셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

동탄2아이파크2단지 실거래가

경기 화성시 동탄구 장지동 1011번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.10.13 · 전용 84.87㎡ 8층
매매 중간값5억 6,400만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동탄2아이파크2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평19건6억원 2026.10.13 · 8층5억 3,000만원5억원~6억원3억 6,875만원 12건70%
96㎡ 약 29평17건6억 2,000만원 2026.09.30 · 2층5억 8,000만원5억 2,000만원~6억 5,000만원3억 7,000만원 9건64%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.021,967만원 · 3건
26.032,025만원 · 5건
26.042,045만원 · 3건
26.051,842만원 · 2건
26.062,043만원 · 13건
26.07—
26.08—
26.092,115만원 · 9건
26.102,337만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 3,000만원, 전세 중간값 3억 6,875만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 36건

동탄2아이파크2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1384.87㎡86억원2,337만원중개거래
2026.09.3096.92㎡26억 2,000만원2,115만원중개거래
2026.09.2996.92㎡125억 7,000만원1,944만원중개거래
2026.09.2384.87㎡35억 8,500만원2,279만원중개거래
2026.09.2184.87㎡36억원2,337만원중개거래
2026.09.2196.92㎡116억 5,000만원2,217만원중개거래
2026.09.1996.92㎡115억 7,000만원1,944만원중개거래
2026.09.1996.92㎡106억 5,000만원2,217만원중개거래
2026.09.1796.95㎡96억원2,046만원중개거래
2026.09.1696.92㎡96억원2,046만원중개거래
2026.06.2996.92㎡155억 9,900만원2,043만원중개거래
2026.06.2984.87㎡45억 6,000만원2,181만원중개거래
2026.06.2896.95㎡55억 6,000만원1,909만원중개거래
2026.06.2684.87㎡25억 4,000만원2,103만원중개거래
2026.06.2384.87㎡85억 8,000만원2,259만원중개거래
2026.06.2096.92㎡106억원2,046만원중개거래
2026.06.1984.87㎡85억 4,500만원2,123만원중개거래
2026.06.1396.92㎡145억 7,500만원1,961만원중개거래
2026.06.1284.87㎡35억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.06.0996.95㎡35억 8,000만원1,978만원중개거래
2026.06.0696.92㎡95억 6,800만원1,937만원중개거래
2026.06.0684.87㎡45억 3,000만원2,064만원중개거래
2026.06.0384.87㎡25억 700만원1,975만원중개거래
2026.05.2596.92㎡55억 6,000만원1,910만원중개거래
2026.05.0996.92㎡25억 2,000만원1,774만원중개거래
2026.04.2784.87㎡85억 400만원1,963만원직거래
2026.04.2284.87㎡65억 2,500만원2,045만원중개거래
2026.04.0884.87㎡85억 3,000만원2,064만원중개거래
2026.03.2784.87㎡105억 2,100만원2,029만원중개거래
2026.03.2596.95㎡105억 7,500만원1,961만원중개거래
2026.03.1596.92㎡45억 9,500만원2,029만원중개거래
2026.03.1484.87㎡145억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.03.0284.87㎡155억 1,500만원2,006만원중개거래
2026.02.2684.87㎡15억 3,000만원2,064만원중개거래
2026.02.1384.87㎡75억 500만원1,967만원중개거래
2026.02.1384.87㎡25억원1,948만원중개거래

전세 거래 21건

동탄2아이파크2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0984.87㎡43억 8,000만원신규
2026.08.2796.92㎡44억 3,000만원신규
2026.08.1384.87㎡53억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.08.0896.92㎡22억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2984.87㎡84억원갱신
2026.07.2796.92㎡123억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0296.95㎡113억 9,000만원갱신
2026.06.1396.92㎡153억 7,000만원갱신
2026.06.1296.92㎡24억 2,000만원신규
2026.06.0984.87㎡93억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.0284.87㎡43억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.05.2984.87㎡43억 7,000만원신규
2026.05.2284.87㎡133억 7,000만원신규
2026.04.2784.87㎡123억 6,000만원신규
2026.04.2484.87㎡73억 7,000만원갱신
2026.04.1084.87㎡103억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0784.87㎡153억 8,000만원신규
2026.04.0784.87㎡103억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0796.95㎡42억 5,010만원갱신
2026.02.2796.92㎡53억 5,000만원신규
2026.02.1296.92㎡113억 8,000만원신규

장지동 다른 단지

화성시 동탄구 장지동 아파트 시세 · 경기 화성시 동탄구 아파트 시세

자주 묻는 질문

동탄2아이파크2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.87㎡ 8층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 5억 6,400만원이에요.

동탄2아이파크2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 3억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준