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제일풍경채에듀앤파크 실거래가

경기 화성시 동탄구 장지동 976번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 62건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매5억 8,800만원2026.10.09 · 전용 59.58㎡ 3층
매매 중간값5억 650만원62건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,250만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)65.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

제일풍경채에듀앤파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평41건5억 8,800만원 2026.10.09 · 3층4억 8,000만원4억 2,300만원~6억원3억 1,500만원 19건66%
76㎡ 약 23평21건6억원 2026.10.02 · 12층5억 6,000만원5억 1,300만원~6억 9,000만원3억 7,000만원 19건66%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,409만원 · 4건
26.032,547만원 · 7건
26.042,455만원 · 10건
26.052,536만원 · 7건
26.062,663만원 · 21건
26.073,163만원 · 1건
26.083,296만원 · 2건
26.093,071만원 · 6건
26.103,282만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 8,000만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 62건

제일풍경채에듀앤파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0959.58㎡35억 8,800만원3,263만원중개거래
2026.10.0959.58㎡95억 9,950만원3,327만원중개거래
2026.10.0759.58㎡35억 9,500만원3,302만원중개거래
2026.10.0276.36㎡126억원2,598만원중개거래
2026.09.2376.59㎡76억 9,000만원2,978만원중개거래
2026.09.2359.58㎡75억 9,000만원3,274만원중개거래
2026.09.2259.58㎡105억 7,000만원3,163만원중개거래
2026.09.2259.58㎡146억원3,329만원중개거래
2026.09.1576.36㎡66억 7,700만원2,931만원중개거래
2026.09.1159.58㎡14억 9,000만원2,719만원중개거래
2026.08.2959.58㎡155억 9,800만원3,318만원중개거래
2026.08.2459.58㎡25억 9,000만원3,274만원중개거래
2026.07.0359.58㎡85억 7,000만원3,163만원중개거래
2026.06.3076.36㎡105억 8,000만원2,511만원중개거래
2026.06.3059.58㎡155억 9,000만원3,274만원중개거래
2026.06.2959.58㎡65억원2,774만원중개거래
2026.06.2776.36㎡125억 7,500만원2,489만원중개거래
2026.06.2659.58㎡125억원2,774만원중개거래
2026.06.2676.36㎡126억원2,598만원중개거래
2026.06.2559.58㎡184억 9,500만원2,747만원중개거래
2026.06.2476.36㎡196억원2,598만원중개거래
2026.06.2159.58㎡25억원2,774만원중개거래
2026.06.2076.36㎡85억 8,500만원2,533만원중개거래
2026.06.1959.58㎡74억 9,200만원2,730만원중개거래
2026.06.1559.58㎡175억원2,774만원중개거래
2026.06.1359.58㎡34억 6,000만원2,552만원중개거래
2026.06.1359.58㎡114억 8,700만원2,702만원중개거래
2026.06.1259.58㎡104억 7,900만원2,658만원중개거래
2026.06.0659.58㎡74억 8,000만원2,663만원중개거래
2026.06.0659.58㎡124억 9,000만원2,719만원중개거래
2026.06.0459.58㎡154억 8,000만원2,663만원중개거래
2026.06.0359.58㎡34억 6,500만원2,580만원중개거래
2026.06.0359.58㎡154억 6,900만원2,602만원중개거래
2026.06.0176.36㎡75억 5,000만원2,381만원중개거래
2026.05.3176.36㎡55억 8,000만원2,511만원중개거래
2026.05.2859.58㎡14억 2,300만원2,347만원중개거래
2026.05.2659.58㎡94억 7,900만원2,658만원중개거래
2026.05.1959.58㎡114억 6,500만원2,580만원중개거래
2026.05.0976.36㎡35억 1,300만원2,221만원중개거래
2026.05.0659.58㎡44억 5,700만원2,536만원중개거래
2026.05.0459.58㎡84억 7,400만원2,630만원중개거래
2026.04.2876.36㎡35억 2,500만원2,273만원중개거래
2026.04.2359.58㎡154억 7,000만원2,608만원중개거래
2026.04.1959.58㎡114억 6,000만원2,552만원중개거래
2026.04.1959.58㎡54억 5,000만원2,497만원중개거래
2026.04.1176.36㎡115억 6,000만원2,424만원중개거래
2026.04.1176.36㎡25억 2,500만원2,273만원중개거래
2026.04.1059.58㎡44억 4,800만원2,486만원중개거래
2026.04.0459.58㎡164억 6,000만원2,552만원중개거래
2026.04.0276.36㎡55억 3,200만원2,303만원중개거래
2026.04.0276.36㎡95억 3,000만원2,294만원중개거래
2026.03.3176.59㎡165억 3,400만원2,305만원중개거래
2026.03.2159.58㎡54억 5,900만원2,547만원중개거래
2026.03.2059.58㎡114억 7,000만원2,608만원중개거래
2026.03.1776.36㎡95억 5,700만원2,411만원중개거래
2026.03.1359.58㎡154억 7,400만원2,630만원중개거래
2026.03.1259.58㎡174억 7,700만원2,647만원중개거래
2026.03.0876.36㎡165억 6,700만원2,455만원중개거래
2026.02.2359.58㎡184억 6,900만원2,602만원중개거래
2026.02.1459.58㎡64억 4,300만원2,458만원중개거래

전세 거래 38건

제일풍경채에듀앤파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1659.58㎡143억 8,000만원신규
2026.10.1076.59㎡24억 5,000만원신규
2026.09.3059.58㎡33억 9,000만원신규
2026.09.1859.58㎡133억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.1259.58㎡142억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1259.58㎡42억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1059.58㎡103억 1,500만원갱신
2026.08.2876.36㎡124억원신규
2026.08.1976.36㎡133억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.1876.59㎡14억 5,000만원신규
2026.08.1859.58㎡53억 2,500만원갱신
2026.08.1259.58㎡172억 3,000만원갱신
2026.07.2176.36㎡102억 8,350만원갱신
2026.07.1876.59㎡153억 6,540만원갱신 · 갱신권
2026.07.1576.36㎡33억 4,000만원갱신
2026.07.0359.58㎡43억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1959.58㎡152억 9,000만원갱신
2026.05.1876.59㎡32억 400만원갱신 · 갱신권
2026.04.2976.59㎡93억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1659.58㎡83억 4,000만원신규
2026.04.1559.58㎡173억 1,000만원갱신
2026.04.0259.58㎡153억원갱신
2026.03.2776.59㎡133억 2,500만원신규
2026.03.2076.36㎡43억 8,000만원신규
2026.03.2076.36㎡43억 8,000만원신규
2026.03.2076.36㎡43억 8,000만원신규
2026.03.1176.59㎡144억원신규
2026.03.1159.58㎡193억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0459.58㎡162억 7,750만원갱신
2026.03.0476.36㎡93억원신규
2026.03.0359.58㎡63억 1,000만원신규
2026.02.2476.36㎡143억 7,000만원신규
2026.02.2159.58㎡133억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.1276.36㎡173억 7,000만원신규
2026.02.1276.36㎡173억 7,000만원신규
2026.02.1276.36㎡173억 7,000만원신규
2026.02.1259.58㎡173억 4,000만원신규
2026.02.1059.58㎡73억 4,000만원신규

장지동 다른 단지

화성시 동탄구 장지동 아파트 시세 · 경기 화성시 동탄구 아파트 시세

자주 묻는 질문

제일풍경채에듀앤파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.58㎡ 3층 5억 8,800만원이에요. 최근 12개월 매매 62건의 중간값은 5억 650만원이에요.

제일풍경채에듀앤파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 3억 3,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준