7억 1,800만원 | 2,793만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.97㎡ | 17 | 7억 1,300만원 | 2,774만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.97㎡ | 9 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 74.99㎡ | 6 | 6억 4,800만원 | 2,857만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.96㎡ | 20 | 6억 9,300만원 | 2,696만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.97㎡ | 4 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 74.99㎡ | 14 | 6억 4,500만원 | 2,843만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 3 | 6억 6,400만원 | 2,584만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡ | 7 | 7억 1,500만원 | 2,782만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 74.99㎡ | 18 | 6억 5,500만원 | 2,887만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 20 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 74.99㎡ | 10 | 6억 3,500만원 | 2,799만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 18 | 7억 300만원 | 2,735만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 4 | 6억 8,300만원 | 2,657만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 74.99㎡ | 16 | 6억 4,000만원 | 2,821만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 15 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 74.99㎡ | 15 | 6억 2,800만원 | 2,768만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 18 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 17 | 6억 8,900만원 | 2,681만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 6 | 6억 7,900만원 | 2,642만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 74.99㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 84.97㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.96㎡ | 11 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 84.96㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.97㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡ | 2 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 74.99㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡ | 18 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡ | 18 | 3억 7,800만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡ | 17 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 74.99㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.02 | 74.99㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.96㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡ | 7 | 3억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 84.97㎡ | 11 | 4억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 74.99㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.96㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 18 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 18 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 84.96㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 74.99㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 84.87㎡ | 17 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.97㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 74.99㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 74.99㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.97㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | — |
| 2026.02.21 | 84.97㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
장지동 다른 단지
자주 묻는 질문
금호어울림레이크2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.96㎡ 4층 8억원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 7억 1,400만원이에요.
금호어울림레이크2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.