내 집·땅 점검 · 셈벗
한화 포레나 동탄호수 실거래가
경기 화성시 동탄구 장지동 921번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매9억원2026.10.04 · 전용 74.21㎡ 6층
매매 중간값7억 8,000만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)50.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 20건 | 9억원 2026.10.04 · 6층 | 7억 2,500만원 | 6억 5,500만원~9억원 | 3억 8,000만원 9건 | 52% |
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 9억 5,000만원 2026.09.01 · 8층 | 8억원 | 7억 1,000만원~9억 5,000만원 | 4억 475만원 20건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억원, 전세 중간값 4억 475만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 74.21㎡ | 6 | 9억원 | 4,009만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.03㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | 3,737만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 74.21㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 3,786만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 74.21㎡ | 11 | 8억 2,500만원 | 3,675만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.02㎡ | 24 | 8억원 | 3,148만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.03㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 3,344만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.05㎡ | 13 | 8억 3,000만원 | 3,264만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.03㎡ | 3 | 7억 7,000만원 | 3,029만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.02㎡ | 12 | 7억 8,000만원 | 3,069만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.02㎡ | 15 | 7억 8,500만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.03㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | 3,069만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.03㎡ | 3 | 7억 7,000만원 | 3,029만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.03㎡ | 15 | 8억원 | 3,147만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.03㎡ | 12 | 8억원 | 3,147만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.05㎡ | 25 | 8억 1,000만원 | 3,186만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.03㎡ | 7 | 8억원 | 3,147만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 74.21㎡ | 14 | 7억 2,000만원 | 3,207만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.05㎡ | 23 | 8억 2,700만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 74.21㎡ | 9 | 7억 8,000만원 | 3,475만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 74.21㎡ | 20 | 7억 6,700만원 | 3,417만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.03㎡ | 13 | 8억 4,500만원 | 3,324만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.03㎡ | 1 | 7억 1,500만원 | 2,813만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 74.21㎡ | 1 | 6억 6,000만원 | 2,940만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.03㎡ | 9 | 7억 9,500만원 | 3,128만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.03㎡ | 20 | 8억 500만원 | 3,167만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 74.21㎡ | 5 | 7억 3,500만원 | 3,274만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 74.21㎡ | 19 | 7억 4,000만원 | 3,296만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.03㎡ | 11 | 8억 500만원 | 3,167만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.05㎡ | 2 | 7억 1,000만원 | 2,793만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.05㎡ | 9 | 7억 8,700만원 | 3,095만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 74.21㎡ | 5 | 7억원 | 3,118만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 74.21㎡ | 7 | 7억 2,500만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.03㎡ | 22 | 7억 8,900만원 | 3,104만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 74.21㎡ | 5 | 7억원 | 3,118만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.03㎡ | 16 | 8억 1,000만원 | 3,187만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.03㎡ | 7 | 7억 7,500만원 | 3,049만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 74.21㎡ | 19 | 7억 2,500만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.05㎡ | 15 | 8억 1,000만원 | 3,186만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 74.21㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 3,029만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.03㎡ | 23 | 7억 8,500만원 | 3,088만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 74.21㎡ | 10 | 7억 1,000만원 | 3,163만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 74.21㎡ | 18 | 7억 1,000만원 | 3,163만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.05㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 2,871만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.05㎡ | 21 | 8억원 | 3,146만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 74.21㎡ | 15 | 7억 2,000만원 | 3,207만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 74.21㎡ | 21 | 7억 3,000만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 74.21㎡ | 5 | 6억 5,500만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 74.21㎡ | 24 | 7억 2,500만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.05㎡ | 9 | 8억원 | 3,146만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.05㎡ | 8 | 7억 6,500만원 | 3,009만원 | 중개거래 |
전세 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.03㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 74.21㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 74.21㎡ | 24 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 84.05㎡ | 20 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.05㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.05㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.03㎡ | 24 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.05㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 84.02㎡ | 15 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 74.21㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.02㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 74.21㎡ | 25 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 84.05㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.02㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 74.21㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 74.21㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 74.21㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.12 | 84.03㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.05㎡ | 12 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 74.21㎡ | 25 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.03㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.03㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.05㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.03㎡ | 20 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.03㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 74.21㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.05㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.05㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.03㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 신규 |
장지동 다른 단지
자주 묻는 질문
한화 포레나 동탄호수 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.04 전용 74.21㎡ 6층 9억원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 7억 8,000만원이에요.
한화 포레나 동탄호수 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 29건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.